[發明專利]一種資產評估方法、系統、電子設備及存儲介質

在審

• 申請號: 202210344606.1
• 申請日: 2022-04-02
• 公開（公告）號: CN114708084A
• 公開（公告）日: 2022-07-05
• 發明（設計）人: 趙善斌;王立波;林建貞;于明煒;李璐;劉肖玟;溫笑天
• 申請（專利權）人: 中國建設銀行股份有限公司
• 主分類號: G06Q40/02
• 分類號: G06Q40/02
• 代理公司: 北京集佳知識產權代理有限公司 11227
• 代理人: 藏斌

本申請提供一種資產評估方法、系統、電子設備及存儲介質，獲取資產評估請求；獲取目標對象對應的每個待評估資產的資產信息；針對每個待評估資產，獲取目標區域內與待評估資產的資產類型對應的每拍資產拍賣公開數據，并根據所每拍述資產拍賣公開數據，確定待評估資產的每拍成交率和變現率；針對每個待評估資產，獲取待評估資產的市場價值，并根據待評估資產的每拍成交率、每拍變現率和市場價值，確定待評估資產的變現價值；根據每個待評估資產的變現價值，確定目標對象的資產價值。本發明能解決現有技術中對與待評估資產相關的資產的選取要求較高，以及通過人工選取和人為分析需要消耗大量的人力且效率低的問題。

技術領域

本發明涉及金融技術領域，更具體地說，涉及一種資產評估方法、系統、電子設備及存儲介質。

背景技術

商業銀行在保全過程中會涉及抵押資產的拍賣，資產的變現價值很大程度上決定銀行貸款本息的回收金額。對待拍賣的資產的變現價值的有效評估，可以幫助銀行選擇變現價值高的資產，提升資產的風險緩釋能力。

現有的資產評估方式，主要是通過工作人員從歷史拍賣的各個資產中，選取與待評估資產的資產類型相同、相似或相近的資產，且選取的資產的拍賣成交時間與待評估資產的拍賣時間較為接近，最后根據對選取的各個資產進行人為分析，從而評估出待評估資產的變現價值，這種方式對與待評估資產相關的資產的選取要求較高，并且，通過人工選取和人為分析需要消耗大量的人力且效率低。

發明內容

有鑒于此，本發明提供一種資產評估方法、系統、電子設備及存儲介質，以解決現有技術中對與待評估資產相關的資產的選取要求較高，以及通過人工選取和人為分析需要消耗大量的人力且效率低的問題。

本發明第一方面公開一種資產評估方法，所述方法包括：

獲取資產評估請求，其中，所述資產評估請求包括請求進行資產評估的目標對象；

獲取所述目標對象對應的每個待評估資產的資產信息；其中，每個所述待評估資產的資產信息至少包括目標區域和資產類型；所述目標區域為所述待評估資產當前所處的區域；

針對每個所述待評估資產，獲取所述目標區域內與所述待評估資產的資產類型對應的每拍資產拍賣公開數據，并根據所每拍述資產拍賣公開數據，確定所述待評估資產的每拍成交率和變現率；

針對每個所述待評估資產，獲取所述待評估資產的市場價值，并根據所述待評估資產的每拍成交率、每拍變現率和市場價值，確定所述待評估資產的變現價值；

根據每個所述待評估資產的變現價值，確定所述目標對象的資產價值。

可選的，所述獲取所述目標區域內與所述待評估資產的資產類型對應的每拍資產拍賣公開數據，并根據每拍所述資產拍賣公開數據，確定所述待評估資產的成交率，包括：

針對每個所述待評估資產，獲取所述目標區域內與所述待評估資產的資產類型對應的每拍資產拍賣公開數據；所述每拍所述資產拍賣公開數據至少包括每拍資產拍賣成交數、每拍資產拍賣流拍數、每拍資產拍賣撤回數、每拍資產拍賣中止數，每拍中的每個拍賣成交資產的成交價和評估價，所述針對每個所述待評估資產；

根據所述待評估資產的資產類型對應的所述每拍資產拍賣成交數、所述每拍所述資產拍賣流拍數、所述每拍所述資產拍賣撤回數和所述每拍所述資產拍賣中止數，計算所述待評估資產的每拍成交率。

可選的，所述并根據每拍所述資產拍賣公開數據，確定所述待評估資產的每拍變現率，包括：

根據所述待評估資產的資產類型對應的每拍中每個所述拍賣成交資產的成交價和評估價，確定所述待評估資產的每拍變現率。

可選的，所述針對每個所述待評估資產，獲取所述待評估資產的市場價值，并根據所述待評估資產的所述成交率、所述變現率和所述市場價值，確定所述待評估資產的變現價值，包括：