[發明專利]一種基于大數據的國土空間價值評價系統

在審

• 申請號: 202210127230.9
• 申請日: 2022-02-11
• 公開（公告）號: CN114462862A
• 公開（公告）日: 2022-05-10
• 發明（設計）人: 于連莉
• 申請（專利權）人: 于連莉
• 主分類號: G06Q10/06
• 分類號: G06Q10/06;G06Q50/26
• 代理公司: 北京清控智云知識產權代理事務所(特殊普通合伙) 11919
• 代理人: 馬肅

本發明提供了一種基于大數據的國土空間價值評價系統，包括地形分析模塊、周邊分析模塊和交通分析模塊，所述地形分析模塊基于國土空間的地形數據處理得到地形評估值，所述周邊分析模塊基于周圍城市的數據得到商業評估值，所述交通分析模塊基于出入的車輛數據處理得到交通評估值，所述系統結合上述三個評估值處理得到綜合評價；本系統從三個角度對一塊未開發的國土空間進行評估值，并使用不同的權重進行結合處理得到一個綜合的評價，該評價能夠更加全面客觀地反映出這塊國土空間的開發價值，為后續的開發提供參考。

技術領域

本公開大體上涉及土地價值評價領域，且更明確地說涉及一種基于大數據的國土空間價值評價系統。

背景技術

在對國土空間進行開發前，需要進行選址，選出最合適的地點進行開發，在現有的選址過程中，往往會摻有人為因素，無法更加客觀公正地選出最合適的地點，現需要一種客觀的國土空間評價系統對待開發的地址進行評價，根據評價結果來選擇開發地點；

現在已經開發出了很多授權系統，經過我們大量的檢索與參考，發現現有的授權系統有如公開號為KR101348785B1，KR101684867B1、CN106203891B和KR100982237B1所公開的系統，該系統利用夜間燈光數據以及LandsatTM影像等多源遙感影像數據，快速獲取區域建設用地及其上的經濟密度空間分布信息，建立由開發強度、開發緊湊度、開發程度構成的三維綜合評價指標體系，并用空間直角坐標系對評價結果進行三維綜合表達。但是該系統時從開發的角度進行評價，而不是從價值的角度進行評價，不能適用于對國土空間價值較為重要的選址工作。

發明內容

本發明的目的在于，針對所存在的不足，提出了一種基于大數據的國土空間價值評價系統，

本發明采用如下技術方案：

一種基于大數據的國土空間價值評價系統，包括地形分析模塊、周邊分析模塊和交通分析模塊，所述地形分析模塊根據所述國土空間的地形數據處理得到地形評估值P，所述周邊分析模塊根據國土空間的周圍城市數據處理得到商業評估值Q，所述交通分析模塊根據國土空間內道路上的車流量數據處理得到交通評估值TR，所述系統結合上述三個評估值根據下述公式處理得到綜合評價Z：

Z＝log_st1P·log_st2Q·log_st3TR；

其中，st1為地形基準分，st2為商業基準分，st3為交通基準分；

所述系統根據Z值的大小將該待評價國土空間劃分為優秀、良好、普通和不適四個開發等級；

所述地形分析模塊包括數據輸入單元，海拔處理單元和計算分析單元，所述數據輸入單元用于接收國土空間的地形數據，所述海拔處理單元根據所述地形數據中的海拔高度對國土空間進行分割，所述計算處理單元對分割后的數據進行計算處理得到相應的評估值；

所述海拔處理單元將所述國土空間切割成n層區域，再將每個區域根據其連續性分成若干個子區域，所述計算分析單元計算出每一個子區域的獨立評估值P_i-j，其中，i為該子區域所在的區域層數，j為子區域的序號，再根據獨立評估值處理得到層級評估值P_i：

其中，m為該層區域具有的子區域個數，j1、j2表示同一層級的兩個不同的子區域序號，L_j1j2為對應的兩個子區域之間的距離；

所述計算分析單元根據層級評估值處理得到地形評估值P：

其中，d為每一層區域的海拔跨度；