[發明專利]房屋管理方法、裝置及計算機可讀存儲介質

在審

• 申請號: 202210096717.5
• 申請日: 2022-01-26
• 公開（公告）號: CN114493787A
• 公開（公告）日: 2022-05-13
• 發明（設計）人: 劉瀚文;孔繁昊
• 申請（專利權）人: 京東方科技集團股份有限公司
• 主分類號: G06Q30/06
• 分類號: G06Q30/06;G06Q50/26;G06F21/32;G06V40/40
• 代理公司: 北京中博世達專利商標代理有限公司 11274
• 代理人: 申健

本公開實施例提供一種房屋管理方法、裝置及計算機可讀存儲介質，涉及數據處理技術領域，通過對房屋進行使用認證，以確定該房屋是否正在被合法承租人使用，從而實現對合法承租人是否將房屋違規轉租的監管。該方法包括：獲取發起目標房屋的使用認證的用戶的生物特征信息，根據用戶的生物特征信息，判斷用戶是否為目標房屋的合法承租人；獲取用戶在認證時的位置信息，根據用戶在認證時的位置信息，判斷用戶是否位于目標房屋內；若用戶為目標房屋的合法承租人，且用戶位于目標房屋內，確定通過目標房屋的使用認證。本公開的技術方案可以有效地驗證房屋(例如公租房)的使用者是否為合法承租人，從而實現對合法承租人是否將房屋違規轉租的監管。

技術領域

本公開涉及數據處理技術領域，尤其涉及一種房屋管理方法、裝置及計算機可讀存儲介質。

背景技術

公租房是由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。在公租房的實際使用中，一些公租房的合法承租人可能會將公租房違規轉租給其他人以獲利。這違背了政府或者公共機構設置公租房的初衷，導致真正需要低價公租房的人群享受不到國家的優惠政策，影響公租房的有效使用。

發明內容

本公開實施例提供一種房屋管理方法、裝置及計算機可讀存儲介質，用于驗證房屋(例如公租房)的使用者是否為合法承租人，從而實現對合法承租人是否將房屋違規轉租的監管。

一方面，提供一種房屋管理方法，包括：獲取發起目標房屋的使用認證的用戶的生物特征信息，根據用戶的生物特征信息，判斷用戶是否為目標房屋的合法承租人；獲取用戶在認證時的位置信息，根據用戶在認證時的位置信息，判斷用戶是否位于目標房屋內；若用戶為目標房屋的合法承租人，且用戶位于目標房屋內，確定通過目標房屋的使用認證。

本公開實施例提供的技術方案，在目標房屋的使用認證過程中，通過用戶的生物特征信息，判斷用戶是否為目標房屋的合法承租人；通過用戶在認證時的位置信息，判斷用戶是否位于目標房屋內，進而判斷用戶是否是目標房屋的使用者。這樣，基于目標房屋的使用認證，可以有效地驗證房屋(例如公租房)的使用者是否為合法承租人，從而實現對合法承租人是否將房屋違規轉租的監管。

在一些實施例中，該方法還包括：若用戶不為目標房屋的合法承租人，或者用戶未位于目標房屋內，確定未通過目標房屋的使用認證。

在一些實施例中，根據用戶的生物特征信息，判斷用戶是否為目標房屋的合法承租人，包括：將用戶的生物特征信息與目標房屋的合法承租人的生物特征信息進行對比，得到生物特征驗證結果；對用戶的生物特征信息進行活體檢測，得到活體檢測結果；若生物特征驗證結果為通過驗證，且活體檢測結果為活體，則確定用戶為目標房屋的合法承租人；若生物特征驗證結果為未通過驗證，或者活體檢測結果為非活體，則確定用戶不為目標房屋的合法承租人。

在一些實施例中，生物特征信息包括聲紋特征信息和人臉特征信息；其中，將用戶的生物特征信息與目標房屋的合法承租人的生物特征信息進行對比，得到生物特征驗證結果，包括：判斷所述用戶的聲紋特征信息與所述目標房屋的合法承租人的聲紋特征信息是否匹配；判斷所述用戶的人臉特征信息與所述目標房屋的合法承租人的人臉特征信息是否匹配；若所述用戶的聲紋特征信息與所述目標房屋的合法承租人的聲紋特征信息相匹配，且所述用戶的人臉特征信息與所述目標房屋的合法承租人的人臉特征信息相匹配，確定所述生物特征驗證結果為通過；若所述用戶的聲紋特征信息與所述目標房屋的合法承租人的聲紋特征信息不匹配，或者所述用戶的人臉特征信息與所述目標房屋的合法承租人的人臉特征信息不匹配，確定所述生物特征驗證結果為未通過。

在一些實施例中，對用戶的生物特征信息進行活體檢測，得到活體檢測結果，包括：對用戶的人臉特征信息進行活體檢測，得到活體檢測結果。