[發(fā)明專利]房屋管理方法、裝置及計(jì)算機(jī)可讀存儲(chǔ)介質(zhì)

在審

• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 202210096717.5
• 申請(qǐng)日: 2022-01-26
• 公開（公告）號(hào): CN114493787A
• 公開（公告）日: 2022-05-13
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 劉瀚文;孔繁昊
• 申請(qǐng)（專利權(quán)）人: 京東方科技集團(tuán)股份有限公司
• 主分類號(hào): G06Q30/06
• 分類號(hào): G06Q30/06;G06Q50/26;G06F21/32;G06V40/40
• 代理公司: 北京中博世達(dá)專利商標(biāo)代理有限公司 11274
• 代理人: 申健

1.一種房屋管理方法，其特征在于，所述方法包括：

獲取發(fā)起目標(biāo)房屋的使用認(rèn)證的用戶的生物特征信息，根據(jù)所述用戶的生物特征信息，判斷所述用戶是否為所述目標(biāo)房屋的合法承租人；

獲取所述用戶在認(rèn)證時(shí)的位置信息，根據(jù)所述用戶在認(rèn)證時(shí)的位置信息，判斷所述用戶是否位于所述目標(biāo)房屋內(nèi)；

若所述用戶為所述目標(biāo)房屋的合法承租人，且所述用戶位于所述目標(biāo)房屋內(nèi)，確定通過所述目標(biāo)房屋的使用認(rèn)證。

2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的方法，其特征在于，所述方法還包括：

若所述用戶不為所述目標(biāo)房屋的合法承租人，或者所述用戶未位于所述目標(biāo)房屋內(nèi)，確定未通過所述目標(biāo)房屋的使用認(rèn)證。

3.根據(jù)權(quán)利要求2所述的方法，其特征在于，所述根據(jù)所述用戶的生物特征信息，判斷所述用戶是否為所述目標(biāo)房屋的合法承租人，包括：

將所述用戶的生物特征信息與所述目標(biāo)房屋的合法承租人的生物特征信息進(jìn)行對(duì)比，得到生物特征驗(yàn)證結(jié)果；

對(duì)所述用戶的生物特征信息進(jìn)行活體檢測(cè)，得到活體檢測(cè)結(jié)果；

若所述生物特征驗(yàn)證結(jié)果為通過驗(yàn)證，且所述活體檢測(cè)結(jié)果為活體，則確定所述用戶為所述目標(biāo)房屋的合法承租人；

若所述生物特征驗(yàn)證結(jié)果為未通過驗(yàn)證，或者所述活體檢測(cè)結(jié)果為非活體，則確定所述用戶不為所述目標(biāo)房屋的合法承租人。

4.根據(jù)權(quán)利要求3所述的方法，其特征在于，所述生物特征信息包括聲紋特征信息和人臉特征信息；

其中，所述將所述用戶的生物特征信息與所述目標(biāo)房屋的合法承租人的生物特征信息進(jìn)行對(duì)比，得到生物特征驗(yàn)證結(jié)果，包括：

判斷所述用戶的聲紋特征信息與所述目標(biāo)房屋的合法承租人的聲紋特征信息是否匹配；

判斷所述用戶的人臉特征信息與所述目標(biāo)房屋的合法承租人的人臉特征信息是否匹配；

若所述用戶的聲紋特征信息與所述目標(biāo)房屋的合法承租人的聲紋特征信息相匹配，且所述用戶的人臉特征信息與所述目標(biāo)房屋的合法承租人的人臉特征信息相匹配，確定所述生物特征驗(yàn)證結(jié)果為通過；

若所述用戶的聲紋特征信息與所述目標(biāo)房屋的合法承租人的聲紋特征信息不匹配，或者所述用戶的人臉特征信息與所述目標(biāo)房屋的合法承租人的人臉特征信息不匹配，確定所述生物特征驗(yàn)證結(jié)果為未通過。

5.根據(jù)權(quán)利要求4所述的方法，其特征在于，所述對(duì)所述用戶的生物特征信息進(jìn)行活體檢測(cè)，得到活體檢測(cè)結(jié)果，包括：

對(duì)所述用戶的人臉特征信息進(jìn)行活體檢測(cè)，得到所述活體檢測(cè)結(jié)果。

6.根據(jù)權(quán)利要求2所述的方法，其特征在于，所述根據(jù)所述用戶在認(rèn)證時(shí)的位置信息，判斷所述用戶是否位于所述目標(biāo)房屋內(nèi)，包括：

判斷所述用戶在認(rèn)證時(shí)的位置信息是否與所述目標(biāo)房屋的位置信息相匹配；

若所述用戶在認(rèn)證時(shí)的位置信息與所述目標(biāo)房屋的位置信息相匹配，確定所述用戶位于所述目標(biāo)房屋內(nèi)；

若所述用戶在認(rèn)證時(shí)的位置信息與所述目標(biāo)房屋的位置信息不相匹配，確定所述用戶未位于所述目標(biāo)房屋內(nèi)。

7.根據(jù)權(quán)利要求1至6中任一項(xiàng)所述的方法，其特征在于，在所述獲取發(fā)起目標(biāo)房屋的使用認(rèn)證的用戶的生物特征信息之前，所述方法還包括：

接收所述用戶的認(rèn)證請(qǐng)求信息，所述認(rèn)證請(qǐng)求信息用于發(fā)起所述目標(biāo)房屋的使用認(rèn)證，所述認(rèn)證請(qǐng)求信息包括所述目標(biāo)房屋的標(biāo)識(shí)和/或所述目標(biāo)房屋的合法承租人的標(biāo)識(shí)。

8.根據(jù)權(quán)利要求1至6中任一項(xiàng)所述的方法，其特征在于，所述方法還包括：

在滿足告警條件的情況下，向所述目標(biāo)房屋的管理人員的終端設(shè)備發(fā)送異常告警信息，所述異常告警信息用于提示所述目標(biāo)房屋存在違規(guī)轉(zhuǎn)租的風(fēng)險(xiǎn)；

其中，所述告警條件包括以下一項(xiàng)或者多項(xiàng)：

在第一時(shí)間段內(nèi)未進(jìn)行所述目標(biāo)房屋的使用認(rèn)證；

在第二時(shí)間段內(nèi)所述目標(biāo)房屋的使用認(rèn)證均未通過；或者，

在第三時(shí)間段內(nèi)所述目標(biāo)房屋的使用認(rèn)證的未通過次數(shù)大于預(yù)設(shè)閾值。