[發明專利]一種房地產工程項目分包商請款管理系統及請款方法

在審

• 申請號: 202111111830.8
• 申請日: 2021-09-23
• 公開（公告）號: CN113837853A
• 公開（公告）日: 2021-12-24
• 發明（設計）人: 徐衛東;徐倩
• 申請（專利權）人: 江蘇金小滿信息科技有限公司
• 主分類號: G06Q40/00
• 分類號: G06Q40/00;G06Q50/16
• 代理公司: 蘇州創元專利商標事務所有限公司 32103
• 代理人: 吳芳

1.一種房地產工程項目分包商請款管理系統，其特征在于，包括以下模塊：

施工工藝信息錄入模塊，其被配置為由房地產客戶端錄入項目內各個戶型的施工工藝信息，包括工藝名稱、工藝單價和工藝數量，所述施工工藝信息附帶對應的分包商客戶端對其的確認文件；

分包合同信息錄入模塊，其被配置為由房地產客戶端錄入項目內各個分包合同信息，包括分包商名稱、分包項目、對應的施工范圍及合同金額，其中，所述施工范圍包括房號、對應的戶型信息及施工工藝，所述合同金額與所述施工范圍相關；

已完成工程項更新模塊，其被配置為接收分包商客戶端上傳的分包項目的施工范圍內已完成的工程項信息，并根據對其的審核結果更新該分包商的已完成工程項，包括對該分包商對應的施工范圍中審核結果為已完成的工程項進行打標；

分包商請款信息收集模塊，其被配置為收集分包商的可請款信息，包括分包項目及其施工范圍內已完成且未請款的工程項；

可請款金額計算模塊，其被配置為響應所述分包商請款信息收集模塊收集到可請款信息，按照預設的計算方式計算得到當前可請款信息對應的可請款金額，與所述預設的計算方式相關的數據包括所述施工工藝信息錄入模塊錄入的工藝單價和工藝數量，和/或所述分包合同信息錄入模塊錄入的分包合同的合同金額；

款項支付審批模塊，其被配置為按照預設的順序向多級的房地產客戶端發送各自的審批信息，且僅在接收到前一級房地產客戶端的同意審批消息后才會向后一級房地產客戶端發送審批信息，以形成審批流水；若收到最后一級房地產客戶端的同意審批消息，則在向該分包商支付款項后，或者預先將所述分包商請款信息收集模塊收集到的施工范圍內的工程項對應的未請款標記更新為已請款標記。

2.根據權利要求1所述的房地產工程項目分包商請款管理系統，其特征在于，所述分包商請款信息收集模塊被配置為響應分包商客戶端發出的請款請求，向該分包商客戶端返回對應的分包項目列表；響應于分包商客戶端選擇的分包項目，向該分包商客戶端返回所選分包項目的施工范圍內已完成的工程項信息列表及對應的已請款標記或者未請款標記；響應于分包商客戶端從所述已完成的工程項信息列表中選擇對應未請款標記的工程項，其中，對應已請款標記的工程項無法被分包商客戶端選擇，收集所述分包商客戶端選擇的可請款信息，包括分包項目及其施工范圍內已完成且未請款的工程項。

3.根據權利要求1所述的房地產工程項目分包商請款管理系統，其特征在于，所述分包商請款信息收集模塊被配置為向分包合同信息錄入模塊查詢分包商對應的分包項目以及分包項目內的施工范圍，其中，所述施工范圍的工程項包括已完成標記或未完成標記，其中帶已完成標記的工程項還包括已請款標記或未請款標記；

為分包商選擇部分或全部帶已完成標記和未請款標記的工程項，將其與對應的分包項目信息作為所述分包商請款信息收集模塊收集的分包商的可請款信息。

4.根據權利要求1所述的房地產工程項目分包商請款管理系統，其特征在于，還包括農民工信息收集模塊，其被配置為基于所述分包合同信息錄入模塊錄入的分包合同信息，且基于該分包商對應的施工范圍內的各項施工工藝，向各個分包商客戶端發送農民工信息收集請求，進而向各個分包商收集其所分包的每項施工工藝對應的至少一名農民工的身份信息、對應的農民工合同信息及聯系方式；

請款權限審核模塊，其被配置為響應分包商客戶端發出的請款請求，且在所述分包商請款信息收集模塊收集分包商的請款信息之后，對該分包商的請款權限進行審核，包括：若已收集到所述分包商客戶端所選請款信息中工程項對應的施工工藝所對應的農民工信息，則該分包商的請款權限審核通過，否則審核失敗，并向對應的分包商客戶端發出需要其上傳農民工信息的提示信息；所述可請款金額計算模塊僅在該分包商的請款權限審核通過的前提下計算其可請款金額。