[發明專利]一種租房管理方法及系統

在審

• 申請號: 202110018643.9
• 申請日: 2021-01-07
• 公開（公告）號: CN112749657A
• 公開（公告）日: 2021-05-04
• 發明（設計）人: 徐濤;吳楠;胡大明
• 申請（專利權）人: 北京碼牛科技有限公司
• 主分類號: G06K9/00
• 分類號: G06K9/00;G06K9/62;G06Q30/06;G06Q50/16
• 代理公司: 北京三聚陽光知識產權代理有限公司 11250
• 代理人: 劉靜

1.一種租房管理方法，其特征在于，包括如下步驟：

基于在線租房平臺采集租客的圖像；

對圖像進行關鍵點檢測，獲取面部特征及非面部特征，將面部特征及非面部特征進行融合，得到租客的身份認證信息；

基于身份認證信息形成租客的可靠性評價系數，租房管理者基于所述可靠性評價系數對租客提供對應的服務范圍。

2.根據權利要求1所述的租房管理方法，其特征在于，

基于面部特征生成表征身份信息的第一特征向量，及表征表情信息的第二特征向量；

基于非面部特征生成表征穿戴信息的第三特征向量，及表征行為信息的第四特征向量；

將所述第一特征向量、第二特征向量、第三特征向量及第四特征信息進行信息融合得到表征身份認證信息的身份特征向量；

基于預設的身份特征向量與可靠性評價映射關系，得到對應的可靠性評價系數。

3.根據權利要求2所述的租房管理方法，其特征在于，

通過多任務卷積神經網絡對圖像進行人臉檢測及關鍵點識別，獲取面部特征；

基于面部特征、預設的身份信息庫及人臉表情庫獲取人臉對應的身份信息及人臉表情，基于身份信息和人臉表情信息生成第一特征向量和第二特征向量。

4.根據權利要求2所述的租房管理方法，其特征在于，

在檢測到人臉的基礎上采用背景差分提取非面部的輪廓，根據輪廓上的各個關鍵點確定各個區域，并利用輪廓多邊形近似算法去除輪廓多余頂點，基于輪廓信息獲取租戶的穿戴信息，基于穿戴信息獲取第三特征向量。

5.根據權利要求4所述的租房管理方法，其特征在于，

基于輪廓上的各個關鍵點數據，計算同類關鍵點的幾何關系和之間的幾何變化，提取行為信息，基于行為信息獲取第四特征向量。

6.根據權利要求4所述的租房管理方法，其特征在于，所述穿戴信息包括：發型、耳飾、墨鏡、口罩、帽子、圍巾、領帶。

7.根據權利要求1所述的租房管理方法，其特征在于，租房管理者基于所述可靠性評價系數對租客提供對應的服務范圍，包括：將可靠性評價系數設置多個級別，租房管理者對不同的級別實行相應的管理措施。

8.一種租房管理系統，其特征在于，包括：

租客圖像獲取模塊，用于基于在線租房平臺采集租客的圖像；

身份認證信息獲取模塊，用于對圖像進行關鍵點檢測，獲取面部特征及非面部特征，將面部特征及非面部特征進行融合，得到租客的身份認證信息；

服務范圍確定模塊，用于基于身份認證信息形成租客的可靠性評價系數，租房管理者基于所述可靠性評價系數對租客提供對應的服務范圍。

9.一種計算機可讀存儲介質，其特征在于，所述計算機可讀存儲介質存儲有計算機指令，所述計算機指令用于使所述計算機執行如權利要求1-7任一項所述的租房管理方法。

10.一種計算機設備，其特征在于，包括：存儲器和處理器，所述存儲器和所述處理器之間互相通信連接，所述存儲器存儲有計算機指令，所述處理器通過執行所述計算機指令，從而執行如權利要求1-7任一項所述的租房管理方法。