[發(fā)明專利]基于區(qū)塊鏈的房屋租賃實現(xiàn)方法

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• 申請日: 2020-05-07
• 公開（公告）號: CN111415231A
• 公開（公告）日: 2020-07-14
• 發(fā)明（設(shè)計）人: 詹巧英
• 申請（專利權(quán)）人: 廣東中創(chuàng)區(qū)塊鏈技術(shù)有限公司
• 主分類號: G06Q30/06
• 分類號: G06Q30/06;G06Q50/16;G06F16/27
• 代理公司: 成都佳劃信知識產(chǎn)權(quán)代理有限公司 51266
• 代理人: 鄒翠

1.基于區(qū)塊鏈的房屋租賃實現(xiàn)方法，其特征在于，包括

房主節(jié)點，建立以房屋不動產(chǎn)號為鏈頭的區(qū)塊鏈，采集租賃房屋的圖像，并發(fā)布租賃信息；

平臺節(jié)點，獲取房主發(fā)布租賃信息，并導(dǎo)入租賃制式合同；

租客節(jié)點，獲取房主發(fā)布租賃信息和租賃房屋的圖像，并確定租賃關(guān)系；采用并上傳租賃房屋退房的圖像；

圖像處理節(jié)點，獲取租賃房屋的圖像和租賃房屋退房的圖像，并采用特征提取房屋的高維特征圖像數(shù)據(jù)，并采用對稱算法加密上傳至房屋不動產(chǎn)號對應(yīng)的區(qū)塊鏈；

所述房屋租賃實現(xiàn)方法，包括以下步驟：

房主節(jié)點利用房屋不動產(chǎn)號和房主身份證號碼注冊賬號，并建立以房屋不動產(chǎn)號為鏈頭的區(qū)塊鏈；

房主節(jié)點采集所需租賃的房屋的圖像，并發(fā)布租賃信息；

圖像處理節(jié)點獲取租賃房屋的圖像，并采用特征提取房屋的高維特征圖像數(shù)據(jù)，將所述高維特征圖像數(shù)據(jù)上傳至房屋不動產(chǎn)號對應(yīng)的區(qū)塊鏈，并加蓋時間戳；

平臺節(jié)點將租賃制式合同導(dǎo)入至房屋不動產(chǎn)號對應(yīng)的區(qū)塊鏈；

租客節(jié)點請求獲取對稱算法的公鑰，并訪問區(qū)塊鏈；獲取租賃信息和租賃制式合同，并請求圖像處理節(jié)點獲取高維特征圖像數(shù)據(jù)對應(yīng)的租賃房屋的圖像；

租客節(jié)點確認(rèn)租賃關(guān)系，并簽訂租賃制式合同，將簽訂后的租賃制式合同上傳至以房屋不動產(chǎn)號為鏈頭的區(qū)塊鏈，并支付租賃費用。

2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的基于區(qū)塊鏈的房屋租賃實現(xiàn)方法，其特征在于，還包括中介節(jié)點，采集租賃房屋的圖像，并建立房屋不動產(chǎn)號為鏈頭的區(qū)塊鏈。

3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的基于區(qū)塊鏈的房屋租賃實現(xiàn)方法，其特征在于，還包括租客節(jié)點采集租賃房屋退房的圖像，并提交退房請求；

圖像處理節(jié)點，獲取租賃房屋退房的圖像，并采用特征提取房屋的高維特征圖像數(shù)據(jù)，并采用對稱算法加密上傳至房屋不動產(chǎn)號對應(yīng)的區(qū)塊鏈；

租客節(jié)點獲取退房請求，并獲取獲取高維特征圖像數(shù)據(jù)對應(yīng)的租賃房屋退房的圖像；

房主節(jié)點確認(rèn)并解除租賃關(guān)系，退還租賃剩余費用。

4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的基于區(qū)塊鏈的房屋租賃實現(xiàn)方法，其特征在于，所述租賃信息包括房屋的面積、朝向、小區(qū)位置和租賃費用。

5.基于區(qū)塊鏈的房屋租賃系統(tǒng)，其特征在于，包括：

房主節(jié)點，建立以房屋不動產(chǎn)號為鏈頭的區(qū)塊鏈，采集租賃房屋的圖像，并發(fā)布租賃信息；

平臺節(jié)點，獲取房主發(fā)布租賃信息，并導(dǎo)入租賃制式合同；

租客節(jié)點，獲取房主發(fā)布租賃信息和租賃房屋的圖像，并確定租賃關(guān)系；采用并上傳租賃房屋退房的圖像；

圖像處理節(jié)點，獲取租賃房屋的圖像和租賃房屋退房的圖像，并采用特征提取房屋的高維特征圖像數(shù)據(jù)，并采用對稱算法加密上傳至房屋不動產(chǎn)號對應(yīng)的區(qū)塊鏈。

6.根據(jù)權(quán)利要求5所述的基于區(qū)塊鏈的房屋租賃系統(tǒng)，其特征在于，還包括采集租賃房屋的圖像、并建立房屋不動產(chǎn)號為鏈頭的區(qū)塊鏈的中介節(jié)點。