[發(fā)明專利]一種基于個人行動大數(shù)據(jù)的房產(chǎn)租賃系統(tǒng)的工作方法

在審

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• 申請日: 2020-03-27
• 公開（公告）號: CN111552892A
• 公開（公告）日: 2020-08-18
• 發(fā)明（設(shè)計）人: 徐建紅
• 申請（專利權(quán)）人: 蘇州商信寶信息科技有限公司
• 主分類號: G06F16/9537
• 分類號: G06F16/9537;G06F16/9535;G06Q50/16;G06Q30/06
• 代理公司: 北京卓嵐智財知識產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所(特殊普通合伙) 11624
• 代理人: 郭智

本發(fā)明涉及一種基于個人行動大數(shù)據(jù)的房產(chǎn)租賃系統(tǒng)的工作方法，獲取用戶的許可；搜索授權(quán)用戶數(shù)據(jù)；根據(jù)用戶信息獲取授權(quán)用戶數(shù)據(jù)的發(fā)生位置；在電子地圖中標記授權(quán)用戶數(shù)據(jù)發(fā)生位置；對授權(quán)用戶數(shù)據(jù)的發(fā)生位置進行集中區(qū)域的劃分；統(tǒng)計授權(quán)用戶數(shù)據(jù)的發(fā)生位置集中區(qū)域內(nèi)授權(quán)用戶數(shù)據(jù)發(fā)生位置出現(xiàn)的次數(shù)；根據(jù)授權(quán)用戶數(shù)據(jù)發(fā)生位置出現(xiàn)的次數(shù)對各集中區(qū)域進行由高到低的序列編號；確認各個授權(quán)用戶數(shù)據(jù)的發(fā)生位置的集中區(qū)域的中心位置；選取相鄰編號對應(yīng)的授權(quán)用戶數(shù)據(jù)的發(fā)生位置的集中區(qū)域；計算到兩個授權(quán)用戶數(shù)據(jù)的發(fā)生位置的集中區(qū)域的中心位置距離相同的點組成的直線；獲取所有直線的交點位置；根據(jù)所有的交點位置勾畫最終區(qū)域，即最佳租賃區(qū)域。

技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明涉及房產(chǎn)大數(shù)據(jù)領(lǐng)域，尤其涉及一種基于個人行動大數(shù)據(jù)的房產(chǎn)租賃系統(tǒng)的工作方法。

背景技術(shù)

房產(chǎn)租賃由房產(chǎn)的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房產(chǎn)交給房產(chǎn)的消費者使用，房產(chǎn)消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房產(chǎn)的占有和使用權(quán)利的行為。房產(chǎn)租賃是房產(chǎn)使用價值零星出售的一種商品流通方式。房產(chǎn)租賃是指出租人（一般為房產(chǎn)所有權(quán)人）將房產(chǎn)出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房產(chǎn)租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房產(chǎn)租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房產(chǎn)的范圍、面積；房產(chǎn)租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房產(chǎn)修繕的責任、轉(zhuǎn)租以及違約責任等等。

人們租房往往希望能租到與自己平時經(jīng)常往返的地方比較近的位置的房子，而很多時候都無法自己測量到經(jīng)常去往的地方的距離，從而使得租房選擇變得比較困難。

發(fā)明內(nèi)容

發(fā)明目的：

針對無法根據(jù)到自己經(jīng)常去往的地點的距離進行更加有針對性的租房的問題，本發(fā)明提供一種基于個人行動大數(shù)據(jù)的房產(chǎn)租賃系統(tǒng)的工作方法。

技術(shù)方案：

一種基于個人行動大數(shù)據(jù)的房產(chǎn)租賃系統(tǒng)的工作方法，用于根據(jù)用戶的大數(shù)據(jù)進行房屋推薦，包括以下步驟：

S01：獲取用戶的許可；

S02：在大數(shù)據(jù)對用戶信息的記錄中搜索授權(quán)用戶數(shù)據(jù)；

S03：根據(jù)用戶信息獲取授權(quán)用戶數(shù)據(jù)的發(fā)生位置；

S04：在電子地圖中標記授權(quán)用戶數(shù)據(jù)發(fā)生位置；

S05：在標記的電子地圖中對授權(quán)用戶數(shù)據(jù)的發(fā)生位置進行集中區(qū)域的劃分；

S06：統(tǒng)計授權(quán)用戶數(shù)據(jù)的發(fā)生位置集中區(qū)域內(nèi)授權(quán)用戶數(shù)據(jù)發(fā)生位置出現(xiàn)的次數(shù)；

S07：根據(jù)授權(quán)用戶數(shù)據(jù)發(fā)生位置出現(xiàn)的次數(shù)對各集中區(qū)域進行由高到低的序列編號；

S08：確認各個授權(quán)用戶數(shù)據(jù)的發(fā)生位置的集中區(qū)域的中心位置；

S09：根據(jù)序列編號選取相鄰編號對應(yīng)的授權(quán)用戶數(shù)據(jù)的發(fā)生位置的集中區(qū)域；

S10：根據(jù)選取的相鄰編號的授權(quán)用戶數(shù)據(jù)的發(fā)生位置的集中區(qū)域的中心位置計算到兩個授權(quán)用戶數(shù)據(jù)的發(fā)生位置的集中區(qū)域的中心位置距離相同的點組成的直線；

S11：獲取所有直線的交點位置；

S12：根據(jù)所有的交點位置勾畫最終區(qū)域，即最佳租賃區(qū)域。

作為本發(fā)明的一種優(yōu)選方式，所述授權(quán)用戶數(shù)據(jù)為用戶產(chǎn)生數(shù)據(jù)記錄時允許上傳至云數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)。

作為本發(fā)明的一種優(yōu)選方式，對于所述步驟S05，設(shè)定最高間隔距離，對于授權(quán)用戶數(shù)據(jù)，當兩個授權(quán)用戶數(shù)據(jù)發(fā)生位置之間的距離小于最高間隔距離時，判定這兩個授權(quán)用戶數(shù)據(jù)發(fā)生位置處于同一個區(qū)域。