[發明專利]房屋評估方法、裝置、計算機可讀存儲介質及電子設備

有效

• 申請號: 202010089786.4
• 申請日: 2020-02-13
• 公開（公告）號: CN111340527B
• 公開（公告）日: 2023-06-20
• 發明（設計）人: 高旭寧;傅發佐;宋鑫
• 申請（專利權）人: 貝殼技術有限公司
• 主分類號: G06Q30/02
• 分類號: G06Q30/02;G06Q50/16
• 代理公司: 北京思源智匯知識產權代理有限公司 11657
• 代理人: 毛麗琴

本公開的實施例公開了一種房屋評估方法、裝置、計算機可讀存儲介質及電子設備。該方法包括：對房屋評估模型進行解析，得到解析結果；其中，房屋評估模型依據多個樣本房屋的房屋數據訓練得到；根據解析結果，從多個樣本房屋中，篩選房屋評估模型對評估房屋進行評估時所參考的樣本房屋；根據所篩選的樣本房屋，輸出房屋評估模型對評估房屋的評估結果的解釋信息。可見，本公開的實施例中，利用房屋評估模型的解析結果，能夠輸出房屋評估模型對評估房屋的評估結果的解釋信息，解釋信息能夠對評估結果進行解釋說明，以輔助用戶理解評估結果的由來，因此，與現有技術相比，本公開的實施例能夠提高評估結果的說服力。

技術領域

本公開涉及信息處理技術領域，尤其涉及一種房屋評估方法、裝置、計算機可讀存儲介質及電子設備。

背景技術

一些情況下，可以利用房屋評估模型進行房屋的評估，例如進行房屋價格的評估。一般而言，房屋評估模型會直接輸出房屋的評估結果，然而用戶并不清楚這個評估結果是如何得到的，因此，對于用戶而言，房屋評估模型的評估結果并不具有較好的說服力。

發明內容

為了解決上述技術問題，提出了本公開。本公開的實施例提供了一種房屋評估方法、裝置、計算機可讀存儲介質及電子設備。

根據本公開實施例的一個方面，提供了一種房屋評估方法，包括：

對房屋評估模型進行解析，得到解析結果；其中，所述房屋評估模型依據多個樣本房屋的房屋數據訓練得到；

根據所述解析結果，從所述多個樣本房屋中，篩選所述房屋評估模型對評估房屋進行評估時所參考的樣本房屋；

根據所篩選的樣本房屋，輸出所述房屋評估模型對所述評估房屋的評估結果的解釋信息。

在一個可選示例中，所述房屋評估模型中包括多棵樹，所述解析結果中包括所述多棵樹中的每棵樹的結構信息；

所述根據所述解析結果，從所述多個樣本房屋中，篩選所述房屋評估模型對評估房屋進行評估時所參考的樣本房屋，包括：

根據所述解析結果中的結構信息，確定所述多個樣本房屋中的每個樣本房屋在每棵樹上的路徑，以及所述評估房屋在每棵樹上的路徑；

根據每個樣本房屋在每棵樹上的路徑，以及所述評估房屋在每棵樹上的路徑，從所述多個樣本房屋中，篩選所述房屋評估模型對所述評估房屋進行評估時所參考的樣本房屋。

在一個可選示例中，所述根據每個樣本房屋在每棵樹上的路徑，以及所述評估房屋在每棵樹上的路徑，從所述多個樣本房屋中，篩選所述房屋評估模型對所述評估房屋進行評估時所參考的樣本房屋，包括：

根據每個樣本房屋在每棵樹上的路徑，以及所述評估房屋在每棵樹上的路徑，確定所述多個樣本房屋中，與所述評估房屋在至少一棵樹上的路徑一致的樣本房屋；

將所確定的樣本房屋作為所述房屋評估模型對所述評估房屋進行評估時所參考的樣本房屋。

在一個可選示例中，所述根據所篩選的樣本房屋，輸出所述房屋評估模型對所述評估房屋的評估結果的解釋信息，包括：

確定所篩選的樣本房屋中滿足預設條件的樣本房屋；

根據所確定的樣本房屋，生成所述房屋評估模型對所述評估房屋的評估結果的解釋信息；

輸出所述解釋信息。

在一個可選示例中，

所述確定所篩選的樣本房屋中滿足預設條件的樣本房屋，包括：

確定所篩選的樣本房屋中，預設屬性與所述評估房屋匹配的樣本房屋；

所述根據所確定的樣本房屋，生成所述房屋評估模型對所述評估房屋的評估結果的解釋信息，包括：