[發明專利]一種基于區塊鏈的房屋租賃方法

在審

• 申請號: 202010017056.3
• 申請日: 2020-01-08
• 公開（公告）號: CN111275516A
• 公開（公告）日: 2020-06-12
• 發明（設計）人: 譚智
• 申請（專利權）人: 譚智
• 主分類號: G06Q30/06
• 分類號: G06Q30/06;G06Q50/16
• 代理公司: 北京華仁聯合知識產權代理有限公司 11588
• 代理人: 陳建

1.一種基于區塊鏈的房屋租賃方法，其包括：

構建房屋租賃信息鏈；

基于所述房屋租賃信息鏈，建立房屋租賃智能合約；

基于所述房屋租賃智能合約，實施所述房屋租賃。

2.如權利要求1所述房屋租賃方法，其中所述房屋租賃信息鏈存儲租賃雙方相關信息，以及房屋信息。

3.如權利要求1所述房屋租賃方法，其中所述建立房屋租賃智能合約包括：根據房屋租賃的需求，生成房屋租賃智能合約。

4.如權利要求2所述房屋租賃方法，其中基于所述房屋租賃智能合約，實施所述房屋租賃包括：

將所述房屋租賃智能合約發送給房屋租賃雙方；

當房屋租賃雙方對所述房屋租賃智能合約通過共同認證后，通過共識算法將所述房屋租賃智能合約寫入區塊鏈中。

5.如權利要求4所述房屋租賃方法，其中所述租賃智能合約包括所述房屋信息、房屋出租方信息、房屋承租方信息、租期、出租價格、損壞補償方案和延期補償方案。

6.如權利要求5所述房屋租賃方法，其中所述房屋信息包括房屋歷史出租信息、房屋產權屬性信息和房屋當前紀錄視頻。

7.如權利要求6所述房屋租賃方法，其中將所述房屋租賃智能合約發送給房屋租賃雙方之前還包括：

將所述房屋當前紀錄視頻上傳至網絡，并將所述紀錄視頻的哈希信息寫入區塊鏈；

對所述紀錄視頻的真實性進行檢測；

對所述紀錄視頻中的不同幀進行檢測，提取房屋各角度圖片；

將所述圖片上傳至網絡，并將所述圖片的哈希信息寫入區塊鏈。

8.如權利要求7所述房屋租賃方法，其中對所述紀錄視頻的真實性進行檢測包括：對紀錄視頻進行幀刪除與插入檢測。

9.如權利要求8所述房屋租賃方法，其中所述對紀錄視頻進行幀刪除與插入檢測具體包括：

提取所述紀錄視頻中的任意一幀；

計算該幀的前后向運動矢量的平均幅值；

將前后向運動矢量平均幅值向量確定的異常幀位置進行采集，確定所述紀錄視頻中時間域改動發生位置。

10.如權利要求9所述房屋租賃方法，其中將確定的異常幀以及異常幀判定結果寫入區塊鏈，若判斷所述紀錄視頻被改動，則終止所述房屋租賃事件。