[發(fā)明專利]房地產(chǎn)電子商務(wù)多角色拓客賺傭系統(tǒng)、方法及存儲(chǔ)介質(zhì)

有效

• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 201911181891.4
• 申請(qǐng)日: 2019-11-27
• 公開(kāi)（公告）號(hào): CN110910282B
• 公開(kāi)（公告）日: 2023-04-18
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 李琦;宋衛(wèi)東
• 申請(qǐng)（專利權(quán)）人: 重慶銳云科技有限公司
• 主分類號(hào): G06Q50/16
• 分類號(hào): G06Q50/16;G06Q30/02
• 代理公司: 重慶智慧之源知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所(普通合伙) 50234
• 代理人: 余洪

1.一種房地產(chǎn)電子商務(wù)多角色拓客賺傭系統(tǒng)，其特征在于，包括：

項(xiàng)目分享模塊，用于接收拓客角色人員所選定待銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目、以及所分享目標(biāo)對(duì)象，生成分享種子，并發(fā)送給所述分享目標(biāo)對(duì)象；所述分享種子攜帶有所述待銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，以及所述拓客角色人員的個(gè)人信息；

錨點(diǎn)偵測(cè)模塊，用于獲取瀏覽客戶的聯(lián)系方式，并偵測(cè)瀏覽客戶對(duì)所述分享種子的瀏覽記錄，并將所述瀏覽記錄與該瀏覽客戶對(duì)應(yīng)存儲(chǔ)，生成瀏覽數(shù)據(jù)庫(kù)；所述瀏覽記錄包括總瀏覽時(shí)長(zhǎng)、各頁(yè)面的瀏覽時(shí)長(zhǎng)、各頁(yè)面的瀏覽次數(shù)中的至少一種；

拓客分析模塊，用于對(duì)瀏覽記錄進(jìn)行拓客分析，挖掘所述待銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的意向客戶，并將所述意向客戶的聯(lián)系方式發(fā)送給所述拓客角色人員，以供所述拓客角色人員進(jìn)行跟進(jìn)，促進(jìn)成交；

所述拓客分析模塊用于從所述瀏覽數(shù)據(jù)庫(kù)中，獲取瀏覽客戶對(duì)所述分享種子的總瀏覽時(shí)長(zhǎng)，當(dāng)判斷所述總瀏覽時(shí)長(zhǎng)達(dá)到第一設(shè)定時(shí)長(zhǎng)閾值時(shí)，將所述瀏覽客戶作為所述意向客戶；

所述拓客分析模塊還用于從所述瀏覽數(shù)據(jù)庫(kù)中，獲取所述意向客戶對(duì)所述分享種子各頁(yè)面的瀏覽時(shí)長(zhǎng)，篩選出頁(yè)面瀏覽時(shí)長(zhǎng)達(dá)到第二設(shè)定時(shí)長(zhǎng)閾值的重點(diǎn)瀏覽頁(yè)面，基于所述重點(diǎn)瀏覽頁(yè)面的內(nèi)容，分析所述意向客戶的關(guān)注焦點(diǎn)；

所述拓客分析模塊用于將所述意向客戶的聯(lián)系方式發(fā)送給所述拓客角色人員的同時(shí)，還用于將所述意向客戶的關(guān)注焦點(diǎn)發(fā)送給所述拓客角色人員；

所述拓客角色人員包括渠道銷售人員、置業(yè)顧問(wèn)、小蜜蜂和全民營(yíng)銷人員；

所述分享目標(biāo)對(duì)象包括拓客角色人員的好友、好友群、朋友圈、空間、微博和博客中的至少一種；

所述分享種子的形式根據(jù)拓客角色人員自己主觀判斷及個(gè)人喜好，選擇不同風(fēng)格的呈現(xiàn)形態(tài)，然后自動(dòng)生成，包括海報(bào)、二維碼和樓盤鏈接中的至少一種。

2.如權(quán)利要求1所述的房地產(chǎn)電子商務(wù)多角色拓客賺傭系統(tǒng)，其特征在于，所述待銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目信息包括樓盤名稱、地址、配套、戶型及總價(jià)、樓盤規(guī)劃圖。

3.如權(quán)利要求1所述的房地產(chǎn)電子商務(wù)多角色拓客賺傭系統(tǒng)，其特征在于，還包括建檔模塊，用于根據(jù)所述錨點(diǎn)偵測(cè)模塊所獲取瀏覽客戶的聯(lián)系方式，基于系統(tǒng)已建檔客戶的聯(lián)系方式，判斷所述瀏覽客戶的聯(lián)系方式是否屬于新的聯(lián)系方式，如是，則建立所述瀏覽客戶的客檔信息并存儲(chǔ)。

4.如權(quán)利要求1所述的房地產(chǎn)電子商務(wù)多角色拓客賺傭系統(tǒng)，其特征在于，還包括傭金結(jié)算模塊，用于在建立所述瀏覽客戶的客檔信息時(shí)，為所述拓客角色人員結(jié)算拉新獎(jiǎng)勵(lì)。

5.如權(quán)利要求4所述的房地產(chǎn)電子商務(wù)多角色拓客賺傭系統(tǒng)，其特征在于，所述傭金結(jié)算模塊，還用于在檢測(cè)到客檔信息中的認(rèn)購(gòu)狀態(tài)為已認(rèn)購(gòu)時(shí)，為所述拓客角色人員結(jié)算成交傭金。