[發明專利]加盟商的房源管理方法、計算機可讀存儲介質及服務器

有效

• 申請號: 201910989688.3
• 申請日: 2019-10-17
• 公開（公告）號: CN110852571B
• 公開（公告）日: 2023-06-20
• 發明（設計）人: 任靜
• 申請（專利權）人: 貝殼找房（北京）科技有限公司
• 主分類號: G06Q10/0631
• 分類號: G06Q10/0631;G06Q50/16
• 代理公司: 北京潤平知識產權代理有限公司 11283
• 代理人: 肖冰濱;王曉曉

本發明公開了一種加盟商的房源管理方法，應用于房源管理系統，所述管理方法包括：建立預錄入系統；獲取預錄入信息；基于所述預錄入信息對所述預錄入系統進行更新，以獲得更新后錄入系統；將所述更新后錄入系統和所述房源管理系統執行融合操作。通過在傳統的房源管理系統中設置預錄入系統，在對加盟商的房源信息進行融合之前對加盟商的房源信息進行初步融合，再融合至當前房源管理系統中，有效避免了因房源信息沖突導致的交易不暢以及業務糾紛的問題，提高了用戶體驗。

技術領域

本發明涉及房屋管理技術領域，具體地，涉及一種加盟商的房源管理方法、一種計算機可讀存儲介質及一種服務器。

背景技術

在現代城市中具有大量的房屋資源，而城市內的大量常住人口、暫住人口以及流動人口也帶來了大量的住房需求，對應的，城市內產生了大量的房屋管理機構。

房屋管理機構掌握著大量的房源信息，并通過房源管理系統對自身的房源信息進行管理，然而房屋管理機構依然無法掌握城市內的所有房源，因此會有其他房屋管理中介加盟到當前房屋管理機構中來，因此為了對加盟商的房源信息進行統一管理，需要將加盟商的房源信息錄入至當前的房源管理系統中。

然而在實際應用過程中，一方面，由于當前房屋管理機構的房源可能與加盟商的房源相同，因此若在當前的房源管理系統中直接對相同的房源進行錄入，則會因房源信息相同而無法錄入，從而導致交易不暢的情況，對加盟商的交易造成影響；另一方面，相同的房源信息在錄入時，可能存在不同的管理人員，而在當期那房源管理系統中錄入時，則可能造成管理人員信息錄入失敗的情況，從而導致業績糾紛等情況的發生，無法滿足現有房源信息融合的需求，降低了用戶體驗。

發明內容

為了克服現有技術中傳統房源管理系統無法滿足加盟商的信息融合需求導致業務糾紛以及用戶體驗低下的技術問題，本發明實施例提供一種加盟商的房源管理方法，通過設置預錄入系統，從而在融合之前對加盟商的房源信息進行初步融合，再融合至當前房源管理系統中，有效避免了因房源信息沖突導致的交易不暢以及業務糾紛的問題，提高了用戶體驗。

為了實現上述目的，本發明實施例提供一種加盟商的房源管理方法，應用于房源管理系統，所述房源管理系統包括預錄入系統，所述管理方法包括：獲取預錄入信息；基于所述預錄入信息對所述預錄入系統進行更新，以獲得更新后錄入系統；利用所述更新后錄入系統和所述房源管理系統執行融合操作。

優選地，所述預錄入信息包括預錄入房源信息、錄入人信息以及預錄入聯系信息，所述基于所述預錄入信息對所述預錄入系統進行更新，以獲得更新后錄入系統的步驟，包括：判斷在所述預錄入系統中是否包括所述預錄入房源信息；若所述預錄入系統中不包括所述預錄入房源信息，則將所述預錄入房源信息作為新增房源信息存儲于所述預錄入系統中；若所述預錄入系統中包括所述預錄入房源信息，則從所述預錄入系統中獲取與所述預錄入房源信息對應的房源聯系信息；判斷所述預錄入聯系信息與所述房源聯系信息是否一致；若所述預錄入聯系信息與所述房源聯系信息一致，則將所述錄入人信息和所述預錄入系統中對應的房源錄入人信息進行疊加存儲，并生成更新后錄入系統；若所述預錄入聯系信息與所述房源聯系信息不一致，則取消對所述預錄入系統的更新操作并生成無法錄入的提示信息。

優選地，在所述將所述預錄入房源信息作為新增房源信息存儲于所述預錄入系統中后，所述管理方法還包括：獲取與所述錄入人信息對應的管理權限信息；基于所述管理權限信息判斷與所述錄入人信息對應的錄入人是否有對所述預錄入房源信息的管理權限；若是，則將所述錄入人作為維護人；否則，獲取所述房源管理系統推送的推送管理人，并將所述推送管理人作為所述維護人。

優選地，所述獲取所述房源管理系統的推送管理人，包括：判斷在所述房源管理系統中是否存在與所述預錄入房源信息相關聯的關聯管理人；若存在所述關聯管理人，則將所述關聯管理人作為所述推送管理人；若不存在所述關聯管理人，則獲取預設優先層級信息，并基于所述預設優先層級信息獲取對應的共享管理人，將所述共享管理人作為所述推送管理人。