[發明專利]加盟商的房源管理方法、計算機可讀存儲介質及服務器

有效

• 申請號: 201910989688.3
• 申請日: 2019-10-17
• 公開（公告）號: CN110852571B
• 公開（公告）日: 2023-06-20
• 發明（設計）人: 任靜
• 申請（專利權）人: 貝殼找房（北京）科技有限公司
• 主分類號: G06Q10/0631
• 分類號: G06Q10/0631;G06Q50/16
• 代理公司: 北京潤平知識產權代理有限公司 11283
• 代理人: 肖冰濱;王曉曉

1.一種加盟商的房源管理方法，應用于房源管理系統，其特征在于，所述房源管理系統包括預錄入系統，所述管理方法包括：

獲取預錄入信息；

基于所述預錄入信息對所述預錄入系統進行更新，以獲得更新后錄入系統；

利用所述更新后錄入系統和所述房源管理系統執行融合操作；

所述預錄入信息包括預錄入房源信息、錄入人信息以及預錄入聯系信息，所述基于所述預錄入信息對所述預錄入系統進行更新，以獲得更新后錄入系統的步驟，包括：

判斷在所述預錄入系統中是否包括所述預錄入房源信息；

若所述預錄入系統中不包括所述預錄入房源信息，則將所述預錄入房源信息作為新增房源信息存儲于所述預錄入系統中；

若所述預錄入系統中包括所述預錄入房源信息，則從所述預錄入系統中獲取與所述預錄入房源信息對應的房源聯系信息；

判斷所述預錄入聯系信息與所述房源聯系信息是否一致；

若所述預錄入聯系信息與所述房源聯系信息一致，則將所述錄入人信息和所述預錄入系統中對應的房源錄入人信息進行疊加存儲，并生成更新后錄入系統；

若所述預錄入聯系信息與所述房源聯系信息不一致，則取消對所述預錄入系統的更新操作并生成無法錄入的提示信息；

在所述將所述預錄入房源信息作為新增房源信息存儲于所述預錄入系統中后，所述管理方法還包括：

獲取與所述錄入人信息對應的管理權限信息；

基于所述管理權限信息判斷與所述錄入人信息對應的錄入人是否有對所述預錄入房源信息的管理權限；

若是，則將所述錄入人作為維護人；

否則，獲取所述房源管理系統推送的推送管理人，并將所述推送管理人作為所述維護人；

所述獲取所述房源管理系統的推送管理人，包括：

判斷在所述房源管理系統中是否存在與所述預錄入房源信息相關聯的關聯管理人；

若存在所述關聯管理人，則將所述關聯管理人作為所述推送管理人；

若不存在所述關聯管理人，則獲取預設優先層級信息，并基于所述預設優先層級信息獲取對應的共享管理人，將所述共享管理人作為所述推送管理人；

所述預設優先層級信息包括行政區層級、店組層級、店東層級以及店員層級，在每個層級中包括至少一個管理人員，所述獲取預設優先層級信息，并基于所述預設優先層級信息獲取對應的共享管理人，包括：

生成對應的管理需求信息；

按照預設順序將所述管理需求信息發布至每個層級，所述預設順序為店員層級、店東層級、店組層級、行政區層級；

判斷是否在當前層級獲取到需求認領信息，在獲取到所述需求認領信息的情況下，將所述需求認領信息對應的管理人員作為所述共享管理人；

在未獲取到所述需求認領信息的情況下，實時監控等待時間，在所述等待時間達到預設時間閾值的情況下，將所述管理需求信息發布至當前層級的下一層級。

2.根據權利要求1所述的管理方法，其特征在于，在所述取消對所述預錄入系統的更新操作之后，所述管理方法還包括：

獲取申述信息；

基于所述申述信息獲取對應的申述結果；

在所述申述結果為申述成功的情況下，基于所述預錄入信息對所述預錄入系統進行更新，以獲得更新后錄入系統。

3.根據權利要求1所述的管理方法，其特征在于，在所述利用所述更新后錄入系統和所述房源管理系統執行融合操作之前，所述管理方法還包括：

獲取預設融合時間；

判斷當前時間是否到達所述預設融合時間；

在當前時間未到達所述預設融合時間的情況下，判斷是否獲取到融合指令；

在獲取到所述融合指令的情況下，利用所述更新后錄入系統和所述房源管理系統執行融合操作；

在當前時間到達所述預設融合時間的情況下，利用所述更新后錄入系統和所述房源管理系統執行融合操作。