[發明專利]一種房地產簽約預約系統、方法

在審

• 申請號: 201910965770.2
• 申請日: 2019-10-12
• 公開（公告）號: CN110705735A
• 公開（公告）日: 2020-01-17
• 發明（設計）人: 李琦;宋衛東
• 申請（專利權）人: 重慶銳云科技有限公司
• 主分類號: G06Q10/02
• 分類號: G06Q10/02;G06Q10/10;G06Q50/16
• 代理公司: 50234 重慶智慧之源知識產權代理事務所(普通合伙)
• 代理人: 余洪

本發明提供一種房地產簽約預約系統、方法，基于購房客戶預留手機號碼進行登錄；當購房客戶登錄成功后，關聯與預留手機號碼對應的待簽約房產信息；發送第一消息，以邀請購房客戶進行簽約線上預約；接收購房客戶提交的預約信息，其中預約信息包括預約時間、預約地點以及付款方式，付款方式包括全款與按揭；對購房客戶上傳的簽約資料進行預審；發送第二消息，該第二消息包括最終簽約時間、最終簽約地點，以提醒購房客戶在最終簽約時間到達最終簽約預約地點完成簽約。合理有效地利用房地產企業簽約資源，規范簽約活動秩序，提高簽約效率，并且能夠提升購房客戶的簽約體驗。

技術領域

本發明涉及房地產網絡技術領域，尤其涉及一種房地產簽約預約系統、方法。

背景技術

在傳統房地產簽約環節中，客戶認購房源后需要到簽約中心進行簽約，置業顧問告知客戶大概時間、地點、所需資料等相關事宜。然而在整個簽約環節中會出現以下問題：

對于房地產企業而言，簽約地點的設立比較重要，有的企業會設立一個專門的簽約中心，負責整個城市的簽約事宜，然而會出現維護成本較高，地點離客戶距離太遠等問題；有些企業會把簽約中心設立在各自樓盤售房部，但是由于是單個樓盤簽約，會出現樓盤簽約準備不當，不規范等問題。

在正式簽約前，客戶與置業顧問在信息交流過程中，可能會出現信息傳播錯誤的情況，導致客戶前往簽約日期、地點與實際不匹配，簽約準備資料不規范或者不齊等情況。

在簽約過程中，由于沒有對客戶簽約進行有序的安排，簽約各時間點人流不均，可能會導致簽約中心有時過于擁擠，有時過于空閑等情況。

發明內容

本發明提供的一種房地產簽約預約系統、方法，主要解決的技術問題是：便于購房客戶準確、及時、高效完成簽約，提升客戶簽約體驗。

為解決上述技術問題，本發明提供一種房地產簽約預約系統，包括：

登錄模塊，基于購房客戶預留手機號碼進行登錄；

房產關聯模塊，當購房客戶登錄成功后，關聯與所述預留手機號碼對應的待簽約房產信息；

預約邀請模塊，用于發送第一消息，以邀請購房客戶進行簽約線上預約；

預約模塊，用于接收購房客戶提交的預約信息，所述預約信息包括預約時間、預約地點以及付款方式，所述付款方式包括全款與按揭，當付款方式為按揭時，預約信息還包括所要貸款的銀行名稱；

預審模塊，用于對購房客戶上傳的簽約資料進行預審；

簽約提醒模塊，用于發送第二消息，所述第二消息包括最終簽約時間、最終簽約地點，以提醒購房客戶在所述最終簽約時間到達所述最終簽約預約地點完成簽約。

可選的，所述房地產簽約預約系統還包括：資料上傳提醒模塊，用于發送第三消息，以提醒購房客戶上傳簽約資料進行預審。

可選的，所述簽約提醒模塊還包括導航子模塊，用于接收對所述最終簽約地點的一鍵導航指令，并對所述最終簽約地點進行導航。

可選的，所述房地產簽約預約系統還包括：預約提醒模塊，用于向購房客戶發送包含預約結果的第四消息。

可選的，所述預審提醒模塊，用于向購房客戶發送包含預審結果的第五消息。

可選的，所述簽約資料包括認購書，定金收據，身份證，戶口薄，婚姻證明。

可選的，所述簽約資料還包括：

對于未滿18周歲購房客戶，還包括出生證明原件、監護人身份證原件；

對于企業購房客戶，還包括法人代表身份證明、公司營業執照、公司公章及法人章；