[發(fā)明專利]一種房地產(chǎn)簽約預(yù)約系統(tǒng)、方法

在審

• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 201910965770.2
• 申請(qǐng)日: 2019-10-12
• 公開（公告）號(hào): CN110705735A
• 公開（公告）日: 2020-01-17
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 李琦;宋衛(wèi)東
• 申請(qǐng)（專利權(quán)）人: 重慶銳云科技有限公司
• 主分類號(hào): G06Q10/02
• 分類號(hào): G06Q10/02;G06Q10/10;G06Q50/16
• 代理公司: 50234 重慶智慧之源知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所(普通合伙)
• 代理人: 余洪

1.一種房地產(chǎn)簽約預(yù)約系統(tǒng)，其特征在于，包括：

登錄模塊，基于購房客戶預(yù)留手機(jī)號(hào)碼進(jìn)行登錄；

房產(chǎn)關(guān)聯(lián)模塊，當(dāng)購房客戶登錄成功后，關(guān)聯(lián)與所述預(yù)留手機(jī)號(hào)碼對(duì)應(yīng)的待簽約房產(chǎn)信息；

預(yù)約邀請(qǐng)模塊，用于發(fā)送第一消息，以邀請(qǐng)購房客戶進(jìn)行簽約線上預(yù)約；

預(yù)約模塊，用于接收購房客戶提交的預(yù)約信息，所述預(yù)約信息包括預(yù)約時(shí)間、預(yù)約地點(diǎn)以及付款方式，所述付款方式包括全款與按揭，當(dāng)付款方式為按揭時(shí)，預(yù)約信息還包括所要貸款的銀行名稱；

預(yù)審模塊，用于對(duì)購房客戶上傳的簽約資料進(jìn)行預(yù)審；

簽約提醒模塊，用于發(fā)送第二消息，所述第二消息包括最終簽約時(shí)間、最終簽約地點(diǎn)，以提醒購房客戶在所述最終簽約時(shí)間到達(dá)所述最終簽約預(yù)約地點(diǎn)完成簽約。

2.如權(quán)利要求1所述的房地產(chǎn)簽約預(yù)約系統(tǒng)，其特征在于，所述房地產(chǎn)簽約預(yù)約系統(tǒng)還包括：資料上傳提醒模塊，用于發(fā)送第三消息，以提醒購房客戶上傳簽約資料進(jìn)行預(yù)審。

3.如權(quán)利要求1所述的房地產(chǎn)簽約預(yù)約系統(tǒng)，其特征在于，所述簽約提醒模塊還包括導(dǎo)航子模塊，用于接收對(duì)所述最終簽約地點(diǎn)的一鍵導(dǎo)航指令，并對(duì)所述最終簽約地點(diǎn)進(jìn)行導(dǎo)航。

4.如權(quán)利要求1所述的房地產(chǎn)簽約預(yù)約系統(tǒng)，其特征在于，所述房地產(chǎn)簽約預(yù)約系統(tǒng)還包括：預(yù)約提醒模塊，用于向購房客戶發(fā)送包含預(yù)約結(jié)果的第四消息。

5.如權(quán)利要求1所述的房地產(chǎn)簽約預(yù)約系統(tǒng)，其特征在于，所述預(yù)審提醒模塊，用于向購房客戶發(fā)送包含預(yù)審結(jié)果的第五消息。

6.如權(quán)利要求1-5任一項(xiàng)所述的房地產(chǎn)簽約預(yù)約系統(tǒng)，其特征在于，所述簽約資料包括認(rèn)購書，定金收據(jù)，身份證，戶口薄，婚姻證明。

7.如權(quán)利要求6所述的房地產(chǎn)簽約預(yù)約系統(tǒng)，其特征在于，所述簽約資料還包括：

對(duì)于未滿18周歲購房客戶，還包括出生證明原件、監(jiān)護(hù)人身份證原件；

對(duì)于企業(yè)購房客戶，還包括法人代表身份證明、公司營業(yè)執(zhí)照、公司公章及法人章；

對(duì)于香港澳門購房客戶，還包括港澳通行證、1年以上工作/學(xué)習(xí)證明原件、簽署中國境內(nèi)唯一住房承諾書。

8.一種房地產(chǎn)簽約預(yù)約方法，其特征在于，包括：

基于購房客戶預(yù)留手機(jī)號(hào)碼進(jìn)行登錄；

當(dāng)購房客戶登錄成功后，關(guān)聯(lián)與所述預(yù)留手機(jī)號(hào)碼對(duì)應(yīng)的待簽約房產(chǎn)信息；

發(fā)送第一消息，以邀請(qǐng)購房客戶進(jìn)行簽約線上預(yù)約；

接收購房客戶提交的預(yù)約信息，所述預(yù)約信息包括預(yù)約時(shí)間、預(yù)約地點(diǎn)以及付款方式，所述付款方式包括全款與按揭，當(dāng)付款方式為按揭時(shí)，預(yù)約信息還包括所要貸款的銀行名稱；

對(duì)購房客戶上傳的簽約資料進(jìn)行預(yù)審；

發(fā)送第二消息，所述第二消息包括最終簽約時(shí)間、最終簽約地點(diǎn)，以提醒購房客戶在所述最終簽約時(shí)間到達(dá)所述最終簽約預(yù)約地點(diǎn)完成簽約。

9.如權(quán)利要求8所述的房地產(chǎn)簽約預(yù)約方法，其特征在于，在所述接收購房客戶提交的預(yù)約信息之后，在所述對(duì)購房客戶上傳的簽約資料進(jìn)行預(yù)審進(jìn)行之前，還包括：

發(fā)送第三消息，以提醒購房客戶上傳簽約資料進(jìn)行預(yù)審。

10.如權(quán)利要求8所述的房地產(chǎn)簽約預(yù)約方法，其特征在于，所述房地產(chǎn)簽約預(yù)約方法還包括：接收對(duì)所述最終簽約地點(diǎn)的一鍵導(dǎo)航指令，并對(duì)所述最終簽約地點(diǎn)進(jìn)行導(dǎo)航。