[發明專利]一種基于區塊鏈技術的存量房交易系統

有效

• 申請號: 201910770228.1
• 申請日: 2019-08-20
• 公開（公告）號: CN110490772B
• 公開（公告）日: 2022-06-24
• 發明（設計）人: 王劍;李婧
• 申請（專利權）人: 江蘇榮澤信息科技股份有限公司
• 主分類號: G06Q50/16
• 分類號: G06Q50/16;G06F16/27;G06Q40/04
• 代理公司: 南京常青藤知識產權代理有限公司 32286
• 代理人: 黃胡生

1.一種基于區塊鏈技術的存量房交易系統，其特征在于，包括業務交互功能模塊和業務部門信息系統，所述業務交互功能模塊與所述業務部門信息系統之間通過建立區塊鏈網絡，在網絡上建立業務部門的區塊鏈節點，通過加解密技術對業務部門數據信息進行存儲與調用，數據使用方通過授權觸發共享機制，各部門之間數據安全共享，業務交互功能模塊接入區塊鏈網絡，部署區塊鏈節點機，通過智能合約或SDK接口自行存儲與獲取相關數據；

所述業務交互功能模塊包括用于在線開具購房證明的購房證明在線開具模塊、用于核實房源真實性的房屋信息查詢模塊、用于上傳網簽合同的網簽模塊、用于按揭貸款模塊、用戶不動產登記以及繳納稅費的不動產登記模塊和用于水電氣有線電視在線過戶的物業交割模塊，所述業務部門包括國土、房產、稅務、水電氣有線電視公司和銀行；

所述購房證明在線開具模塊采用智能合約進行業務判斷，業務系統采集信息數據，通過API調用智能合約，進行業務查詢，模塊經過智能合約進行業務判斷，返回給該用戶是否滿足業務要求；

房產部門通過自己的區塊鏈節點，進行樓盤表業務數據的創建、更新、數據導出以及數據權限管理；國土部門通過自己的區塊鏈節點，進行登記簿業務數據的創建、更新、數據導出以及數據權限管理；所述房屋信息查詢模塊通過該區塊鏈節點創建、修改的數據，自動同步至區塊鏈上的所有其他業務節點；

所述網簽模塊通過房產部門將網簽合同信息儲存至區塊鏈；所述按揭貸款模塊通過銀行與國土部門信息共享，核實貸款人名下房屋權籍，加快銀行審批效率；所述不動產登記模塊通過稅務部門經過核價核稅后，將稅票信息以電子票據形式存入區塊鏈；所述物業交割模塊通過區塊鏈技術，實現不動產數據與電力、稅務、燃氣、有線電視部門的共享，數據跟隨每筆業務進行交換。