[發(fā)明專利]一種房產(chǎn)交易流程的變更方法及裝置

在審

• 申請?zhí)枺?/td>: 201910068184.8
• 申請日: 2019-01-24
• 公開（公告）號: CN109919572A
• 公開（公告）日: 2019-06-21
• 發(fā)明（設(shè)計）人: 郗曉斌;趙金輝
• 申請（專利權(quán)）人: 貝殼技術(shù)有限公司
• 主分類號: G06Q10/10
• 分類號: G06Q10/10;G06Q50/16
• 代理公司: 北京路浩知識產(chǎn)權(quán)代理有限公司 11002
• 代理人: 王瑩;李相雨

本發(fā)明公開一種房產(chǎn)交易流程的變更方法及裝置。其中，所述方法包括：接收步驟：接收客戶端發(fā)送的交易流程變更請求，所述交易流程變更請求包括交易單文件、操作指示和至少一個待辦事項關(guān)鍵字；所述交易單文件包括多個交易單編號；其中，所述待辦事項關(guān)鍵字與待辦事項一一對應(yīng)；處理步驟：根據(jù)所述操作指示逐一對每個所述交易單編號對應(yīng)的交易單進行每個所述待辦事項關(guān)鍵字對應(yīng)的待辦事項的變更處理；發(fā)送步驟：發(fā)送所述交易流程變更請求的處理結(jié)果。所述裝置用于執(zhí)行上述方法。本發(fā)明提供的房產(chǎn)交易流程的變更方法及裝置，能夠?qū)ε拷灰讍蔚拇k事項進行自動變更，提高了對房產(chǎn)交易流程的變更效率。

技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明涉及計算機技術(shù)領(lǐng)域，具體涉及一種房產(chǎn)交易流程的變更方法及裝置。

背景技術(shù)

房產(chǎn)行業(yè)簽約后的交易流程時間長，并且環(huán)節(jié)較為復(fù)雜。為了方便用戶查看到房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，已經(jīng)實現(xiàn)將一套成熟的房產(chǎn)交易流程上線，能夠?qū)⒎慨a(chǎn)交易流程進行可視化展示。

房產(chǎn)交易流程包括受理、網(wǎng)簽、繳稅、過戶、交割、結(jié)案等一系列環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)下又可以包括一個或者多個待辦事項，例如受理環(huán)節(jié)包括保單審核、繳稅環(huán)節(jié)包括登記繳稅結(jié)果、過戶環(huán)節(jié)包括登記過戶結(jié)果和領(lǐng)取新不動產(chǎn)證，上述保單審核、登記繳稅結(jié)果、登記過戶結(jié)果和領(lǐng)取新不動產(chǎn)證都可以稱為待辦事項。現(xiàn)有的房產(chǎn)交易流程發(fā)生變更時，通常需要由客戶經(jīng)理整理出需要進行變更的交易單，然后提供給后臺處理人員，然后由后臺處理人員在房產(chǎn)交易服務(wù)器空閑時對需要進行變更的交易單進行處理，后臺處理人員每次都需要編寫專門的腳本處理需要進行變更的交易單，變更效率很低。

因此，如何提出一種房產(chǎn)交易流程的變更方法，能夠自動對交易單的待辦事項進行變更，以提高對房產(chǎn)交易流程的變更效率成為業(yè)界亟待解決的重要課題。

發(fā)明內(nèi)容

針對現(xiàn)有技術(shù)中的缺陷，本發(fā)明提供一種房產(chǎn)交易流程的變更方法及裝置。

一方面，本發(fā)明提出一種房產(chǎn)交易流程的變更方法，包括：

接收步驟：接收客戶端發(fā)送的交易流程變更請求，所述交易流程變更請求包括交易單文件、操作指示和至少一個待辦事項關(guān)鍵字；所述交易單文件包括多個交易單編號；其中，所述待辦事項關(guān)鍵字與待辦事項一一對應(yīng)；

處理步驟：根據(jù)所述操作指示逐一對每個所述交易單編號對應(yīng)的交易單進行每個所述待辦事項關(guān)鍵字對應(yīng)的待辦事項的變更處理；

發(fā)送步驟：發(fā)送所述交易流程變更請求的處理結(jié)果。

另一方面，本發(fā)明提供一種房產(chǎn)交易流程的變更裝置，包括：

接收單元，用于接收客戶端發(fā)送的交易流程變更請求，所述交易流程變更請求包括交易單文件、操作指示和至少一個待辦事項關(guān)鍵字；所述交易單文件包括多個交易單編號；其中，所述待辦事項關(guān)鍵字與待辦事項一一對應(yīng)；

處理單元，用于根據(jù)所述操作指示逐一對每個所述交易單編號對應(yīng)的交易單進行每個所述待辦事項關(guān)鍵字對應(yīng)的待辦事項的變更處理；

發(fā)送單元，用于發(fā)送所述交易流程變更請求的處理結(jié)果。

再一方面，本發(fā)明提供一種電子設(shè)備，包括存儲器、處理器及存儲在存儲器上并可在處理器上運行的計算機程序，所述處理器執(zhí)行所述程序時實現(xiàn)上述任一實施例所述房產(chǎn)交易流程的變更方法的步驟。

又一方面，本發(fā)明提供一種非暫態(tài)計算機可讀存儲介質(zhì)，其上存儲有計算機程序，該計算機程序被處理器執(zhí)行時實現(xiàn)上述任一實施例所述房產(chǎn)交易流程的變更方法的步驟。