[發明專利]一種房產交易流程的變更方法及裝置

在審

• 申請號: 201910068184.8
• 申請日: 2019-01-24
• 公開（公告）號: CN109919572A
• 公開（公告）日: 2019-06-21
• 發明（設計）人: 郗曉斌;趙金輝
• 申請（專利權）人: 貝殼技術有限公司
• 主分類號: G06Q10/10
• 分類號: G06Q10/10;G06Q50/16
• 代理公司: 北京路浩知識產權代理有限公司 11002
• 代理人: 王瑩;李相雨

1.一種房產交易流程的變更方法，其特征在于，包括：

接收步驟：接收客戶端發送的交易流程變更請求，所述交易流程變更請求包括交易單文件、操作指示和至少一個待辦事項關鍵字；所述交易單文件包括多個交易單編號；其中，所述待辦事項關鍵字與待辦事項一一對應；

處理步驟：根據所述操作指示逐一對每個所述交易單編號對應的交易單進行每個所述待辦事項關鍵字對應的待辦事項的變更處理；

發送步驟：發送所述交易流程變更請求的處理結果。

2.根據權利要求1所述的方法，其特征在于，所述處理步驟包括：

若判斷獲知所述交易單編號對應的交易單狀態滿足預設條件，則對所述交易單編號對應的交易單進行每個所述待辦事項關鍵字對應的待辦事項的變更處理。

3.根據權利要求1所述的方法，其特征在于，所述處理步驟包括：

根據所述交易單編號和所述待辦事項關鍵字在字段表中查找到與所述交易單編號和所述待辦事項關鍵字對應的待辦事項的狀態，并根據所述操作指示在所述字段表中更改與所述交易單編號和所述待辦事項關鍵字對應的待辦事項的狀態；其中，所述字段表是預設的。

4.根據權利要求1所述的方法，其特征在于，所述處理步驟包括：

若根據所述交易單編號和所述待辦事項關鍵字在字段表中沒有查找到與所述交易單編號和所述待辦事項關鍵字對應的待辦事項的狀態，則在待辦事項表中創建與所述交易單編號和所述待辦事項關鍵字對應的所述待辦事項，并在所述字段表中根據所述操作指示新建與所述交易單編號和所述待辦事項關鍵字對應的待辦事項的狀態；其中，所述待辦事項表和所述字段表是預設的。

5.根據權利要求1所述的方法，其特征在于，還包括：

超量判斷步驟：在接收所述客戶端發送的所述交易流程變更請求之后，若判斷獲知所述交易單文件中包括的交易單編號的數量大于預設值，則向所述客戶端返回錯誤提示信息。

6.根據權利要求1所述的方法，其特征在于，還包括：

權限判斷步驟：在接收所述客戶端發送的所述交易流程變更請求之后，判斷所述客戶端是否有權限進行所述房產交易流程的變更。

7.根據權利要求1至6任一項所述的方法，其特征在于，所述操作指示為批量啟動、批量中止、批量置為未啟動或者批量暫停。

8.一種房產交易流程的變更裝置，其特征在于，包括：

接收單元，用于接收客戶端發送的交易流程變更請求，所述交易流程變更請求包括交易單文件、操作指示和至少一個待辦事項關鍵字；所述交易單文件包括多個交易單編號；其中，所述待辦事項關鍵字與待辦事項一一對應；

處理單元，用于根據所述操作指示逐一對每個所述交易單編號對應的交易單進行每個所述待辦事項關鍵字對應的待辦事項的變更處理；

發送單元，用于發送所述交易流程變更請求的處理結果。

9.一種電子設備，包括存儲器、處理器及存儲在存儲器上并可在處理器上運行的計算機程序，其特征在于，所述處理器執行所述程序時實現如權利要求1至7任一項所述的房產交易流程的變更方法的步驟。

10.一種非暫態計算機可讀存儲介質，其上存儲有計算機程序，其特征在于，該計算機程序被處理器執行時實現如權利要求1至7任一項所述的房產交易流程的變更方法的步驟。