[發明專利]一種自助房屋租賃方法

在審

• 申請號: 201910061359.2
• 申請日: 2019-01-23
• 公開（公告）號: CN109615488A
• 公開（公告）日: 2019-04-12
• 發明（設計）人: 楊希;陳剛;楊漫;陳敬文;鄒展
• 申請（專利權）人: 武漢歐瑞諾信息技術有限公司
• 主分類號: G06Q30/06
• 分類號: G06Q30/06;G06Q50/16;G07C9/00
• 代理公司: 北京匯澤知識產權代理有限公司 11228
• 代理人: 程殿軍;張瑾

本發明涉及一種自助房屋租賃方法，該方法包括：后臺服務器向用戶端提供多種房屋信息；用戶端獲取所述多種房屋信息，并選擇至少一種房屋信息，向后臺服務器發送選擇信息；后臺服務器根據所述選擇信息和預先建立的匹配規則查找符合條件的至少一個待租房屋信息，客戶端根據所述待租房屋信息選擇一個待租房屋，向后臺服務器發送選擇確認信息；后臺服務器接收用戶終端發送的待租房屋的選擇確認信息，根據所述選擇確認信息生成房屋交易信息；客戶端核對房屋交易信息，完成房屋租賃的；后臺服務器收到客戶端反饋的完成房屋租賃信息后，向用戶終端發送對應房屋的電子鎖密碼。本發明提供的房屋租賃方法，使用戶足不出戶即可完成房屋租賃。

技術領域

本發明涉及房屋租賃的應用技術領域，尤其涉及一種自助房屋租賃方法。

背景技術

隨著生活節奏加快，城市人口流動性加大，存在著大量需要租房的人群，因此需要一種便捷、高效租房方式，節省用戶時間。目前的房屋租賃行業中，多為傳統的方式，但傳統的租賃方式一般是用戶通過網上發布的房屋信息，聯系房東或中介公司，預約看房時間，到實地看房，再確定租不租，并現場簽訂租賃合同，交付租金，這種形式的租賃需要浪費用戶與房東或中介公司大量時間。

發明內容

為解決上述技術問題，本發明提供了一種房屋租賃方法，所述方法包括以下步驟：

步驟1，后臺服務器向用戶端提供多種房屋信息；

步驟2，用戶端獲取所述多種房屋信息，并選擇至少一種房屋信息，向后臺服務器發送選擇信息；

步驟3，后臺服務器接收用戶終端發送的選擇信息，根據所述選擇信息和預先建立的匹配規則查找符合條件的至少一個待租房屋，并將所述至少一個待租房屋信息反饋給客戶端；

步驟4，客戶端根據所述待租房屋信息選擇一個待租房屋，向后臺服務器發送選擇確認信息；

步驟5，后臺服務器接收用戶終端發送的待租房屋的選擇確認信息，根據所述選擇確認信息生成房屋交易信息；

步驟6，客戶端核對房屋交易信息，完成房屋租賃；

步驟7，后臺服務器收到客戶端反饋的完成房屋租賃信息后，將客戶端選定的待租房屋的狀態修改為已租賃，向用戶終端發送對應房屋的電子鎖密碼。

進一步地，所述房屋信息包括房屋位置信息、房屋類型信息、房屋價格信息和房屋面積信息。

進一步地，所述預先建立的匹配規則包括：

匹配要素，所述匹配要素包括位置信息、類型信息、價格信息、大小信息中的至少一個；

當所述選擇信息包括用戶終端指定的房屋位置信息時，查找以所述用戶終端指定位置為中心預設范圍內的所有待租房屋；

當所述選擇信息包括房屋類型信息時，對所述房屋類型信息進行分詞，獲取多個詞語，將所述多個詞語與預先存儲的映射關系表進行匹配，獲取與所述詞語對應的待租房屋，其中映射關系表存儲詞語與待租房屋的對應關系；

當所述選擇信息包括房屋價格信息時，根據所述房屋價格信息查找收費標準在該價位區間的所有待租房屋；

當所述選擇信息包括房屋面積信息時，根據所述房屋面積信息查找在該面積區間的所有待租房屋；

當所述選擇信息包括上述任意兩種或三種或四種的組合時，獲取滿足上述疊加條件的待租房屋。

進一步地，所述將所述至少一個待租房屋信息反饋給用戶終端包括：

將所有待租房屋以電子地圖的形式發送給用戶終端，所述電子地圖顯示所有待租房屋的位置信息以及所有待租房屋到用戶指定位置的導航路線，在點擊電子地圖上的待租房屋圖標時，展示該待租房屋的圖片信息及參數信息；所述參數信息包括房屋配置、房屋收費標準以及距離用戶終端距離數值。