[發(fā)明專(zhuān)利]房屋勘察系統(tǒng)

有效

• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 201811555611.7
• 申請(qǐng)日: 2018-12-18
• 公開(kāi)（公告）號(hào): CN109509035B
• 公開(kāi)（公告）日: 2021-04-20
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 朱文海;邵項(xiàng)飛;董盛
• 申請(qǐng)（專(zhuān)利權(quán)）人: 杭州臨安綠潤(rùn)土地勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司
• 主分類(lèi)號(hào): G06Q30/02
• 分類(lèi)號(hào): G06Q30/02;G06Q30/06;G06Q50/16
• 代理公司: 暫無(wú)信息
• 代理人: 暫無(wú)信息

1.一種房屋勘察系統(tǒng)，其特征在于，包括設(shè)置于勘察人員的手機(jī)內(nèi)的手機(jī)APP(1)，手機(jī)APP(1)包括：

圖像掃描模塊(2)，所述圖像掃描模塊(2)用于掃描并讀取圖像信息；

自動(dòng)讀取模塊(21)，所述自動(dòng)讀取模塊(21)連接圖像掃描模塊(2)，圖像掃描模塊(2)將圖像信息傳輸給自動(dòng)讀取模塊(21)，自動(dòng)讀取模塊(21)讀取圖像信息中的文字信息并輸出；

圖像采集模塊(3)，所述圖像采集模塊(3)用于采集圖像信息；

自動(dòng)評(píng)估模塊(4)，所述自動(dòng)評(píng)估模塊(4)連接圖像采集模塊(3)，圖像采集模塊(3)將圖像信息傳輸給自動(dòng)評(píng)估模塊(4)，自動(dòng)評(píng)估模塊(4)根據(jù)圖像信息判斷房屋的亮度和裝修等級(jí)，自動(dòng)評(píng)估模塊(4)輸出房屋的亮度和裝修等級(jí)；自動(dòng)評(píng)估模塊(4)包括采光度判斷單元(41)，采光度判斷單元(41)接收?qǐng)D像采集模塊(3)輸出的圖像信息并計(jì)算所有圖像信息的亮度，取平均亮度值作為亮度等級(jí)輸出；

自動(dòng)評(píng)估模塊(4)還包括裝修判斷單元(42)和網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)采集單元(44)，所述網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)采集單元(44)用于搜索互聯(lián)網(wǎng)上的圖像數(shù)據(jù)，所述裝修判斷單元(42)接收?qǐng)D像采集模塊(3)輸出的圖像信息，裝修判斷單元(42)根據(jù)圖像信息通過(guò)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)采集單元(44)搜索最相近的圖像數(shù)據(jù)，并獲取該圖像數(shù)據(jù)的裝修等級(jí)，裝修判斷單元(42)將裝修等級(jí)傳輸給存儲(chǔ)模塊(7)；

周邊信息采集模塊(6)，所述周邊信息采集模塊(6)獲取當(dāng)前位置信息并根據(jù)當(dāng)前位置信息獲取周邊信息并輸出；周邊信息采集模塊(6)包括GPS定位單元(61)和地圖信息采集單元(62)，所述GPS定位單元(61)通過(guò)勘察人員的手機(jī)的GPS定位功能獲取位置信息并輸出；所述地圖信息采集單元(62)連接GPS定位單元(61)并且接收GPS定位單元(61)輸出的位置信息，地圖信息采集單元(62)根據(jù)位置信息通過(guò)地圖軟件獲取當(dāng)前位置信息的周邊信息，地圖信息采集單元(62)將周邊信息傳輸給存儲(chǔ)模塊(7)；

信息輸入模塊(5)，所述信息輸入模塊(5)用于接收輸入的文字信息并輸出；

存儲(chǔ)模塊(7)，所述存儲(chǔ)模塊(7)連接自動(dòng)讀取模塊(21)、自動(dòng)評(píng)估模塊(4)、周邊信息采集模塊(6)和信息輸入模塊(5)，存儲(chǔ)模塊(7)接收自動(dòng)讀取模塊(21)輸出的文字信息、自動(dòng)評(píng)估模塊(4)輸出的房屋的亮度和裝修等級(jí)、周邊信息采集模塊(6)輸出的周邊信息與信息輸入模塊(5)輸出的文字信息并進(jìn)行存儲(chǔ)；

自動(dòng)估價(jià)模塊(9)，所述自動(dòng)估價(jià)模塊(9)連接存儲(chǔ)模塊(7)，自動(dòng)估價(jià)模塊(9)調(diào)用存儲(chǔ)模塊(7)存儲(chǔ)的信息，自動(dòng)估價(jià)模塊(9)根據(jù)調(diào)用的信息搜索互聯(lián)網(wǎng)上最接近的房屋信息并讀取最接近房屋信息的報(bào)價(jià)，自動(dòng)估價(jià)模塊(9)將報(bào)價(jià)進(jìn)行顯示；自動(dòng)估價(jià)模塊(9)包括市場(chǎng)數(shù)據(jù)采集單元(91)、比較評(píng)估單元(92)、成本調(diào)用單元(93)和數(shù)據(jù)整理單元(94)，所述市場(chǎng)數(shù)據(jù)采集單元(91)用于搜索互聯(lián)網(wǎng)的房屋售價(jià)以及家具等物品的市場(chǎng)一手價(jià)格或二手價(jià)格；

所述比較評(píng)估單元(92)連接存儲(chǔ)模塊(7)和市場(chǎng)數(shù)據(jù)采集單元(91)，比較評(píng)估單元(92)調(diào)用存儲(chǔ)模塊(7)存儲(chǔ)的信息并根據(jù)接收的信息通過(guò)市場(chǎng)數(shù)據(jù)采集單元(91)獲取最接近的在售房屋信息，經(jīng)過(guò)比較后得出房屋售價(jià)；

所述成本調(diào)用單元(93)連接存儲(chǔ)模塊(7)和市場(chǎng)數(shù)據(jù)采集單元(91)，成本調(diào)用單元(93)調(diào)用存儲(chǔ)模塊(7)存儲(chǔ)的信息并根據(jù)接收的信息通過(guò)市場(chǎng)數(shù)據(jù)采集單元(91)獲取最接近的物品售價(jià)；

所述數(shù)據(jù)整理單元(94)連接比較評(píng)估單元(92)和成本調(diào)用單元(93)，數(shù)據(jù)整理單元(94)接收比較評(píng)估單元(92)輸出的房屋售價(jià)以及成本調(diào)用單元(93)輸出的物品售價(jià)，數(shù)據(jù)整理單元(94)將接收到的房屋售價(jià)和所有物品售價(jià)相加后獲得建議報(bào)價(jià)并將建議報(bào)價(jià)進(jìn)行顯示。

2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的房屋勘察系統(tǒng)，其特征在于：存儲(chǔ)模塊(7)包括本地存儲(chǔ)單元(73)和預(yù)設(shè)報(bào)表存儲(chǔ)單元(72)，所述本地存儲(chǔ)單元(73)用于將信息存儲(chǔ)于勘察人員的手機(jī)內(nèi)；預(yù)設(shè)報(bào)表存儲(chǔ)單元(72)單獨(dú)存儲(chǔ)預(yù)設(shè)的房屋勘察報(bào)表，預(yù)設(shè)報(bào)表存儲(chǔ)單元(72)將預(yù)設(shè)的房屋勘察報(bào)表傳輸給信息輸入模塊(5)。