[發(fā)明專利]一種基于區(qū)塊鏈的房屋租賃信息共享方法及相關(guān)設(shè)備

在審

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• 申請日: 2018-12-14
• 公開（公告）號: CN109784939A
• 公開（公告）日: 2019-05-21
• 發(fā)明（設(shè)計）人: 劉慧芳
• 申請（專利權(quán)）人: 深圳壹賬通智能科技有限公司
• 主分類號: G06Q30/00
• 分類號: G06Q30/00;G06Q30/06;G06Q50/16
• 代理公司: 北京市京大律師事務(wù)所 11321
• 代理人: 劉立天

本發(fā)明涉及一種基于區(qū)塊鏈的房屋租賃信息共享方法，所述方法包括：采集房源信息和租客信息；通過房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)系統(tǒng)審核房源信息的真實性；通過公民身份信息系統(tǒng)審核租客信息的真實性；將房源信息生成房源區(qū)塊并在區(qū)塊鏈系統(tǒng)中上鏈，形成新的區(qū)塊鏈；將租客信息生成租客區(qū)塊并在區(qū)塊鏈系統(tǒng)中上鏈，形成新的區(qū)塊鏈。上述方法可以通過區(qū)塊鏈技術(shù)結(jié)合各類信息驗證平臺，有效保障了房源和租客信息的真實性，降低了需求雙方在經(jīng)濟、安全方面出現(xiàn)損失的風(fēng)險。

技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明涉及房屋租賃領(lǐng)域，特別涉及一種基于區(qū)塊鏈的房屋租賃信息共享方法及相關(guān)設(shè)備。

背景技術(shù)

隨著大城市經(jīng)濟的不斷發(fā)展，越來越多的“打工族”從小城鎮(zhèn)向大城市聚集，但是高昂的房價并不是每一個打工者都可以負(fù)擔(dān)的，這使得越來越多的人不得不去選擇租房來緩解自己的經(jīng)濟緊張狀況。互聯(lián)網(wǎng)時代的到來同樣也改變了原有的租房模式，使得越來越多的租房信息通過互聯(lián)網(wǎng)就可以及時傳遞，但是面臨的問題也越來越突出，虛假信息無法核實的情況已成為出租者和租房者之間矛盾的主要來源。

目前市場上的第三方租賃平臺雖然可以將房源和租客信息實現(xiàn)共享，但是迫于追求經(jīng)濟效益并沒有從源頭核實信息的準(zhǔn)確性，給租賃雙方帶來了很大的困擾，同時，第三方租賃平臺的銷售人員過于追求業(yè)績，過分夸大出租房源優(yōu)勢，合同簽訂后及時抽身，給租房者帶來很大的經(jīng)濟損失。

發(fā)明內(nèi)容

基于此，有必要針對信息虛假無法核實，過分夸大房源信息的問題，提供一種基于區(qū)塊鏈的房屋租賃信息共享方法及相關(guān)設(shè)備。

一種基于區(qū)塊鏈的房屋租賃信息共享方法，包括：

采集房源信息和租客信息；

通過房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)系統(tǒng)審核所述房源信息的真實性；

通過公民身份信息系統(tǒng)審核所述租客信息的真實性；

將所述房源信息生成房源區(qū)塊，將所述房源區(qū)塊在區(qū)塊鏈系統(tǒng)中上鏈，形成新的區(qū)塊鏈；

將所述租客信息生成租客區(qū)塊，將所述租客區(qū)塊在區(qū)塊鏈系統(tǒng)中上鏈，形成新的區(qū)塊鏈。

在其中一個實施例中，所述采集房源信息和租客信息，包括：

調(diào)取爬蟲功能腳本，爬取第三方平臺發(fā)布信息庫中處于待租狀態(tài)的所述房源信息至租賃信息數(shù)據(jù)庫，所述房源信息包括房屋地理位置信息、出租時間信息、價格信息；

爬取所述第三方平臺發(fā)布信息庫中租房申請的所述租客信息至所述租賃信息數(shù)據(jù)庫，所述租客信息包括租客身份信息、租客可接受價格信息、租客租住時間信息。

在其中一個實施例中，所述通過房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)系統(tǒng)審核所述房源信息的真實性，包括：

上傳所述房源信息至房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)系統(tǒng)進行核實，當(dāng)接收到所述房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)系統(tǒng)反饋核實結(jié)果非真實房源時，將所述房源信息的房源標(biāo)識標(biāo)記為虛假標(biāo)識；

當(dāng)接收到所述房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)系統(tǒng)反饋核實結(jié)果為真實房源時，將所述房源信息的房源標(biāo)識標(biāo)記為真實標(biāo)識。

在其中一個實施例中，所述通過公民身份信息系統(tǒng)審核所述租客信息的真實性，包括：

上傳所述租客信息至所述公民身份信息系統(tǒng)，驗證所述租客信息；

當(dāng)接收到所述公民身份信息系統(tǒng)反饋驗證結(jié)果真實時，將所述租客信息的租客標(biāo)識標(biāo)記為真實標(biāo)識；

當(dāng)接收到所述公民身份信息系統(tǒng)反饋驗證結(jié)果虛假時，將所述租客信息的租客標(biāo)識標(biāo)記為虛假標(biāo)識。

在其中一個實施例中，所述當(dāng)接收到所述公民身份信息系統(tǒng)反饋驗證結(jié)果真實時，將所述租客信息標(biāo)記真實標(biāo)識，還包括：