[發明專利]一種基于區塊鏈的房屋租賃信息共享方法及相關設備

在審

• 申請號: 201811531364.7
• 申請日: 2018-12-14
• 公開（公告）號: CN109784939A
• 公開（公告）日: 2019-05-21
• 發明（設計）人: 劉慧芳
• 申請（專利權）人: 深圳壹賬通智能科技有限公司
• 主分類號: G06Q30/00
• 分類號: G06Q30/00;G06Q30/06;G06Q50/16
• 代理公司: 北京市京大律師事務所 11321
• 代理人: 劉立天

1.一種基于區塊鏈的房屋租賃信息共享方法，其特征在于，包括：

采集房源信息和租客信息；

通過房地產交易中心數據系統審核所述房源信息的真實性；

通過公民身份信息系統審核所述租客信息的真實性；

將所述房源信息生成房源區塊，將所述房源區塊在區塊鏈系統中上鏈，形成新的區塊鏈；

將所述租客信息生成租客區塊，將所述租客區塊在區塊鏈系統中上鏈，形成新的區塊鏈。

2.如權利要求1所述的一種基于區塊鏈的房屋租賃信息共享方法，其特征在于，所述采集房源信息和租客信息，包括：

調取爬蟲功能腳本，爬取第三方平臺發布信息庫中處于待租狀態的所述房源信息至租賃信息數據庫，所述房源信息包括房屋地理位置信息、出租時間信息、價格信息；

爬取所述第三方平臺發布信息庫中租房申請的所述租客信息至所述租賃信息數據庫，所述租客信息包括租客身份信息、租客可接受價格信息、租客租住時間信息。

3.如權利要求1所述的一種基于區塊鏈的房屋租賃信息共享方法，其特征在于，所述通過房地產交易中心數據系統審核所述房源信息的真實性，包括：

上傳所述房源信息至房地產交易中心數據系統進行核實，當接收到所述房地產交易中心數據系統反饋核實結果非真實房源時，將所述房源信息的房源標識標記為虛假標識；

當接收到所述房地產交易中心數據系統反饋核實結果為真實房源時，將所述房源信息的房源標識標記為真實標識。

4.如權利要求1所述的一種基于區塊鏈的房屋租賃信息共享方法，其特征在于，所述通過公民身份信息系統審核所述租客信息的真實性，包括：

上傳所述租客信息至所述公民身份信息系統，驗證所述租客信息；

當接收到所述公民身份信息系統反饋驗證結果真實時，將所述租客信息的租客標識標記為真實標識；

當接收到所述公民身份信息系統反饋驗證結果虛假時，將所述租客信息的租客標識標記為虛假標識。

5.如權利要求4所述的一種基于區塊鏈的房屋租賃信息共享方法，其特征在于，所述當接收到所述公民身份信息系統反饋驗證結果真實時，將所述租客信息標記真實標識，還包括：

調取公安部犯罪人員管理庫，篩選公安部在輯犯罪人員庫中是否存在所述租客信息，當所述租客信息處于在緝犯罪人員庫時，則直接報警并標記違法犯罪標識。

6.如權利要求3所述的一種基于區塊鏈的房屋租賃信息共享方法，其特征在于，所述將所述房源信息生成房源區塊，將所述房源區塊在區塊鏈系統中上鏈，形成新的區塊鏈，包括：

將所述房源信息上傳至區塊鏈系統中的房屋租賃節點；

所述房屋租賃節點依據所述房屋地理位置信息、出租時間信息、價格信息計算目標哈希值；

所述房屋租賃節點引用區塊鏈記錄列表中前一區塊的哈希值，將所述前一區塊的哈希值、時間戳、所述目標哈希值生成區塊頭，將所述房屋地理位置信息、出租時間信息、價格信息、所述房源標識生成區塊體，所述區塊頭和所述區塊體形成房源區塊；

所述房屋租賃節點將已上鏈的所述房源區塊在所述區塊鏈系統中廣播；

所述區塊鏈系統中的各節點將所述房源區塊的記錄信息更新至自身節點的區塊鏈記錄列表中。

7.如權利要求4所述的一種基于區塊鏈的房屋租賃信息共享方法，其特征在于，所述將所述租客信息生成租客區塊，將所述租客區塊在區塊鏈系統中上鏈，形成新的區塊鏈，包括：

將所述租客信息上傳至區塊鏈系統中的租客租賃節點；

所述租客租賃節點依據所述租客身份信息、租客可接受價格信息、租客租住時間信息計算目標哈希值；

所述租客租賃節點引用區塊鏈記錄列表中前一區塊的哈希值，將所述前一區塊的哈希值、時間戳、所述目標哈希值生成區塊頭，將所述租客身份信息、租客可接受價格信息、租客租住時間信息、所述租客標識生成區塊體，所述區塊頭和所述區塊體形成租客區塊；

所述租客租賃節點將已上鏈的所述租客區塊在所述區塊鏈系統中廣播；

所述區塊鏈系統中的各節點將所述租客區塊的記錄信息更新至自身節點的區塊鏈記錄列表中。