[發明專利]一種物業管理創新的考評系統

在審

• 申請號: 201811374089.2
• 申請日: 2018-11-06
• 公開（公告）號: CN109583724A
• 公開（公告）日: 2019-04-05
• 發明（設計）人: 鐘志文;郭海江;陳偉創
• 申請（專利權）人: 深圳市犟驢科技有限公司
• 主分類號: G06Q10/06
• 分類號: G06Q10/06;G06Q50/16
• 代理公司: 暫無信息
• 代理人: 暫無信息

本發明公開了一種物業管理創新的考評系統，涉及物業管理技術領域。包括系統權限管理模塊、組織架構模塊、人員管理模塊、人員數據分析模塊、考核項分值設置模塊、物業考核模塊、居民隨手拍模塊、小區問題分析模塊、消息發送模塊和新聞模塊，其特征在于：所述系統權限管理模塊具有查看用戶登錄系統操作記錄，用戶訪問頁面痕跡，增刪改查操作記錄痕跡，設置系統用戶后臺操作模塊權，哪些用戶可以訪問、管理哪些模塊功能，系統存儲文件夾設置。該物業管理創新的考評系統，幫助政府部門考核小區、分類管理小區，實現政府部門之間的相互溝通、協助，小區居民通過系統聯系社區民警，實現政府、物業公司、群眾三方信息互通。

技術領域

本發明涉及物業管理技術領域，具體為一種物業管理創新的考評系統。

背景技術

我們每個人幾乎都生活在物業小區里，小區的基礎設施、環境衛生、公共秩序、治安消防、流動人口、信息采集、安全隱患等基層社會治理的要素，哪些發生了變化，哪些需要重點關注，哪些需要管控，都掌握在物業公司的手上，如果我們能夠明確物業小區的主體責任，讓物業公司履行這些職責，把小區管理好，那么單元內的基層社會治理也就做好了。物業公司是這樣，行業場所、應急維穩也都是這樣，如果每個社會組織都做好了，那么整個社會就能實現“發案少、秩序少、群眾滿意”的目標。

發明內容

(一)解決的技術問題

針對現有技術的不足，本發明提供了一種物業管理創新的考評系統，具備幫助政府部門考核小區和分類管理小區等優點，解決了目前小區物業管理困難的問題。

(二)技術方案

為實現上述幫助政府部門考核小區和分類管理小區的目的，本發明提供如下技術方案：一種物業管理創新的考評系統，包括系統權限管理模塊、組織架構模塊、人員管理模塊、人員數據分析模塊、考核項分值設置模塊、物業考核模塊、居民隨手拍模塊、小區問題分析模塊、消息發送模塊和新聞模塊，所述系統權限管理模塊具有查看用戶登錄系統操作記錄，用戶訪問頁面痕跡，增刪改查操作記錄痕跡，設置系統用戶后臺操作模塊權，哪些用戶可以訪問、管理哪些模塊功能，系統存儲文件夾設置，改變用戶上傳圖片、文件的存儲文件夾，數據庫配置字段的功能；

所述組織架構模塊包括小區管理，小區所屬街道、所屬社區、地址、門牌號、小區類型、棟數、建立年份、物業單位、辦公單位、管理處主任姓名、管理處主任電話、辦公電話、小區所有視頻監控、好的視頻監控、壞的視頻監控、小區戶數、出租戶數、小區保安人數、小區分類、備注、小區業主姓名、小區業主電話、小區業主身份證管理、小區業主購買年份、小區業主房是否出租、小區業主戶籍、小區業主備注、管理處工作人員姓名、管理處工作人員電話、管理處工作人員入職時間、管理處工作人員身份證照片；部門管理，部門名稱設置、部門類別設置、部門權限；街道管理，部門編號、排序、部門名稱、部門類別、上級部門、部門主管、備注、部門考核權限、部門成員、考核比例；派出所管理，部門編號、排序、部門名稱、部門類別、上級部門、部門主管、備注、部門考核權限、部門成員、考核比例；社區管理，部門編號、排序、部門名稱、部門類別、上級部門、部門主管、備注、部門考核權限、部門成員、考核比例；小區級別管理，上級部門包括社區、街道、區、市；

所述人員管理模塊包括社區人員、用戶列表、部門人員、物業人員、社區警員；

所述人員關聯模塊包括省、市、區、各局辦、街道、派出所、警務室、工作站、物業小區、物業小區管理處主任、物業小區工作人員，用戶從上往下級別管理；

所述人員數據分析模塊包括物業小區信息資料完善程度分析100％比，物業公司工作人員信息資料完善程度分析100％比，業主信息資料完善程度分析100％比，出租人信息資料完善程度分析100％比，各局辦信息資料完善程度分析100％比，各街道辦信息資料完善程度分析100％比，各派出所信息資料完善程度分析100％比，查看未填寫的內容各社區警務室信息資料完善程度分析100％比，各社區工作站信息資料完善程度分析100％比；