[發明專利]一種房源評價方法及系統

在審

• 申請號: 201811337737.7
• 申請日: 2018-11-12
• 公開（公告）號: CN109447854A
• 公開（公告）日: 2019-03-08
• 發明（設計）人: 仲新春;孫麗娜;仲麗;胡婷
• 申請（專利權）人: 冰火之家（江蘇）民宿管理有限公司
• 主分類號: G06Q50/16
• 分類號: G06Q50/16
• 代理公司: 北京中政聯科專利代理事務所(普通合伙) 11489
• 代理人: 鄧聲菊

本發明公開了一種房源評價方法及系統，其步驟包括：接收房源評價申請；采集房主和房源信息并驗證；生成申請單；填寫申請單；派發評價任務；評價工作人員記錄房源現場信息，并反饋；對工作人員記錄的房源信息與房主提供的房源信息進行分析；自動生成評價。本發明設置信息驗證模塊，利用網絡資源對采集的信息進行驗證，提高了信息的真實性，房源的可靠性，要求評價工作人員采用文字、圖片和視頻的方式對房源現場信息進行記錄，幫助用戶更加直觀的查看房源品質，在評價工作人員的手機上安裝定位軟件，對評價工作進行監督，保證了工作人員反饋的信息與申請單上的房源信息匹配，從而提高了房源評價的可信度。

技術領域

本發明涉及房源評價領域，尤其涉及一種房源評價方法及系統。

背景技術

近幾年來，外出旅游成為很多家庭休閑娛樂的首先，旅游時選擇當地的民宿居住更是成為一種流行，民宿是指利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施，不同于傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、并體驗有別于以往的生活。

由于民宿位置較分散，且大部分在居民區，位置偏僻，住宿人群很難親自去現場一一查看房源，因此選擇在網上借助房源評價軟件直接查看房源情況，現有的房源評價軟件普遍存在評價可信度低的情況，未對房源信息進行嚴格驗證，存在大量的造假現象，使得用戶體驗度不高。

發明內容

為解決背景技術中存在的現有房源評價軟件普遍存在評價可信度低的情況，未對房源信息進行嚴格驗證，存在大量的造假現象，使得用戶體驗度不高的技術問題，本發明提出一種房源評價方法及系統，通過設置信息驗證模塊，要求評價工作人員采用文字、圖片和視頻的方式對房源現場信息進行記錄，在評價工作人員的手機上安裝定位軟件，以解決上述背景技術中提出的問題。

本發明提出一種房源評價方法，包括如下步驟：

S1、接收房屋主人從客戶端發出的房源評價申請，服務器做出反饋，要求采集對應房源的相關信息；

S2、房主在客戶端填寫個人資料和房源資料，上傳個人證件和房源證明文件，服務器對采集的信息進行存儲；

S3、服務器通過互聯網對采集的信息進行驗證；

S4、若通過驗證，申請成功，生成對應的申請單，并將申請單發送給房主，若未通過驗證，申請失敗；

S5、房主完整填寫申請單，方便后續的房源評價工作順利進行；

S6、服務器對申請單上的信息進行儲存，并派發給房源所在地的評價工作人員；

S7、評價工作人員根據申請單提供的信息來到房源現場，對現場信息進行記錄，并將房源現場信息反饋至服務器；

S8、服務器將工作人員現場記錄的房源信息與房主提供的房源信息進行對比，分析；

S10、根據對比結果自動生成與對應房源匹配的評價。

優選的，在S3中，驗證內容包括個人信息真實性驗證和房源信息真實性驗證。

優選的，在S4中，申請單的內容包括房主個人信息、房源信息和預約房源評價時間。

優選的，在S7中，評價工作人員對現場信息進行記錄的方式包括：文字、圖片和視頻，內容包括：戶型結構，采光通風，裝修情況，產權情況，配套設施，房源周圍環境。

優選的，在S7中，在評價工作人員的手機上安裝有定位軟件，進行房源現場信息反饋時手機定位信息需要與申請單上的房源位置匹配。