[發明專利]一種房源評價方法及系統在審
| 申請號： | 201811337737.7 | 申請日： | 2018-11-12 |
| 公開（公告）號： | CN109447854A | 公開（公告）日： | 2019-03-08 |
| 發明（設計）人： | 仲新春;孫麗娜;仲麗;胡婷 | 申請（專利權）人： | 冰火之家（江蘇）民宿管理有限公司 |
| 主分類號： | G06Q50/16 | 分類號： | G06Q50/16 |
| 代理公司： | 北京中政聯科專利代理事務所(普通合伙) 11489 | 代理人： | 鄧聲菊 |
| 地址： | 215004 江蘇省蘇州市虎*** | 國省代碼： | 江蘇;32 |
| 權利要求書： | 查看更多 | 說明書： | 查看更多 |
| 摘要： | |||
| 搜索關鍵詞： | 房源信息 現場信息 申請 記錄 驗證 采集 反饋 安裝定位 設置信息 網絡資源 驗證模塊 自動生成 可信度 手機 匹配 真實性 視頻 直觀 分析 幫助 保證 監督 圖片 | ||
1.一種房源評價方法，其特征在于，包括如下步驟：
S1、接收房屋主人從客戶端發出的房源評價申請，服務器做出反饋，要求采集對應房源的相關信息；
S2、房主在客戶端填寫個人資料和房源資料，上傳個人證件和房源證明文件，服務器對采集的信息進行存儲；
S3、服務器通過互聯網對采集的信息進行驗證；
S4、若通過驗證，申請成功，生成對應的申請單，并將申請單發送給房主，若未通過驗證，申請失敗；
S5、房主完整填寫申請單，方便后續的房源評價工作順利進行；
S6、服務器對申請單上的信息進行儲存，并派發給房源所在地的評價工作人員；
S7、評價工作人員根據申請單提供的信息來到房源現場，對現場信息進行記錄，并將房源現場信息反饋至服務器；
S8、服務器將工作人員現場記錄的房源信息與房主提供的房源信息進行對比，分析；
S10、根據對比結果自動生成與對應房源匹配的評價。
2.根據權利要求1所述的一種房源評價方法，其特征在于，在S3中，驗證內容包括個人信息真實性驗證和房源信息真實性驗證。
3.根據權利要求1所述的一種房源評價方法，其特征在于，在S4中，申請單的內容包括房主個人信息、房源信息和預約房源評價時間。
4.根據權利要求1所述的一種房源評價方法，其特征在于，在S7中，評價工作人員對現場信息進行記錄的方式包括：文字、圖片和視頻，內容包括：戶型結構，采光通風，裝修情況，產權情況，配套設施，房源周圍環境。
5.根據權利要求1所述的一種房源評價方法，其特征在于，在S7中，在評價工作人員的手機上安裝有定位軟件，進行房源現場信息反饋時手機定位信息需要與申請單上的房源位置匹配。
6.一種房源評價系統，其特征在于，包括接收申請模塊、信息采集模塊、任務分配模塊、信息記錄模塊、信息分析模塊、評價生成模塊和數據存儲模塊，其中接收申請模塊、信息采集模塊、任務分配模塊、信息記錄模塊、信息分析模塊和評價生成模塊均與數據存儲模塊通訊連接；
接收申請模塊，用于接收從客戶端發出的房源評價申請；
信息采集模塊與接收申請模塊通訊連接，用于采集房主和房源的信息，并對房主和房源信息進行驗證；
任務分配模塊與信息采集模塊通訊連接，用于派發評價任務給房源所在地的評價工作人員；
信息記錄模塊與任務分配模塊通訊連接，用于幫助工作人員對現場信息進行記錄和反饋；
信息分析模塊與信息記錄模塊通訊連接，用于對評價工作人員提供的現場房源信息與房主提供的房源信息進行比對分析；
評價生成模塊與信息分析模塊通訊連接，用于自動生成與對應房源匹配評價。
7.根據權利要求5所述的一種房源評價系統，其特征在于，信息采集模塊包括房主信息記錄模塊、房源信息記錄模塊和信息驗證模塊。
該專利技術資料僅供研究查看技術是否侵權等信息，商用須獲得專利權人授權。該專利全部權利屬于冰火之家（江蘇）民宿管理有限公司，未經冰火之家（江蘇）民宿管理有限公司許可，擅自商用是侵權行為。如果您想購買此專利、獲得商業授權和技術合作，請聯系【客服】
本文鏈接：http://www.szxzyx.cn/pat/books/201811337737.7/1.html，轉載請聲明來源鉆瓜專利網。
- 上一篇：一種云端菜譜修正方法
- 下一篇：小區物業管理中基于物業端的報修處理方法及裝置
