[發(fā)明專利]房地產(chǎn)的任務(wù)分配方法、服務(wù)器及計(jì)算機(jī)可讀存儲(chǔ)介質(zhì)

在審

• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 201811049181.1
• 申請(qǐng)日: 2018-09-07
• 公開（公告）號(hào): CN108876221A
• 公開（公告）日: 2018-11-23
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 馬學(xué)敏;楊莉;張成;許江;張東山
• 申請(qǐng)（專利權(quán)）人: 萬翼科技有限公司
• 主分類號(hào): G06Q10/06
• 分類號(hào): G06Q10/06;G06Q30/06;G06Q50/16;G06Q10/00
• 代理公司: 深圳市世紀(jì)恒程知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所 44287
• 代理人: 胡海國

1.一種房地產(chǎn)的任務(wù)分配方法，其特征在于，所述房地產(chǎn)的任務(wù)分配方法包括以下步驟：

在接收到用戶上傳的維修請(qǐng)求時(shí)，獲取所述維修請(qǐng)求對(duì)應(yīng)的維修信息以及責(zé)任單位；

根據(jù)所述維修信息生成第一維修通知函，并將所述第一維修通知函發(fā)送至所述責(zé)任單位；

在所述責(zé)任單位超過預(yù)設(shè)時(shí)長未響應(yīng)時(shí)，獲取所述維修請(qǐng)求對(duì)應(yīng)的第三方單位；

根據(jù)所述維修信息生成第二維修通知函，并將所述第二維修通知函發(fā)送至所述第三方單位，以供所述第三方單位指派維修工程師。

2.如權(quán)利要求1所述的房地產(chǎn)的任務(wù)分配方法，其特征在于，所述根據(jù)所述維修信息生成第一維修通知函的步驟之前，還包括：

判斷所述維修信息是否在所述責(zé)任單位的維修范圍內(nèi)；

在所述維修信息在所述責(zé)任單位的維修范圍內(nèi)時(shí)，則執(zhí)行所述根據(jù)所述維修信息生成第一維修通知函的步驟。

3.如權(quán)利要求1所述的房地產(chǎn)的任務(wù)分配方法，其特征在于，所述根據(jù)所述維修信息生成第二維修通知函的步驟之前，還包括：

向所述第三方單位發(fā)起報(bào)價(jià)請(qǐng)求；

在接收到所述第三方單位返回的報(bào)價(jià)信息時(shí)，輸出所述報(bào)價(jià)信息以進(jìn)行審核；

在接收到審核通過的信息時(shí)，執(zhí)行所述根據(jù)所述維修信息生成第二維修通知函的步驟。

4.如權(quán)利要求1所述的房地產(chǎn)的任務(wù)分配方法，其特征在于，所述將所述第二維修通知函發(fā)送至所述第三方單位的步驟之后，還包括：

在接收到所述第三方單位返回的維修費(fèi)用時(shí)，根據(jù)所述維修費(fèi)用生成扣款通知函；

將所述扣款通知函發(fā)送至所述責(zé)任單位。

5.如權(quán)利要求4所述的房地產(chǎn)的任務(wù)分配方法，其特征在于，所述在接收到所述第三方單位返回的維修費(fèi)用的步驟之后，還包括：

根據(jù)所述維修費(fèi)用生成索賠單，并輸出所述索賠單以進(jìn)行審核；

在接收到審核通過的信息時(shí)，根據(jù)所述索賠單更新所述責(zé)任單位的質(zhì)保金信息。

6.如權(quán)利要求5所述的房地產(chǎn)的任務(wù)分配方法，其特征在于，所述根據(jù)所述索賠單更新所述責(zé)任單位的質(zhì)保金信息的步驟之后，還包括：

根據(jù)所述索賠單對(duì)應(yīng)的索賠金對(duì)所述第三方單位進(jìn)行付款。

7.一種服務(wù)器，其特征在于，所述服務(wù)器包括：存儲(chǔ)器、處理器及存儲(chǔ)在所述存儲(chǔ)器上并可在所述處理器上運(yùn)行的房地產(chǎn)的任務(wù)分配程序，所述房地產(chǎn)的任務(wù)分配程序被所述處理器執(zhí)行時(shí)實(shí)現(xiàn)如權(quán)利要求1至6中任一項(xiàng)所述的房地產(chǎn)的任務(wù)分配方法的步驟。

8.一種計(jì)算機(jī)可讀存儲(chǔ)介質(zhì)，其特征在于，所述計(jì)算機(jī)可讀存儲(chǔ)介質(zhì)上存儲(chǔ)有房地產(chǎn)的任務(wù)分配程序，所述房地產(chǎn)的任務(wù)分配程序被處理器執(zhí)行時(shí)實(shí)現(xiàn)如權(quán)利要求1至6中任一項(xiàng)所述的房地產(chǎn)的任務(wù)分配方法的步驟。