[發明專利]傭金的計算方法、裝置及計算機可讀存儲介質

在審

• 申請號: 201810957211.2
• 申請日: 2018-08-21
• 公開（公告）號: CN109191193A
• 公開（公告）日: 2019-01-11
• 發明（設計）人: 杜金龍;朱朝霞;鐘海濱;羅聲韻;王晶晶;董科辰;藍佳航;周佳佳;彭福澤;朱峰;曾康;林鑫濱;彭代明
• 申請（專利權）人: 萬翼科技有限公司
• 主分類號: G06Q30/02
• 分類號: G06Q30/02;G06Q50/16
• 代理公司: 深圳市世紀恒程知識產權代理事務所 44287
• 代理人: 胡海國;高麗晶

1.一種傭金的計算方法，其特征在于，所述傭金的計算方法包括以下步驟：

檢測到傭金計算節點已完成時，獲取完成所述傭金計算節點的客戶信息，其中，所述傭金計算節點包括認購、簽約、網簽或回款；

獲取所述客戶信息中的錄入時間以及合同信息；

根據所述錄入時間和所述合同信息計算待支付傭金。

2.如權利要求1所述的傭金的計算方法，其特征在于，所述根據所述錄入時間和所述合同信息計算待支付傭金的步驟包括：

獲取所述錄入時間對應的傭金計算方案；

根據所述合同信息，獲取所述客戶信息中的房屋信息，其中，所述房屋信息至少包括用途、戶型、面積、單價以及總價中的一個；

根據所述房屋信息，采用所述傭金計算方案計算所述待支付傭金。

3.如權利要求2所述的傭金的計算方法，其特征在于，所述根據所述房屋信息，采用所述傭金計算方案計算所述待支付傭金的步驟包括：

判斷所述傭金計算方案中是否涉及銷售中介的角色信息；

當所述傭金計算方案中涉及銷售中介的角色信息時，獲取所述客戶信息中銷售中介的角色；

獲取所述傭金計算方案中所述銷售中介的角色對應的傭金計算方案；

根據所述房屋信息，采用所述銷售中介的角色對應的傭金計算方案計算所述待支付傭金。

4.如權利要求1-3任一所述的傭金的計算方法，其特征在于，所述根據所述錄入時間和所述合同信息計算待支付傭金的步驟之后，還包括：

獲取所述客戶信息中的銷售中介的傭金賬戶；

將所述待支付傭金轉入所述傭金賬戶。

5.如權利要求4所述的傭金的計算方法，其特征在于，所述將所述待支付傭金轉入所述傭金賬戶的步驟包括：

獲取傭金結算節點的節點狀態，其中，所述傭金結算節點包括認購、簽約、網簽或回款；

當所述傭金結算節點的節點狀態為已完成時，將所述待支付傭金轉入所述傭金賬戶。

6.如權利要求4所述的傭金的計算方法，其特征在于，所述將所述待支付傭金轉入所述傭金賬戶的步驟之后，還包括：

根據所述待支付傭金以及所述客戶信息，更新所述銷售中介的傭金結傭信息，所述傭金結傭信息包括，客戶信息、樓盤信息、成交時間、結傭狀態以及傭金金額中的至少一個。

7.如權利要求4所述的傭金的計算方法，其特征在于，所述將所述待支付傭金轉入所述傭金賬戶的步驟之后，還包括：

生成傭金待領取的提示信息，并將所述提示信息發送至所述銷售中介。

8.一種傭金的計算裝置，其特征在于，所述傭金的計算裝置包括：存儲器、處理器及存儲在所述存儲器上并可在所述處理器上運行的傭金的計算程序，所述傭金的計算程序被所述處理器執行時實現如權利要求1至7中任一項所述的傭金的計算方法的步驟。

9.一種計算機可讀存儲介質，其特征在于，所述計算機可讀存儲介質上存儲有傭金的計算程序，所述傭金的計算程序被處理器執行時實現如權利要求1至7中任一項所述的傭金的計算方法的步驟。