[發明專利]一種公寓式智能電梯物業管理方法

在審

• 申請號: 201810506368.3
• 申請日: 2018-05-24
• 公開（公告）號: CN109035073A
• 公開（公告）日: 2018-12-18
• 發明（設計）人: 卞其忠
• 申請（專利權）人: 鴻策企業管理咨詢（江蘇）有限公司
• 主分類號: G06Q50/16
• 分類號: G06Q50/16
• 代理公司: 北京市京大律師事務所 11321
• 代理人: 李光松

本發明公開了一種公寓式智能電梯物業管理方法，包括如下內容：住戶通過物業管理系統的交互界面辦理梯控卡服務請求，生成服務請求消息發送至服務管理平臺；在有新的服務請求完成時，依據服務請求消息向物業管理系統的財務平臺索取物業費信息；物業費無欠款的條件下，財務平臺向服務管理平臺發送一個指令，依據指令向住戶發放梯控卡，并生成服務日志；物業費有欠款的條件下，財務平臺授權服務管理平臺處理；住戶通過物業管理系統的交互界面獲知消息，并獲取梯控卡。本發明在住戶所屬的梯控卡上設置時間戳，通過正式時間戳實現統一管理，通過臨時時間戳對用戶進行針對性管理，實現對每個住戶進行有效的維護與管理，可操作性強。

技術領域

本發明涉及物業管理技術領域，尤其涉及了一種公寓式智能電梯物業管理方法。

背景技術

對于一些高檔公寓而言，通常會設置智能梯控交由物業公司進行管理，需要對每個用戶進行有效的維護與管理，從而保證居住的安全性和舒適性。但是由于物業費的數額較大，住戶在繳納物業費的問題上可能就會存在延遲的情況，因而就可能發生梯控卡失效而無法使用的情況，會在一定程度上給住戶帶來一定的困擾。

因此，為了解決上述存在的問題，本發明特提供了一種新的技術方案。

發明內容

本發明的目的是提供了一種公寓式智能電梯物業管理方法。

本發明針對上述技術缺陷所采用的技術方案是：

一種公寓式智能電梯物業管理方法，包括如下內容：

住戶通過物業管理系統的交互界面辦理梯控卡服務請求，生成服務請求消息發送至服務管理平臺；

在有新的服務請求完成時，依據服務請求消息向物業管理系統的財務平臺索取物業費信息；

物業費無欠款的條件下，財務平臺向服務管理平臺發送一個指令，依據指令向住戶發放梯控卡，并生成服務日志；

物業費有欠款的條件下，財務平臺授權服務管理平臺處理；

住戶通過物業管理系統的交互界面獲知消息，并獲取梯控卡。

進一步地，每個住戶所屬的梯控卡上設置有標簽，標簽上標記有至少一個時間戳。

進一步地，至少一個時間戳包括正式時間戳和臨時時間戳。

進一步地，住戶在物業費欠款的條件下可以預申請梯控卡，梯控卡上設置有臨時時間戳，用于給住戶繳納物業費提供時間寬限期，在時間寬限期仍未繳納物業費的住戶，梯控卡失效。

進一步地，梯控卡上的正式時間戳連接物業管理系統。

本發明的有益效果是：本發明在住戶所屬的梯控卡上設置時間戳，通過正式時間戳實現統一管理，通過臨時時間戳對用戶進行針對性管理，實現對每個住戶進行有效的維護與管理，可操作性強。

附圖說明

下面結合附圖和具體實施方式對本發明作進一步詳細描述。

圖1為本發明一種公寓式智能電梯物業管理方法的流程示意框圖。

其中：步驟101-105為圖1上的識別標記。

具體實施方式

為了加深對本發明的理解，下面將結合實施例和附圖對本發明作進一步詳述，該實施例僅用于解釋本發明，并不構成對本發明的保護范圍的限定。

如圖1所示的一種公寓式智能電梯物業管理方法，包括如下內容：

步驟101：住戶通過物業管理系統的交互界面辦理梯控卡服務請求，生成服務請求消息發送至服務管理平臺；