[發明專利]一種公寓式智能電梯物業管理方法在審
| 申請號： | 201810506368.3 | 申請日： | 2018-05-24 |
| 公開（公告）號： | CN109035073A | 公開（公告）日： | 2018-12-18 |
| 發明（設計）人： | 卞其忠 | 申請（專利權）人： | 鴻策企業管理咨詢（江蘇）有限公司 |
| 主分類號： | G06Q50/16 | 分類號： | G06Q50/16 |
| 代理公司： | 北京市京大律師事務所 11321 | 代理人： | 李光松 |
| 地址： | 215400 江蘇省蘇州市*** | 國省代碼： | 江蘇;32 |
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| 摘要： | |||
| 搜索關鍵詞： | 住戶 物業管理系統 時間戳 物業 服務管理平臺 服務請求 交互界面 生成服務 物業管理 智能電梯 財務 指令 服務請求消息 請求消息發送 管理平臺 授權服務 統一管理 完成時 日志 獲知 發送 管理 發放 維護 | ||
【權利要求書】：
1.一種公寓式智能電梯物業管理方法，其特征在于：包括如下內容：
住戶通過物業管理系統的交互界面辦理梯控卡服務請求，生成服務請求消息發送至服務管理平臺；
在有新的服務請求完成時，依據服務請求消息向物業管理系統的財務平臺索取物業費信息；
物業費無欠款的條件下，財務平臺向服務管理平臺發送一個指令，依據指令向住戶發放梯控卡，并生成服務日志；
物業費有欠款的條件下，財務平臺授權服務管理平臺處理；
住戶通過物業管理系統的交互界面獲知消息，并獲取梯控卡。
2.根據權利要求1所述的一種公寓式智能電梯物業管理方法，其特征在于：每個住戶所屬的梯控卡上設置有標簽，標簽上標記有至少一個時間戳。
3.根據權利要求1所述的一種公寓式智能電梯物業管理方法，其特征在于：至少一個時間戳包括正式時間戳和臨時時間戳。
4.根據權利要求3所述的一種公寓式智能電梯物業管理方法，其特征在于：住戶在物業費欠款的條件下可以預申請梯控卡，梯控卡上設置有臨時時間戳，用于給住戶繳納物業費提供時間寬限期，在時間寬限期仍未繳納物業費的住戶，梯控卡失效。
5.根據權利要求1所述的一種公寓式智能電梯物業管理方法，其特征在于：梯控卡上的正式時間戳連接物業管理系統。
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