[發明專利]一種工程施工對相鄰房屋影響的評估方法

在審

• 申請號: 201810411118.1
• 申請日: 2018-05-02
• 公開（公告）號: CN108596787A
• 公開（公告）日: 2018-09-28
• 發明（設計）人: 陳可君;周紅兵;趙廣輝
• 申請（專利權）人: 昆山市建設工程質量檢測中心
• 主分類號: G06Q50/08
• 分類號: G06Q50/08;G06Q10/06
• 代理公司: 蘇州睿昊知識產權代理事務所(普通合伙) 32277
• 代理人: 查杰

1.一種工程施工對相鄰房屋影響的評估方法，其特征在于，包括如下步驟：

步驟1)收集擬建工程及相鄰房屋的相關資料，制定檢測、監測方案，根據擬建工程的施工圖紙及相鄰房屋的圖紙、現場資料布置沉降、垂直度觀測點；

步驟2)采集相鄰房屋初始數據，對相鄰房屋的墻體、梁、柱、樓面、外墻散水部位的結構構件的外觀缺陷進行檢測，是否存在裂縫及外觀損傷；

并且采集相鄰房屋外墻的垂直度、水平位移初始值以及相鄰房屋的沉降初始標高；

若相鄰房屋本身存在結構構件外觀缺陷，或是超過規范允許值的垂直度偏差的，應根據技術標準判斷其安全性和使用性；

步驟3)根據工程施工進度情況，采集相鄰房屋階段數據；

對外觀缺陷檢測應進行至少三次，首次在工程開工前，末次應安排在工程完工后，首次和末次之間的一次在基坑支護施工工序完成后，在首次和末次之間需要進行監測；

對相鄰房屋的沉降、垂直度及水平位移觀測，首次觀測應在工程開工前，末次觀測應在工程完工后，在首次觀測和末次觀測之間進行監測，監測頻率為至少每月一次；

步驟4)全部檢測和監測完成后，對每次采集的數據進行對比分析，結合工程施工圖紙及施工過程記錄，綜合分析、評判工程施工對相鄰房屋是否產生影響；

若施工期間相鄰房屋結構構件外觀缺陷、垂直度、沉降及水平位移無顯著變化，可判斷工程施工對相鄰房屋未造成明顯影響；

若出現顯著變化，且可排除非工程施工影響源，判定工程施工對相鄰房屋造成了影響，并進一步根據相鄰房屋最終結構構件外觀缺陷檢測、沉降觀測、垂直度觀測及水平位移觀測結果，根據技術標準判斷其安全性和使用性，得出判斷影響程度的評估結論。

2.如權利要求1所述的工程施工對相鄰房屋影響的評估方法，其特征在于，采集相鄰房屋數據時，采用目測的方式進行外觀損傷檢測，對于房屋結構構件上存在的裂縫，采用裂縫觀測儀觀測裂縫最大寬度，記錄裂縫的寬度、長度及走向，并拍照記錄；

采用全站儀等測量儀器觀測相鄰房屋外墻垂直度和水平位移初始值；

采用水準儀觀測相鄰房屋的沉降初始標高；

所述裂縫觀測儀包括支撐框架，所述支撐框架內設置有夾緊機構，所述夾緊機構用于夾設固定拍照設備，所述支撐框架位于拍攝方向的一側設置有支撐底架，所述支撐底架上設置有拍攝口，所述支撐底架與支撐框架平行設置，所述支撐底架與支撐框架之間設置有連接支撐組件，所述支撐底架位于拍照設備一側的表面上設置有刻度標尺，所述夾緊機構包括兩個平行設置的夾塊，兩個所述夾塊之間相對的側面設置為夾緊側邊，所述夾緊側邊位于支撐底架一側的表面上設置有承載板，所述夾緊側邊傾斜設置并與承載板之間形成銳角夾角，所述夾緊側邊相對的夾塊的另一側面設置為彈力側邊，所述彈力側邊與支撐框架之間設置有彈簧，所述夾塊的兩個端部與支撐框架之間設置有導向部，所述導向部由燕尾凸塊和燕尾槽組成。

3.如權利要求2所述的工程施工對相鄰房屋影響的評估方法，其特征在于，所述支撐框架包括兩個平行設置的支撐梁，兩個所述支撐梁之間平行設置有兩個側邊架，所述支撐梁與側邊架之間通過螺釘鎖固，所述燕尾槽設置在側邊架上，所述燕尾凸塊設置在夾塊的端部上，所述夾緊側邊與承載板上均設置有柔性保護墊。

4.如權利要求2所述的工程施工對相鄰房屋影響的評估方法，其特征在于，所述連接支撐組件包括支架和圍護板，所述支架兩端分別與支撐框架和支撐底架連接，所述圍護板設置在相鄰兩個支架之間，所述圍護板內表面設置有色彩區分涂層。

5.如權利要求2所述的工程施工對相鄰房屋影響的評估方法，其特征在于，所述連接支撐組件包括至少三個折疊桿，三個所述折疊桿之間配合形成支撐空間，在支撐空間內設置有遮擋套，所述遮擋套兩端分別與支撐框架和支撐底架連接，所述折疊桿的關節處設置有定位鎖緊銷。