[發(fā)明專利]一種視頻簽約方法

在審

• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 201810045785.2
• 申請(qǐng)日: 2018-01-17
• 公開（公告）號(hào): CN108320163A
• 公開（公告）日: 2018-07-24
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 王勇
• 申請(qǐng)（專利權(quán)）人: 鏈家網(wǎng)（北京）科技有限公司
• 主分類號(hào): G06Q30/00
• 分類號(hào): G06Q30/00;G06Q30/06;G06Q50/16
• 代理公司: 北京路浩知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司 11002
• 代理人: 王瑩;李相雨

1.一種視頻簽約方法，其特征在于，包括：

S1、由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人創(chuàng)建交易房間號(hào)；

S2、房產(chǎn)交易的買賣雙方登錄交易房間；

S3、買賣雙方上傳身份證件至視頻簽約系統(tǒng)；

S4、視頻簽約系統(tǒng)對(duì)買賣雙方上傳的身份證件進(jìn)行鑒定，判斷買賣雙方上傳的身份證件是否有效，若是，則執(zhí)行S5；

S5、視頻抓取當(dāng)前影像保存，并進(jìn)行買賣雙方人臉識(shí)別和身份證明的圖片識(shí)別，以進(jìn)行買賣雙方身份校驗(yàn)，判斷買賣雙方身份校驗(yàn)是否成功，若是，則執(zhí)行S6；

S6、賣方在系統(tǒng)中輸入房產(chǎn)相關(guān)信息；

S7、買方確認(rèn)所述房產(chǎn)相關(guān)信息；

S8、由系統(tǒng)生成房產(chǎn)交易電子合同，以及房產(chǎn)交易所需的電子材料；

S9、買賣雙方對(duì)房產(chǎn)交易電子合同進(jìn)行簽字蓋章，并對(duì)電子材料簽署確認(rèn)有效；

S10、買方在線支付房產(chǎn)交易定金；

S11、生成電子支付憑證以及電子支付收據(jù)；

S12、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和買賣雙方均退出系統(tǒng)，系統(tǒng)保存整個(gè)交易過(guò)程中的視頻畫面和語(yǔ)音資料。

2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的視頻簽約方法，其特征在于，所述房產(chǎn)相關(guān)信息包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房屋面積、房產(chǎn)剩余年限和房產(chǎn)出售價(jià)格中的一種或多種信息。

3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的視頻簽約方法，其特征在于，買賣雙方上傳的身份證件包括身份證或護(hù)照。

4.根據(jù)權(quán)利要求1或3所述的視頻簽約方法，其特征在于，在判斷買賣雙方上傳的身份證件是否有效時(shí)，判斷買賣雙方上傳的身份證件是否為本人證件，且判斷買賣雙方上傳的身份證件是否在有效期內(nèi)。

5.根據(jù)權(quán)利要求1所述的視頻簽約方法，其特征在于，當(dāng)判斷買賣雙方身份校驗(yàn)成功時(shí)，在系統(tǒng)上顯示用于提示賣方在系統(tǒng)中輸入房產(chǎn)相關(guān)信息的提示信息，以提示賣方在系統(tǒng)中輸入房產(chǎn)相關(guān)信息。

6.根據(jù)權(quán)利要求1所述的視頻簽約方法，其特征在于，所述房產(chǎn)交易所需的電子材料包括個(gè)人誠(chéng)信證明材料和收入證明材料。

7.根據(jù)權(quán)利要求1所述的視頻簽約方法，其特征在于，系統(tǒng)保存整個(gè)交易過(guò)程中的視頻畫面和語(yǔ)音資料至移動(dòng)硬盤。

8.根據(jù)權(quán)利要求1所述的視頻簽約方法，其特征在于，系統(tǒng)保存整個(gè)交易過(guò)程中的視頻畫面和語(yǔ)音資料至云數(shù)據(jù)庫(kù)中。