[發(fā)明專(zhuān)利]一種促使承租方節(jié)約能源的房租調(diào)整方法

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• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 201711441362.4
• 申請(qǐng)日: 2017-12-27
• 公開(kāi)（公告）號(hào): CN108152547A
• 公開(kāi)（公告）日: 2018-06-12
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 盧志旭
• 申請(qǐng)（專(zhuān)利權(quán)）人: 盧志旭
• 主分類(lèi)號(hào): G01R11/02
• 分類(lèi)號(hào): G01R11/02;G01R11/04
• 代理公司: 北京遠(yuǎn)大卓悅知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所(普通合伙) 11369
• 代理人: 靳浩

1.一種促使承租方節(jié)約能源的房租調(diào)整方法，其特征在于，包括如下步驟：

1)為每套出租房的每個(gè)用電設(shè)備的電流通路上串聯(lián)一電能表，利用該電能表獲得該用電設(shè)備于第一時(shí)間段和第二時(shí)間段內(nèi)的第一用電量a和第二用電量b，該第二時(shí)間段為第一時(shí)間段以后的時(shí)間，且第二時(shí)間段與第一時(shí)間段相鄰，第一時(shí)間段與第二時(shí)間段均為連續(xù)進(jìn)行時(shí)間，且時(shí)長(zhǎng)c相等；

2)利用該第一用電量和第二用電量計(jì)算該用電設(shè)備于一個(gè)時(shí)間段內(nèi)的用電量增加速率d，d＝(b-a)/a；

3)利用上述用電量增加速率計(jì)算出該用電設(shè)備于將要發(fā)生的連續(xù)的若干個(gè)時(shí)間段內(nèi)的每個(gè)時(shí)間段的預(yù)計(jì)用電量，該若干個(gè)時(shí)間段為第二時(shí)間段之后的相鄰的各個(gè)時(shí)間段，之后計(jì)算出該套出租房?jī)?nèi)的所有用電設(shè)備的預(yù)計(jì)用電量總和；

4)通過(guò)每個(gè)用電設(shè)備對(duì)應(yīng)的電能表獲取該用電設(shè)備于所述若干個(gè)時(shí)間段內(nèi)的每個(gè)時(shí)間段的實(shí)際用電量，統(tǒng)計(jì)該若干個(gè)時(shí)間段內(nèi)所有用電設(shè)備的實(shí)際用電量總和，若實(shí)際用電量總和小于或等于所述預(yù)計(jì)用電量總和，則該套出租房的房租不進(jìn)行增加，若實(shí)際用電量總和大于所述預(yù)計(jì)用電量總和，且差值超出預(yù)計(jì)用電量第一差值閾值，則該套出租房的房租以第一增加率進(jìn)行增加，若實(shí)際用電量總和大于所述預(yù)計(jì)用電量總和，且差值超出預(yù)計(jì)用電量第二差值閾值，則該套出租房的房租以第二增加率進(jìn)行增加；

其中，該套出租房的承租人為同一人，所述預(yù)計(jì)用電量第二差值閾值大于所述預(yù)計(jì)用電量第一差值閾值，所述第二增加率大于所述第一增加率；

其中，所述電能表與每個(gè)用電設(shè)備一一對(duì)應(yīng)設(shè)置，且所述電能表的前側(cè)面處設(shè)置有若干保護(hù)罩，該若干保護(hù)罩平行排列，所述保護(hù)罩垂直于所述電能表的前側(cè)面安裝于其上，每個(gè)所述保護(hù)罩均包括：

一帽型構(gòu)件，所述帽型構(gòu)件具有帽頂部和側(cè)壁凸緣，所述帽頂部連接至所述電能表上，所述側(cè)壁凸緣上形成有逆向部，且所述逆向部卡合于所述電能表的側(cè)面上，所述逆向部與所述電能表的側(cè)面之間還設(shè)置有至少一層密封墊；

一阻擋部，所述阻擋部固定于所述帽型構(gòu)件內(nèi)，且封閉其開(kāi)口，所述阻擋部上形成有若干凹陷，該凹陷朝向所述帽型構(gòu)件的內(nèi)部方向，所述阻擋部通過(guò)焊接的方式固定于所述帽型構(gòu)件內(nèi)；；

觀察構(gòu)件，垂直于所述若干保護(hù)罩，設(shè)置于所述多個(gè)若干保護(hù)罩的帽型構(gòu)件的前部，所述觀察構(gòu)件由鋼化玻璃板制成。

2.如權(quán)利要求1所述的促使承租方節(jié)約能源的房租調(diào)整方法，其特征在于，所述第一增加率為1％～3％，所述第二增加率為10％～15％。

3.如權(quán)利要求2所述的促使承租方節(jié)約能源的房租調(diào)整方法，其特征在于，所述帽型構(gòu)件和所述阻擋部均采用熱成型或冷成型鋼材料。

4.如權(quán)利要求3所述的促使承租方節(jié)約能源的房租調(diào)整方法，其特征在于，步驟3)中，所述若干個(gè)時(shí)間段不超過(guò)10個(gè)時(shí)間段。

若所述若干個(gè)時(shí)間段超過(guò)10個(gè)時(shí)間段，則進(jìn)入步驟5)；

步驟5)，將前13個(gè)時(shí)間段的每個(gè)時(shí)間段的平均用電量作為新的第一用電量，將第14時(shí)間段的用電量作為第二用電量，重新進(jìn)入步驟1)。

5.如權(quán)利要求1所述的促使承租方節(jié)約能源的房租調(diào)整方法，其特征在于，步驟3)中，后一個(gè)時(shí)間段內(nèi)的預(yù)計(jì)用電量為基于前一個(gè)時(shí)間段的預(yù)計(jì)用電量與用電量增加速率計(jì)算得到。

6.如權(quán)利要求1所述的促使承租方節(jié)約能源的房租調(diào)整方法，其特征在于，步驟4)中，所述預(yù)計(jì)用電量第一差值閾值為所述預(yù)計(jì)用電量的1％～5％。

7.如權(quán)利要求1所述的促使承租方節(jié)約能源的房租調(diào)整方法，其特征在于，所述預(yù)計(jì)用電量第二差值閾值為所述預(yù)計(jì)用電量的5％～10％。