[發(fā)明專利]一種房屋租賃管理系統(tǒng)

有效

• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 201710963952.7
• 申請(qǐng)日: 2017-10-17
• 公開（公告）號(hào): CN107679964B
• 公開（公告）日: 2021-08-17
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 許領(lǐng)娣;王巖;張浩;葉星遙;鄒堅(jiān)白;余星贊
• 申請(qǐng)（專利權(quán)）人: 上海湃飛信息科技有限公司
• 主分類號(hào): G06Q30/06
• 分類號(hào): G06Q30/06;G06Q50/16
• 代理公司: 上海樂泓專利代理事務(wù)所(普通合伙) 31385
• 代理人: 蘇杰

1.一種房屋租賃管理系統(tǒng)，其特征在于，包括用戶端、員工端和后臺(tái)運(yùn)營(yíng)端；

所述用戶端包括開設(shè)分店模塊、分配員工模塊、房源分配模塊、消息關(guān)閉模塊、分店維度模塊、監(jiān)管模塊；

開設(shè)分店模塊，用戶根據(jù)自己的業(yè)務(wù)形態(tài)，選擇開設(shè)分店；分配員工模塊，用于選擇員工并分配角色；

房源分配模塊，用于在開設(shè)分店后，分配對(duì)應(yīng)房源到店內(nèi)，分配對(duì)應(yīng)的員工到店內(nèi)；

監(jiān)管模塊，房東通過監(jiān)管模塊查看每個(gè)分店、每個(gè)子賬號(hào)的操作記錄和前后內(nèi)容，形成監(jiān)管，出問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)處理；

分店維度模塊，房源、財(cái)務(wù)、報(bào)表、租約、租客信息，均通過分店維度來查詢查看；

消息關(guān)閉模塊，房東關(guān)閉不想收到的消息；

員工端包括權(quán)限操作模塊、消息接收模塊、任職管理模塊、員工登錄模塊；

權(quán)限操作模塊，員工僅對(duì)自己有權(quán)限的房源進(jìn)行角色內(nèi)的功能操作，無權(quán)限的不可見；

消息接收模塊，員工僅能收到自己所帶角色功能產(chǎn)生的對(duì)應(yīng)消息；

任職管理模塊，管理員工職位；

員工登錄模塊，員工登錄系統(tǒng)PC端和APP端，享受同樣的權(quán)限功能和數(shù)據(jù)范圍；

后臺(tái)運(yùn)營(yíng)端包括權(quán)限建立模塊、功能包模塊、建立公共角色模塊、消息配置和分類模塊；

權(quán)限建立模塊，后臺(tái)運(yùn)營(yíng)人員在系統(tǒng)后臺(tái)對(duì)需要進(jìn)行權(quán)限控制的功能進(jìn)行建立，PC端和移動(dòng)端均可控；

功能包模塊，后臺(tái)運(yùn)營(yíng)人員在系統(tǒng)后臺(tái)對(duì)于需要控制的功能點(diǎn)進(jìn)行打包，形成功能包，實(shí)現(xiàn)同個(gè)功能多個(gè)入口、不同終端均能同時(shí)統(tǒng)一控制；

建立公共角色模塊，后臺(tái)運(yùn)營(yíng)人員在系統(tǒng)后臺(tái)建立用戶的公共角色，并對(duì)角色可見的數(shù)據(jù)范圍、可收到的消息進(jìn)行統(tǒng)一配置；

消息配置和分類模塊，后臺(tái)運(yùn)營(yíng)人員在系統(tǒng)后臺(tái)對(duì)于業(yè)務(wù)產(chǎn)生的消息進(jìn)行配置和統(tǒng)一規(guī)劃分類，實(shí)現(xiàn)消息的分包發(fā)送。

2.一種基于如權(quán)利要求1所述的房屋租賃管理系統(tǒng)的房屋租賃管理方法，其特征在于，包括：通過開設(shè)分店模塊開設(shè)分店；分配員工模塊選擇員工并分配角色；房源分配模塊在開設(shè)分店后，分配對(duì)應(yīng)房源到店內(nèi)，分配對(duì)應(yīng)的員工到店內(nèi)；監(jiān)管模塊查看每個(gè)分店、每個(gè)子賬號(hào)的操作記錄和前后內(nèi)容，形成監(jiān)管，出問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)處理；分店維度模塊查詢查看房源、財(cái)務(wù)、報(bào)表、租約、租客信息；消息關(guān)閉模塊關(guān)閉房東不想收到的消息；權(quán)限操作模塊對(duì)員工有權(quán)限的房源進(jìn)行角色內(nèi)的功能操作，無權(quán)限的不可見；消息接收模塊收到員工所帶角色功能產(chǎn)生的對(duì)應(yīng)消息；任職管理模塊管理員工職位；員工登錄模塊登錄系統(tǒng)PC端和APP端；權(quán)限建立模塊在系統(tǒng)后臺(tái)對(duì)需要進(jìn)行權(quán)限控制的功能進(jìn)行建立；功能包模塊在系統(tǒng)后臺(tái)對(duì)于需要控制的功能點(diǎn)進(jìn)行打包，形成功能包，實(shí)現(xiàn)同個(gè)功能多個(gè)入口、不同終端均能同時(shí)統(tǒng)一控制；建立公共角色模塊在系統(tǒng)后臺(tái)建立用戶的公共角色，并對(duì)角色可見的數(shù)據(jù)范圍、可收到的消息進(jìn)行統(tǒng)一配置；消息配置和分類模塊在系統(tǒng)后臺(tái)對(duì)于業(yè)務(wù)產(chǎn)生的消息進(jìn)行配置和統(tǒng)一規(guī)劃分類，實(shí)現(xiàn)消息的分包發(fā)送。