[發明專利]一種房屋買賣交易管理系統

在審

• 申請號: 201710240234.7
• 申請日: 2017-04-13
• 公開（公告）號: CN107016601A
• 公開（公告）日: 2017-08-04
• 發明（設計）人: 姚海軍
• 申請（專利權）人: 安徽省沃瑞網絡科技有限公司
• 主分類號: G06Q30/06
• 分類號: G06Q30/06;G06Q50/12
• 代理公司: 北京和信華成知識產權代理事務所(普通合伙)11390
• 代理人: 胡劍輝

1.一種房屋買賣交易管理系統，其特征在于：包括房源信息發布模塊、客戶注冊與登錄模塊、房源瀏覽模塊、交流咨詢模塊、房源對比模塊、房源購買模塊和房源信息管理模塊；

所述信息發布模塊用于將房地產銷售企業發布的房源信息上傳至瀏覽器；

所述客戶注冊與登錄模塊用于為客戶提供注冊和登錄服務；

所述房源瀏覽模塊用于為客戶提供房源瀏覽信息及樓盤信息查詢功能；

所述交流咨詢模塊用于提供客戶與客戶間及客戶與銷售人員間的交流平臺；

所述房源對比模塊用于為客戶選擇的房源信息進行戶型、單價、交通便利程度、周邊娛樂設施及小學初中各方面的信息比較；

所述房源購買模塊用于為登錄成功的客戶提供在線購買功能，客戶從房源對比模塊中選擇待購買的房源或直接通過房源瀏覽模塊選擇待購買的房源，待購買的房源加入購房車內，通過點擊購買，則生成房源的訂單信息；

所述房源信息管理模塊用于對房源信息進行更新操作，包括對房源信息的修改、添加、刪除管理。

2.根據權利要求1所述的一種房屋買賣交易管理系統，其特征在于：還包括身份驗證模塊和信譽檢測模塊，所述身份驗證模塊用于對客戶的身份進行驗證；所述信譽檢測模塊通過向銀行查詢該客戶的交易信息，根據交易信息判斷該客戶是否存在信譽問題。

3.根據權利要求1所述的一種房屋買賣交易管理系統，其特征在于：用戶未進行注冊或未登錄賬號時，客戶通過房源瀏覽模塊對房源信息進行了解，而無法進行購買房源操作；當用戶注冊且登錄成功后，用戶進行房源信息瀏覽和購買房源的操作。

4.根據權利要求1所述的一種房屋買賣交易管理系統，其特征在于：所述交流咨詢模塊包括客戶交流群咨詢單元和銷售人員的一對一交流咨詢單元，客戶通過進入客戶交流群咨詢單元與其他客戶間進行交流，客戶通過進入一對一交流咨詢單元與銷售人員進行一對一的交流溝通。

5.根據權利要求2所述的一種房屋買賣交易管理系統，其特征在于：所述身份驗證模塊在驗證的過程中上傳客戶的姓名、電話號碼、身份證號及家庭住址，上傳的資料通過數據庫進行篩選，若上傳的客戶姓名與注冊的用戶名不符或上傳的姓名、身份證號不匹配，則房源購房模塊無法生成房源的訂單信息。