[發明專利]先上后下的售樓處結構施工方法

有效

• 申請號: 201410413490.8
• 申請日: 2014-08-21
• 公開（公告）號: CN104179253A
• 公開（公告）日: 2014-12-03
• 發明（設計）人: 章曾平;方怡;王水良
• 申請（專利權）人: 上海建工五建集團有限公司
• 主分類號: E04B1/35
• 分類號: E04B1/35
• 代理公司: 無
• 代理人: 無

技術領域

本發明涉及一種先上后下的售樓處結構施工方法。

背景技術

現有技術的建筑物建設施工中，通常是先完成地下室結構后再施工上部結構，然后進行裝飾施工。然而，針對于有些項目上部結構需要提前完工并投入使用的需求，尤其是售樓部，現有的常規做法根本無法達到業主售樓處提前開發的節點要求，所以目前亟需一種適用于上部結構如業主售樓處先施工投入使用再施工地下結構的施工方法。

發明內容

本發明的目的在于提供一種先上后下的售樓處結構施工方法，能夠先行施工完成建筑物的上部結構并及早投入使用，滿足工期緊張而上部結構又要提前投入使用的需求。

為解決上述問題，本發明提供一種先上后下的售樓處結構施工方法，包括：

先在建設場地施工立柱樁，然后在建設場地的四面放坡開挖預設深度并在開挖出的空間內支設短排架，在所述短排架上澆筑完成地下室頂板；

在地下室頂板上進行地上結構逐層施工及后續精裝修；

拆除所述短排架，從建設場地的一側開挖出一條出土坡道，在出土坡道所在側的建設場地內的中間位置開挖一條與所述出土坡道連接的出土道路；

在建設場地內的出土道路的兩側對稱開挖地下室頂板至地下室底板之間的土方，并通過出土道路和出土坡道將土方輸送出建設場地后，進行后續地下室結構的施工。

進一步的，在上述方法中，從建設場地的一側開挖出一條出土坡道，在出土坡道所在側的建設場地內的中間位置開挖一條與所述出土坡道連接的出土道路的步驟中，

在建設場地的東側開挖出一條出土坡道，從建設場地內的東側中間位置開挖出一條又東向西的出土道路。

進一步的，在上述方法中，在建設場地內的出土道路的兩側對稱開挖地下室頂板至地下室底板之間的土方的步驟中，

沿著所述出土道路的前進方向南北對稱開挖地下室頂板至地下室底板之間的土方。

進一步的，在上述方法中，在建設場地的四面放坡開挖預設深度的步驟中，所述預設深度為1.5m～3m。

進一步的，在上述方法中，在建設場地的四面放坡開挖預設深度的步驟中，所述預設深度為2m。

與現有技術相比，本發明的優點在于：

1、由于地下室頂板是搭設短排架后澆筑的，后期拆除短排架后，地下室挖土機械進場施工時運轉靈活，對上部結構的安全穩定性也起到一定好處。

2、由于采用出土道路的兩側對稱開挖地下室頂板至地下室底板之間的土方，使土的被動土壓力減少了對格構柱穩定性的影響。

3、按照這個方法施工后，可以上部結構先行施工并及早投入使用，把原先業主不可能完成的時間節點提前完成，可以很好的滿足工期緊張而上部結構又要提前投入使用的需求。

附圖說明

圖1是本發明一實施例的先上后下的售樓處結構施工方法的原理圖；

圖2是本發明一實施例的先上后下的售樓處結構施工方法的流程圖。

具體實施方式

為使本發明的上述目的、特征和優點能夠更加明顯易懂，下面結合附圖和具體實施方式對本發明作進一步詳細的說明。

如圖1和2所示，本發明提供一種先上后下的售樓處結構施工方法，包括：

步驟S1，先在建設場地施工立柱樁1，然后在建設場地的四面放坡開挖預設深度并在開挖出的空間內支設短排架2，在所述短排架2上澆筑完成地下室頂板3；

步驟S2，在地下室頂板3上進行地上結構逐層施工及后續精裝修，以使售樓處等建筑物提前投入使用；

步驟S3，拆除所述短排架2，從建設場地的一側開挖出一條出土坡道，在出土坡道所在側的建設場地內的中間位置開挖一條與所述出土坡道連接的出土道路；

步驟S4，在建設場地內的出土道路的兩側對稱開挖地下室頂板3至地下室底板5之間的土方4，并通過出土道路和出土坡道將土方4輸送出建設場地后，進行后續地下室結構的施工。

優選的，步驟S3中，在建設場地的東側開挖出一條出土坡道，從建設場地內的東側中間位置開挖出一條又東向西的出土道路。相應的，步驟S4中，沿著所述出土道路的前進方向南北對稱開挖地下室頂板至地下室底板之間的土方。

優選的，步驟S1中，在建設場地的四面放坡開挖的預設深度為1.5m～3m。

優選的，步驟S1中，在建設場地的四面放坡開挖的預設深度為2m，2m正常挖土機械、工作人員的施工空間需求的合適高度，便于挖土機械、施工人員方便出入短排架區域。

綜上所述，與現有技術相比，本發明的優點在于：