[發明專利]房地產交易系統

在審

• 申請號: 201410103490.8
• 申請日: 2014-03-20
• 公開（公告）號: CN103942638A
• 公開（公告）日: 2014-07-23
• 發明（設計）人: 張曉丹;寧志高
• 申請（專利權）人: 沈陽化工大學
• 主分類號: G06Q10/06
• 分類號: G06Q10/06;G06Q50/16
• 代理公司: 沈陽技聯專利代理有限公司 21205
• 代理人: 張志剛

1.房地產交易系統，其特征在于：所述系統包括信息發布模塊、會員登錄注冊模塊、樓盤購買模塊、樓盤瀏覽模塊、留言簿模塊、會員管理模塊、樓盤購買管理模塊、樓盤類別管理模塊，樓盤信息管理模塊、管理員模塊、留言簿管理模塊；該系統通過上述模塊實現房產數據采集、查詢、管理和應用，處理房產產權管理、房產交易、房產收費房產管理，對房產信息的實時動態更新；包括以下流程：

1）信息發布模塊實現客戶對房產銷售企業的新聞及政策信息的瀏覽；

2）樓盤瀏覽模塊對房產信息瀏覽，客戶按類別瀏覽房產的信息，查看特價房產及房產銷售排行的信息；

3）會員登錄注冊模塊中用戶分為普通用戶和vip會員，用戶完成信息的注冊后，用戶可以進入系統主頁面進行相關信息查看，購買房產；

4）樓盤購買模塊，實現注冊用戶的房產的在線購買的功能，客戶首先瀏覽自己喜歡的房產，并放入購房車中，選擇完要購買的房產后，進行結賬，系統會自動生成定單的信息，管理人員可以在后臺查看銷售訂單信息，并對定單做出處理；

5）留言簿模塊通過論壇，方便大家進行交流。

2.按權利要求1所述的房地產交易系統，其特征在于：該系統還包括：

1）樓盤信息管理模塊實現房產資訊信息的添加、刪除與修改，管理員添加房產資訊信息，對網站的信息進行刪除，或修改的房產資訊信息；

2）樓盤類別管理模塊實現房產類別信息的添加、刪除及修改，房產信息的添加、刪除及修改；管理員在后臺管理房產的類別信息及房產的信息；

3）會員管理模塊實現用戶管理及密碼修改的操作功能，以及對用戶進行增刪改查；

4）管理員管理模塊實現客戶查看與刪除操作；管理員有權對網站的注冊客戶信息進行刪除操作；

5）管理員可以在后臺查看客戶所下的訂單信息，并對訂單做出相應的處理，管理員可以對用戶所下的下單進行發貨處理，也可以對無效的定單進行刪除操作。