[發明專利]村鎮土地可持續利用調控方法

無效

• 申請號: 200910273472.3
• 申請日: 2009-12-30
• 公開（公告）號: CN101794413A
• 公開（公告）日: 2010-08-04
• 發明（設計）人: 劉耀林;焦利民;洪曉峰
• 申請（專利權）人: 武漢大學
• 主分類號: G06Q10/00
• 分類號: G06Q10/00;G06Q50/00
• 代理公司: 武漢華旭知識產權事務所 42214
• 代理人: 劉榮

1.一種村鎮土地可持續利用調控方法，其特征在于包括如下步驟：

(1)通過外業調查、遙感影像、GPS技術、定點觀測方式，探測村鎮調控區域內土地利用方式與質量發生變化的范圍，利用GIS技術更新土地利用現狀圖；

(2)將步驟(1)更新后的土地利用現狀圖中的圖斑與對應的鄉鎮土地利用規劃成果圖利用GIS空間分析技術進行查詢比較，選取土地利用現狀圖中的現狀用途與規劃用途不一致的地塊圖斑，逐一判斷現狀用途與規劃用途不一致的地塊圖斑是否有相符用地審批文件，并提取無審批文件或與審批面積不符合的地塊圖斑作為違規圖斑；

(3)利用GIS的疊置分析功能和屬性查詢，結合各類土地評價結果圖與步驟(1)更新后的土地利用現狀圖，統計土地后備資源數量，并從疊置結果中提取不可持續利用的地塊圖斑，該類圖斑至少包括發生污染、退化廢棄、災毀、質量下降和/或利用方式不合理的地塊圖斑；

(4)運用多因素綜合評價，對各項土地可持續利用預警指標進行綜合警情分析，結合步驟(3)獲得的土地后備資源數量，制定排警調控指標；

(5)針對步驟(2)得到的違規圖斑，制定基于規劃用途的管制調控措施，針對步驟(3)得到的不可持續利用圖斑，制定基于質量評價的反饋調控措施，再根據前兩類措施模擬實施后調控指標的完成情況，制定基于區域預警的達標調控措施，最后通過制定的各項措施進行村鎮土地可持續利用調控。

2.根據權利要求1所述的村鎮土地可持續利用調控方法，其特征在于：步驟(5)基于規劃用途的管制調控措施至少包括調整土地用途使其符合規劃、用地置換和/或耕地補劃。

3.根據權利要求1所述的村鎮土地可持續利用調控方法，其特征在于：步驟(5)基于質量評價的反饋調控措施至少包括調整土地用途和/或改進土地利用方式。

4.根據權利要求1所述的村鎮土地可持續利用調控方法，其特征在于：步驟(5)基于區域預警的達標調控措施至少包括調整“可調整圖斑”用途、劃定開發復墾整理區和/或異地調撥。