[發(fā)明專利]基于關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)的租賃合同收費(fèi)管理方法及系統(tǒng)

無效

• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 200910183650.3
• 申請(qǐng)日: 2009-08-14
• 公開（公告）號(hào): CN101996374A
• 公開（公告）日: 2011-03-30
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 李驍淳
• 申請(qǐng)（專利權(quán)）人: 鎮(zhèn)江雅迅軟件有限責(zé)任公司
• 主分類號(hào): G06Q30/00
• 分類號(hào): G06Q30/00
• 代理公司: 暫無信息
• 代理人: 暫無信息

1.基于關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)的租賃合同收費(fèi)管理方法及系統(tǒng)，其特征在于包含如下組件：

關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)--用以記錄系統(tǒng)中的各種信息，如合同信息，收費(fèi)進(jìn)度信息，鋪位信息等；

用戶及權(quán)限管理模塊--用以設(shè)置各個(gè)功能模塊的使用者及使用權(quán)限；

商鋪管理模塊--用以提供給用戶進(jìn)行商鋪基本信息處理的模塊，根據(jù)用戶提請(qǐng)的命令，將商鋪數(shù)據(jù)信息寫入到關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中，或者從關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)讀取相應(yīng)商鋪數(shù)據(jù)顯示給用戶；

合同管理模塊--用以提供給用戶進(jìn)行租賃合同基本信息處理的模塊，根據(jù)用戶提請(qǐng)的命令，將租賃合同數(shù)據(jù)信息寫入到關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中，或者從關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)讀取相應(yīng)租賃合同數(shù)據(jù)顯示給用戶；

收費(fèi)管理模塊--用以提供給用戶進(jìn)行收費(fèi)基本信息處理的模塊，根據(jù)用戶提請(qǐng)的命令，將收費(fèi)數(shù)據(jù)信息寫入到關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中，或者從關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)讀取相應(yīng)收費(fèi)數(shù)據(jù)顯示給用戶；

收費(fèi)提醒組件--用以識(shí)別當(dāng)前日期內(nèi)需要收費(fèi)的收費(fèi)信息，并提醒使用者；

報(bào)表生成組件--用以根據(jù)用戶的設(shè)定生成各種數(shù)據(jù)報(bào)表；

系統(tǒng)打印組件--用以打印統(tǒng)一的收費(fèi)憑證；

數(shù)據(jù)讀取組件--用以實(shí)現(xiàn)各個(gè)模塊和關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)交互；

用戶交互界面--用以和使用者進(jìn)行交互的界面，并根據(jù)用戶輸入的請(qǐng)求判斷調(diào)用的模塊，或者根據(jù)模塊反饋的信息顯示給用戶。

2.根據(jù)權(quán)利要求1所述一種基于關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)的租賃合同收費(fèi)管理方法及系統(tǒng)，其特征在于需經(jīng)過如下數(shù)據(jù)初始過程：

步驟一：建立用戶及用戶權(quán)限，物業(yè)租賃商在用戶交互界面中錄入合同管理員，收費(fèi)員，審批員，管理者的登錄數(shù)據(jù)，用戶交互界面調(diào)用用戶及權(quán)限管理模塊，并將用戶錄入的數(shù)據(jù)傳輸給該模塊，用戶及權(quán)限管理模塊在獲取到這些數(shù)據(jù)后，通過數(shù)據(jù)讀取組件將數(shù)據(jù)記錄到關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中保存；

步驟二：建立商鋪基本信息，物業(yè)租賃商在用戶交互界面中設(shè)置商鋪基本信息，用戶交互界面通過調(diào)用商鋪管理模塊，并將用戶錄入的數(shù)據(jù)傳輸給該模塊，商鋪管理模塊在獲取到這些數(shù)據(jù)后，通過數(shù)據(jù)讀取組件將數(shù)據(jù)記錄到關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中保存。

3.根據(jù)權(quán)利要求2所述一種基于關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)的租賃合同收費(fèi)管理方法及系統(tǒng)，其特征在于包含如下步驟：

步驟一：合同管理員在用戶交互界面中錄入合同基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及合同收費(fèi)數(shù)據(jù)，用戶交互界面調(diào)用合同管理模塊，并將用戶錄入的數(shù)據(jù)傳輸給該模塊，合同管理模塊在獲取到這些數(shù)據(jù)后，通過數(shù)據(jù)讀取組件將數(shù)據(jù)記錄到關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中保存從而生成合同草稿；

步驟二：合同草稿生成后，審批員可以通過向用戶交互界面發(fā)出查閱請(qǐng)求，用戶交互界面將請(qǐng)求發(fā)送給合同管理模塊，合同管理模塊調(diào)用數(shù)據(jù)讀取組件從關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中取出合同草稿數(shù)據(jù)，最終在用戶交互界面中顯示給審批員查閱，然后審批員可通過用戶交互界面對(duì)合同草稿進(jìn)行審批，審批后的數(shù)據(jù)再由合同管理模塊通過數(shù)據(jù)讀取組件保存到關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中，同時(shí)生成收費(fèi)信息數(shù)據(jù)，通過收費(fèi)管理模塊調(diào)用數(shù)據(jù)讀取組件保存到關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中；

步驟三：系統(tǒng)的收費(fèi)提醒組件自動(dòng)判斷收費(fèi)條件，如達(dá)到條件則通過用戶交互界面提醒收費(fèi)員進(jìn)行收費(fèi)，收費(fèi)信息通過收費(fèi)管理模塊調(diào)用數(shù)據(jù)讀取組件保存到關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中，費(fèi)用收取后，通過系統(tǒng)打印組件打印統(tǒng)一的收費(fèi)憑證，同時(shí)將費(fèi)用信息記錄到關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中；

步驟四：如發(fā)現(xiàn)費(fèi)用收取錯(cuò)誤，收費(fèi)員通過用戶交互界面提起紅沖申請(qǐng)，用戶交互界面調(diào)用收費(fèi)管理模塊，并將用戶錄入的申請(qǐng)數(shù)據(jù)傳輸給該模塊，收費(fèi)管理模塊在獲取到這些數(shù)據(jù)后，通過數(shù)據(jù)讀取組件將數(shù)據(jù)記錄到關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中保存，審批員再通過用戶交互界面發(fā)出查閱紅沖的請(qǐng)求，收費(fèi)管理模塊調(diào)用數(shù)據(jù)讀取組件從關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中取出需要紅沖審批的數(shù)據(jù)，最終在用戶交互界面中顯示給審批員查閱，審批后將形成的審批結(jié)果和審批數(shù)據(jù)，通過數(shù)據(jù)讀取組件保存到關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中，同時(shí)調(diào)用打印組件打印統(tǒng)一的紅沖憑證；

步驟五：管理者通過用戶交互界面提起查閱報(bào)表的請(qǐng)求，用戶交互界面通過調(diào)用報(bào)表生成組件生成自定義需要查看的報(bào)表，報(bào)表中的數(shù)據(jù)時(shí)通過報(bào)表生成組件調(diào)用數(shù)據(jù)讀取組件從關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中讀取出來的。