[實用新型]院邸住宅

無效

• 申請號: 200720200812.6
• 申請日: 2007-08-14
• 公開（公告）號: CN201095875Y
• 公開（公告）日: 2008-08-06
• 發明（設計）人: 樂星;陳劍
• 申請（專利權）人: 上海天祥華僑城投資有限公司
• 主分類號: E04H1/04
• 分類號: E04H1/04
• 代理公司: 北京中建聯合知識產權代理事務所
• 代理人: 朱麗巖;白云

1.?一種院邸住宅，為坐落于矩形地塊上的獨院建筑物，其特征在于：該獨院建筑物俯視為丁字形，其中地上空間有兩層、地下空間有一層；

丁字形建筑物的院門(21)、入戶小庭院(29)和露天車位(2)位于丁字之橫劃一端部的延長線上，并且占據矩形地塊的一角，丁字形建筑物靠前面的兩條陰角邊與圍墻(1)圍合成前主庭院(3)，前主庭院(3)與入戶小庭院(29)之間有走廊(22)相隔；位于T形建筑物地下的另外兩條陰角邊與伸入地下空間的圍墻(1)圍合成下沉式后庭院(33)；

丁字形建筑物一層的地面、前主庭院、入戶小庭院地面較圍墻外地面高0.6～1.5米，露天車位(2)與車庫(26)相毗鄰，且兩者的地面與圍墻外地面同高；

丁字形建筑物的樓梯間(4)設在丁字之橫劃與豎劃的交叉地帶，第二樓梯(15)位于丁字形建筑物鉤部外側靠圍墻之處，樓梯間的第一樓梯和第二樓梯向上通往二層空間，向下通往地下空間，地下空間的平面邊界范圍不限于與地上T形建筑物的平面邊界范圍相對應。

2.?根據權利要求1所述的院邸住宅，其特征在于：上述丁字形建筑物在一層面向前主庭院(3)和下沉式后庭院(33)的內側設置客臥室(8)、客廳(5)、餐廳(6)、衛生間(10)、活動室(28)，廚房(7)位于既靠近餐廳、又靠近建筑物外側的位置，客臥衛生間(9)與客臥室(8)毗鄰。

3.?根據權利要求2所述的院邸住宅，其特征在于：上述活動室(28)位于丁字形建筑物的鉤部，在相對于活動室(28)的上層設置平臺(23)。

4.?根據權利要求1所述的院邸住宅，其特征在于：上述丁字形建筑物的二層空間分布有主臥室(11)、主臥衛生間(14)、第一次臥室(12)、第二次臥室(13)、次臥衛生間(24)、露臺(16)；主臥室(11)前后分別面對前主庭院(3)和下沉式后庭院(33)，第一次臥室(12)和第二次臥室(13)面向入戶小庭院(29)，露臺(16)位于相對于餐廳(6)和廚房(7)的上層。

5.?根據權利要求1所述的院邸住宅，其特征在于：上述地下空間包括至少一個地下多功能廳(20)、書房(17)、地下客臥(27)、地下客臥衛生間(30)、保姆房(18)、保姆衛生間(19)和洗衣房(25)，其中，保姆房(18)、保姆衛生間(19)和洗衣房(25)靠近樓梯間(4)，書房(17)靠近第二樓梯(15)。

6.?根據權利要求1所述的院邸住宅，其特征在于：上述地下空間面向下沉式后庭院(33)一側開窗，下沉式后庭院(33)與一層地面之間由第二樓梯(15)和臺階(31)相連。

7.?根據權利要求1所述的院邸住宅，其特征在于：上述地下空間向上靠近一層樓梯間(4)處有挑空采光井(32)。

8.?根據權利要求1所述的院邸住宅，其特征在于：上述圍墻(1)在位于前主庭院(3)和露臺(16)的上部為框架形，其框架(34)頂面與屋面平齊，并與屋面相連。

9.?根據權利要求1所述的院邸住宅，其特征在于：上述院邸住宅與相鄰的另一院邸住宅并聯成排，中間以圍墻相隔。