[發明專利]租賃托管系統與方法

無效

• 申請號: 200710043583.6
• 申請日: 2007-07-09
• 公開（公告）號: CN101344957A
• 公開（公告）日: 2009-01-14
• 發明（設計）人: 王磊
• 申請（專利權）人: 上海華燕房屋經紀有限公司
• 主分類號: G06Q90/00
• 分類號: G06Q90/00;G06Q30/00
• 代理公司: 上海唯源專利代理有限公司
• 代理人: 王建國

1.一種租賃托管系統與方法，其是由托管單位與房產業主及承租方訂立托管合同，而由托管單位代替房產業主來管理租賃的房產，其特征在于：托管單位在網絡上建立一個網頁平臺，提供房產業主一個網頁，并將受托管的房產訊息完整且及時的登入該網頁，房產業主及承租方均可在任何時間、任何地點上網查看租賃房產的現況，提供房產業主及承租方完整且及時的房產訊息。

2.如權利要求1所述的租賃托管系統與方法，其特征在于：該托管系統的網頁平臺是由托管單位負責上載與受托管房產的各項訊息。

3.如權利要求1所述的租賃托管系統與方法，其特征在于：房產業主與承租方分別取得不同的密碼，而可登入網頁查看各自所能夠查詢的訊息。

4.如權利要求1所述的租賃托管系統與方法，其特征在于：在該網頁平臺上所上載的訊息包括：租賃房產的各項基本訊息。

5.如權利要求1所述的租賃托管系統與方法，其特征在于：在該網頁平臺上所上載的訊息包括：租賃合同的內容。

6.如權利要求1所述的租賃托管系統與方法，其特征在于：在該網頁平臺上所上載的訊息包括：賬單信息。

7.如權利要求1所述的租賃托管系統與方法，其特征在于：在該網頁平臺上所上載的訊息包括：房產維修記錄。

8.如權利要求7所述的租賃托管系統與方法，其特征在于：在該網頁平臺上所上載的房產維修記錄包括維修前、后的照片。