[發明專利]老舊小區改造智慧管理平臺

在審

• 申請號: 202310017563.0
• 申請日: 2023-01-06
• 公開（公告）號: CN116152028A
• 公開（公告）日: 2023-05-23
• 發明（設計）人: 高春艷;梁坤峰;史勇強;穆亞凱
• 申請（專利權）人: 河南科技大學
• 主分類號: G06Q50/26
• 分類號: G06Q50/26;G06Q10/0639
• 代理公司: 洛陽公信知識產權事務所(普通合伙) 41120
• 代理人: 吳佳

本發明提供了老舊小區改造智慧管理平臺，包括數據中心子系統，綜合監控子系統，過程監管子系統，三維可視化子系統，第三方對接子系統和成效分析子系統，數據中心子系統用于數據匯聚和集中管理、整合分析并建立數據分析模型；綜合監控子系統，過程監管子系統，三維可視化子系統通過數字孿生動態三維可視化，成效分析子系統以小區為最小評價單位，分別對參與的施工單位、監理單位進行多維度的綜合評價。本發明依托數字孿生技術，通過融入場景空間數據、綜合小區其他數據信息，實施分級網格化管理體系、建設綜合效益評價體系，可在小區改造的前期規劃，建設過程，后期評估實現全程智慧化管理，能夠有效提升小區改造過程管控效率并能實時統籌管理。

技術領域

本發明屬于數據管理領域，尤其涉及老舊小區改造智慧管理平臺。

背景技術

老舊小區改造并非像普通政府公共工程一樣具備成熟的流程，且不同老舊小區改造存在自身特色、不同的方法，具體工程實施過程中政府發現存在不少問題，如前期規劃不足、現場施工難度大、施工組織水平不高、項目進度管理效率低、改造效果有效評價等。老舊小區改造中不僅涉及房屋本身質量問題，小區附屬配套設施也是重點建設目標，老舊小區綜合改造整治成為城市管理一大難題。

目前各城市老舊小區改造評估主要集中在改造項目的可行性研究報告、初步設計環節中，在編制報告期間，需要事先征詢小區業主委員會、社區、主管部門等相關組織機構的評估意見，在老舊小區綠色改造中，數字化應用程度還不高，流程復雜，各單位之間交流無法高效統一，上層管理單位無法實時查看改造進度，無法對于老舊小區改造進行全實時統籌管理。因此，需要一種快捷方便、能夠有效提升小區改造過程管控效率并能實時統籌管理的管理平臺。

發明內容

有鑒于此，為解決上述現有技術的不足，本發明的目的提供老舊小區改造智慧管理平臺，其通過現有計算機硬件和網絡平臺為依托，建設三維可視化子系統、數據中心子系統、綜合監控子系統、過程監管子系統、成效分析子系統和第三方對接子系統，物業、街道、區住建局，市住建局等對象通過APP對接系統平臺，實施分級網格化管理體系、建設綜合效益評價體系，最終形成集監管服務展示、遠程實時監測數據動態更新智能平臺，有效提升小區改造過程管控效率，實現改造項目的可視、可管、可控。

為實現上述目的，本發明所采用的技術方案是：

老舊小區改造智慧管理平臺，包括數據中心子系統，綜合監控子系統，過程監管子系統，三維可視化子系統，第三方對接子系統，成效分析子系統，其中：

所述數據中心子系統，用于社區建筑的勘探數據匯聚和集中管理、整合分析，同時建立數據分析模型；

所述綜合監控子系統，用于提取平臺各方、各流程、各環節節點數據，形成綜合數據信息，配合三維可視化子系統形成影像，實現數據多維度監控；

所述過程監管子系統，用于對改造過程數據進行維護，對改造數據、改造進度更新過程監管；

所述三維可視化子系統，用于對小區改造過程實時三維模型可視化呈現，配合綜合監管子系統、過程監管子系統對整個改造過程進行實時可視化監控、監管；

所述第三方對接子系統，作為獨立模塊，可為其他子系統提供插拔式的第三方系統數據信息采集對接的作用；

所述成效分析子系統，用于以各監管子系統數據為依據，形成各子系統所需的成效評價分析報表、報告。

進一步的，還包括六大基礎模塊：角色權限、工作流模塊、統一數據、報告報表、配置管理和系統日志，為各子系統提供基礎數據、配置、流程、權限依據。

進一步的，所述數據中心子系統匯總、分析、管理六大基礎模塊形成的業務數據信息，并通過核心算法形成其他子系統所需的數據信息及對相應數據格式。

進一步的，所述成效分析子系統包括能耗分析、對標分析、成本分析、規劃分析、經濟分析、能耗報表、節能報告、全面預算、成效報告和輔助決策的功能。