[發明專利]一種電商化墓地分配管理方法

在審

• 申請號: 202210097162.6
• 申請日: 2022-01-27
• 公開（公告）號: CN114493003A
• 公開（公告）日: 2022-05-13
• 發明（設計）人: 張銀合;王金水
• 申請（專利權）人: 張銀合;王金水
• 主分類號: G06Q10/04
• 分類號: G06Q10/04;G06Q10/06;G06Q10/08;G06Q30/02;G06Q50/00;G06Q50/26
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• 代理人: 暫無信息

1.一種電商化墓地分配管理方法，其特征在于：包括以下工作步驟：

(1)將尸體進行火化；

(2)將火化后的骨灰進行轉移；

(3)將骨灰交由墓地托管地；

(4)進行網絡空間服務；

(5)在網絡上進行社交內容分享；

(6)優化各地區土地利用價值。

2.根據權利要求1所述的一種電商化墓地分配管理方法，其特征在于：所述步驟(1)中，將城市高價墓地區死亡的人進行就地火化。

3.根據權利要求1所述的一種電商化墓地分配管理方法，其特征在于：所述步驟(2)中，將處于城市高價值墓地區域和影響農業發展及耕地因墓地吞食區域所產生的火化后骨灰轉移出去，轉移路徑可選擇專用物流快遞服務或由逝者親屬親自轉運，并應建立全國專用物流服務網絡，以優化轉運效率及安全，可一同將逝者其他資料跟隨轉運。

4.根據權利要求1所述的一種電商化墓地分配管理方法，其特征在于：所述步驟(3)中，墓地托管地為整合廢棄礦產資源區及西部無法耕種區等區域，現有國家政策對廢棄礦產資源區有政策要求，其恢復植被生態成為環保標準，有些區域因環境因素須大量植樹造林、或地下礦場等區域都可做為物業托管區，形成變廢為寶，資源二次利用，發揮其區域最大價值。

5.根據權利要求1所述的一種電商化墓地分配管理方法，其特征在于：所述步驟(4)中，依托墓地托管區域建立網絡空間服務配套商業，建立專用互聯網門戶網站，進行綜合各種遠程、網絡化祭祀服務，并打造網絡空間化的音、視頻記錄上傳等服務項，豐富祭祀內容，親屬登錄專用賬號進行上傳、祭祀等方式。

6.根據權利要求1所述的一種電商化墓地分配管理方法，其特征在于：所述步驟(5)中，商業化運營建立網絡服務模式，利用社交方式上傳祭祀、悼念、音、視頻及人工智能圖像合成交互方式網絡分享網絡賬號，分享賬號內容及修改上傳信息最終形成社交形文明祭祀方式。

7.根據權利要求1所述的一種電商化墓地分配管理方法，其特征在于：所述步驟(6)中，優化各地區土地價值的充分利用，節約國有土地資源，利用墓地分配地的選擇和網絡化專用祭祀空間服務所得資金反哺于綠化建設中形成良性發展，又將親屬的祭祀經網絡化改革形成文明祭祀的模式，并將祭祀方式多元化，充分發揮網絡服務的特征。

8.根據權利要求1所述的一種電商化墓地分配管理方法，其特征在于，

還包括，根據墓地運營商所擁有墓地的剩余使用時間，根據市場實際需求，計算當前墓地不同運營模式下的收益值，并與墓地運營商市場融資，運營成本等因素綜合比對計算，獲取所述墓地運營商運營支出比，執行選定墓地運營模式的操作，其具體實現步驟如下：

步驟S1、根據市區/縣周邊可用墓地(含二次利用廢棄礦區、非耕種地等)規模，結合所在市區/縣人口平均壽命，根據公式(1)獲取墓地運營商所擁有墓地的剩余使用時間；

其中，N為所述墓地運營商所擁有墓地的數量，取值為[1，+∞)，S_n為所述墓地運營商所擁有墓地的數量為N時墓地的總規劃面積，Sum()為所述累加函數，U_n為所述墓地運營商所擁有墓地的數量為N時墓地的已使用面積，M為市區/縣周邊的可用墓地總數量，x為墓地所屬市區/縣的預設編號，L₀為國家人口統計局發布的所在市區/縣人口平均壽命，η為國家人口統計局發布的所在市區/縣人口老化率，L_x為墓地所屬市區/縣的預設編碼代號為x所對應的所在市區/縣人口實際人均壽命，Q_x為墓地所屬市區/縣的預設編碼代號為x所對應的所在市區/縣人口的總數量，S_n/3為根據總規劃面積獲取墓地總規劃數量，為獲取墓地剩余數量，為選擇墓地為所述墓地運營商所擁有墓地的概率，為獲取年均去世人數，T獲取墓地運營商所擁有墓地的剩余使用時間；

步驟S2、根據市場實際需求，根據公式(2)計算當前墓地不同運營模式下的收益值；

其中，為所述墓地運營商所擁有墓地的平均售價，C為所述墓地運營商預測根據市場實際需求拿出預留分配墓地數量，i為所述墓地運營商預期各墓地的年化收益率，為將墓地全部一次性售賣的收益值，為部分墓地售賣的收益值，為按照墓地運營商所擁有墓地的剩余使用時間獲取每年的預留收益與最后售賣收益值，為將墓地全部用于預留后的收益值，Z為獲取當前墓地不同運營模式下的收益比；

步驟S3、根據所述步驟S2獲取所述當前墓地不同運營模式下的收益比，與市場融資，企業運營成本因素綜合比對計算，獲取所述墓地運營商運營支出比，執行選定墓地運營模式的操作；

其中，CI為各自然年墓地運營商現金流入值，CO為各自然年墓地運營商現金流出值，i_c為基準收益率，為計算所述墓地運營商財務凈現值，為獲取項目運營支出比，R獲取所述墓地運營商運營支出比，當0＜R≤1，表示所述墓地運營商營運能力不佳，急需資金輪動，宜采取墓地全部一次性售賣的運營模式，1＜R≤2，表示所述墓地運營商營運能力尚可，可追求遠期利潤，選取將墓地部分采取預留值的運營模式，當R＞2，表示所述墓地運營商現金流充裕，可最求最大化利潤即將墓地全部采用預留制分配的操作。