[發(fā)明專利]一種基于舊村改造的建新范圍劃定方法

在審

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• 申請日: 2021-08-25
• 公開（公告）號: CN113743759A
• 公開（公告）日: 2021-12-03
• 發(fā)明（設(shè)計）人: 莫星;文嘉誼;周柳青;阮冠鋒;吳華斌;袁祥文
• 申請（專利權(quán)）人: 廣州市圖鑒城市規(guī)劃勘測設(shè)計有限公司;城鄉(xiāng)院（廣州）有限公司
• 主分類號: G06Q10/06
• 分類號: G06Q10/06;G06Q50/26;G06F16/29
• 代理公司: 廣州三環(huán)專利商標(biāo)代理有限公司 44202
• 代理人: 黃華蓮;郝傳鑫

1.一種基于舊村改造的建新范圍劃定方法，其特征在于，包括如下步驟：

S1、獲取目標(biāo)地區(qū)的行政界線、權(quán)屬、基本農(nóng)田、公益林、水體保護(hù)區(qū)、歷史文化保護(hù)區(qū)、生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)和禁建區(qū)的遙感圖像，在ARCGIS里載入所述行政界線、權(quán)屬、基本農(nóng)田、公益林、水體保護(hù)區(qū)、歷史文化保護(hù)區(qū)、生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)和禁建區(qū)的遙感圖像，以在所述ARCGIS中獲取相對應(yīng)的圖層；

S2、利用所述ARCGIS中的聯(lián)合工具，疊加項目所在行政村邊界和項目所屬的集體權(quán)屬邊界，以形成第一范圍；

S3、利用所述ARCGIS中的擦除工具，從所述第一范圍中剔除所述基本農(nóng)田、公益林、水體保護(hù)區(qū)、歷史文化保護(hù)區(qū)、生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)和禁建區(qū)的管控范圍，以形成第二范圍；

S4、利用所述ARCGIS中的擦除工具，從所述第二范圍中刪除位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外和限建區(qū)內(nèi)的用地，以形成第三范圍；

S5、利用所述ARCGIS中的擦除工具，從所述第三范圍中刪除工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)的工業(yè)用地，以形成第四范圍；

S6、利用所述ARCGIS中的生成面工具，用內(nèi)控路網(wǎng)切割所述第四范圍，以形成第五范圍；再運用所述ARCGIS中的裁剪工具，用所述第四范圍裁剪所述第五范圍，以形成第六范圍；

S7、將所述第六范圍中的面積小于拆遷面積的地塊刪除，以形成第七范圍；

S8、在沿用固定邊界的前提下，對所述第七范圍中的不接近直線或者不流暢的曲線，進(jìn)行調(diào)整，以使得所述不接近直線的曲線變?yōu)榻咏本€的曲線，以及所述不流暢的曲線變?yōu)榱鲿车那€，從而形成適宜建新區(qū)；

S9、根據(jù)項目標(biāo)圖建庫、補(bǔ)納標(biāo)圖建庫、三地和留用地，確定所述建新范圍的用地面積X。

2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的基于舊村改造的建新范圍劃定方法，其特征在于，還包括：

S10、以所述適宜建新區(qū)為選址區(qū)域，在圖斑集中分布區(qū)域處，確定選取用地面積為X的建新范圍。

3.根據(jù)權(quán)利要求2所述的基于舊村改造的建新范圍劃定方法，其特征在于，在所述S10中，所述建新范圍靠近交通主干道。

4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的基于舊村改造的建新范圍劃定方法，其特征在于，在所述S5中，當(dāng)工業(yè)用地面積占所述工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)的面積不大于55％時，利用所述ARCGIS的擦除工具，從所述第三范圍中刪除所述工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)；

當(dāng)所述工業(yè)用地面積占所述工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)的面積大于55％時，保留所述工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)的非工業(yè)用地，且利用所述ARCGIS的擦除工具，從所述第三范圍中刪除所述工業(yè)用地。

5.根據(jù)權(quán)利要求1所述的基于舊村改造的建新范圍劃定方法，其特征在于，在所述S7中，所述拆遷面積為400平方米。

6.根據(jù)權(quán)利要求1所述的基于舊村改造的建新范圍劃定方法，其特征在于，所述固定邊界包括山體邊界、水體邊界和路網(wǎng)邊界。