[發明專利]房源業主面訪管理方法、系統、電子設備及存儲介質

在審

• 申請號: 202110893080.8
• 申請日: 2021-08-04
• 公開（公告）號: CN113807650A
• 公開（公告）日: 2021-12-17
• 發明（設計）人: 吳巧妍;王莎莎;王振佳
• 申請（專利權）人: 北京房江湖科技有限公司
• 主分類號: G06Q10/06
• 分類號: G06Q10/06;G06Q50/16
• 代理公司: 北京路浩知識產權代理有限公司 11002
• 代理人: 李文清

1.一種房源業主面訪管理方法，其特征在于，包括：

獲取待執行面訪任務，并基于預先確定的面訪任務模型，確定所述待執行面訪任務的待執行任務類別；

將所述待執行面訪任務以及所述待執行任務類別進行發送，以使經紀人基于所述待執行面訪任務以及所述待執行任務類別進行面訪。

2.根據權利要求1所述的房源業主面訪管理方法，其特征在于，所述面訪任務模型包括多個，所述面訪任務模型與面訪任務的任務類別一一對應；相應地，

所述基于預先確定的面訪任務模型，確定所述待執行面訪任務的待執行任務類別，具體包括：

獲取所述待執行面訪任務對應的目標房源的房源信息；

基于所述房源信息，確定所述目標房源所屬的目標面訪任務模型；

將所述目標面訪任務模型對應的面訪任務的任務類別作為所述待執行任務類別。

3.根據權利要求2所述的房源業主面訪管理方法，其特征在于，所述房源信息包括訂單信息、屬性信息以及業主意愿信息中的至少一項；相應地，

所述基于所述房源信息，確定所述目標房源所屬的目標面訪任務模型，具體包括：

若判斷獲知所述訂單信息滿足預設訂單條件，則確定所述目標面訪任務模型為訂單相關的第一任務模型；

否則，若判斷獲知所述屬性信息滿足預設屬性條件，且所述業主意愿信息滿足第一預設意愿條件，則確定所述目標面訪任務模型為意愿相關的第二任務模型。

4.根據權利要求3所述的房源業主面訪管理方法，其特征在于，所述房源信息還包括上線時間信息；相應地，

若判斷獲知所述屬性信息不滿足預設屬性條件，或者所述業主意愿信息不滿足第一預設意愿條件，所述基于所述房源信息，確定所述目標房源所屬的目標面訪任務模型，還包括：

若判斷獲知所述業主意愿信息滿足第二預設意愿條件，則確定所述目標面訪任務模型為意愿相關的第三任務模型；

若判斷獲知所述屬性信息滿足預設屬性條件，則確定所述目標面訪任務模型為屬性相關的第四任務模型；

若判斷獲知所述上線時間信息滿足預設時間條件，則確定所述目標面訪任務模型為時間相關的第五任務模型。

5.根據權利要求1-4中任一項所述的房源業主面訪管理方法，其特征在于，所述將所述待執行面訪任務以及所述待執行任務類別進行發送，之后還包括：

獲取經紀人終端接收的第一輸入，將所述待執行面訪任務對應的驗證信息發送至所述待執行面訪任務對應的目標業主終端，以使所述目標業主終端向所述經紀人展示所述驗證信息；

獲取所述經紀人終端接收的、針對所述驗證信息的第二輸入，向所述經紀人終端發送所述待執行面訪任務的任務信息，以使所述經紀人基于所述待執行任務類別以及所述任務信息進行面訪。

6.根據權利要求5所述的房源業主面訪管理方法，其特征在于，所述獲取所述經紀人終端接收的、針對所述驗證信息的第二輸入，之后還包括：

確定所述經紀人終端與所述目標業主終端的位置信息；

基于所述位置信息，驗證所述經紀人的面訪對象的真實性。

7.根據權利要求1-4中任一項所述的房源業主面訪管理方法，其特征在于，所述經紀人具體包括：所述待執行面訪任務對應的目標房源的房源維護人和合作維護人中的至少一個，以及對應的陪訪者。

8.一種房源業主面訪管理系統，其特征在于，包括：

獲取模塊，用于獲取待執行面訪任務，并基于預先確定的面訪任務模型，確定所述待執行面訪任務的待執行任務類別；

發送模塊，用于將所述待執行面訪任務以及所述待執行任務類別進行發送，以使經紀人基于所述待執行面訪任務以及所述待執行任務類別進行面訪。

9.一種非暫態計算機可讀存儲介質，其上存儲有計算機程序，其特征在于，該計算機程序被處理器執行時實現如權利要求1至7任一項所述房源業主面訪管理方法的步驟。

10.一種計算機程序產品，包括計算機程序/指令，其特征在于，該計算機程序/指令被處理器執行時實現權利要求1至7任一項所述房源業主面訪管理方法的步驟。