[發明專利]一種院落式多層住宅建筑

在審

• 申請號: 202110702074.X
• 申請日: 2021-06-24
• 公開（公告）號: CN113279609A
• 公開（公告）日: 2021-08-20
• 發明（設計）人: 王智剛;李農;賈剛;伍娟;崔曉猛;蔣帥
• 申請（專利權）人: 西安高新技術產業開發區房地產開發有限公司
• 主分類號: E04H1/04
• 分類號: E04H1/04;E04H1/00
• 代理公司: 暫無信息
• 代理人: 暫無信息

本發明公開了一種院落式多層住宅建筑，所述建筑為多層樓房，且每層設置有至少一個庭院結構，所述二層以上還設置有退臺結構，為逐層退臺建筑體，所述退臺結構還連接有伸出樓梯，所述伸出樓梯將庭院結構或退臺結構與室內結構連接起來，所述室內結構包括客廳及臥室，所述客廳及臥室每一個房間外均接庭院結構。優點：更好地實現住宅與自然環境的交互，達到人與自然和諧相處的目的，營造出層層均有大露臺的使用空間，土地利用率高，產品戶型多樣，能滿足年輕人的個性化需求。

技術領域

本發明涉及多層建筑，特別是一種院落式多層住宅建筑。

背景技術

現在多高層建筑住宅設計中，常規每戶設計一到兩個陽臺或陰臺，然而其層間多上下位置相對，層間密度大。普通的陽臺面積過小，不能滿足住戶擁有自己的戶外私人空間的需求。住戶渴望擁有自己的院子或露臺，以便更加的親近大自然，放松心情，同時也希望可以和鄰居在“戶外”進行交流。將露臺可以當成自己小院子來經營活動或綠化，享受休閑愜意的時光。但是如果挑出的露臺過大，其對采光和結構都有較大的影響，如果挑出的露臺過小，又不能滿足住戶的需求。

為了滿足住戶舒適度的要求和享受自然景觀的感覺，許多人向往帶花園的私家別墅。而別墅占地面積大、價格昂貴，受到許多制約因素而很難實現。現有的帶花園洋房，整體結構和布局不合理，要么是帶花園的底層和無花園的上層，不適合同階層住戶居住；要么設置露臺的位置不合理，露臺占據了臥室的面積，使露臺面積和臥室面積成了一對只能擇一的矛盾。

在現有技術中，有采用將不同樓層露臺設計于別墅的不同樓角的方式，使露臺交錯，避免露臺間互相遮擋。然而，這只能滿足特定位置的戶型需求，且露臺只能位于一隅，對于密度較高的平板形樓房，尤其是樓層中間戶，卻無法實現擁有較大露臺的夢想。因此，亟需開發一種采光不受影響、滿足建筑承重結構要求又使露臺層間空間夠大的新型住宅建筑。

發明內容

為了解決上述技術問題，本發明的目的在于提供一種院落式多層住宅建筑，土地資源利用率高，各戶的退臺設置相應的露臺，讓更多的戶型獲得更多的情趣空間，同時增加產品戶型種類，滿足更多客戶的不同需求，更好地實現住宅與自然環境的交互，達到人與自然和諧相處的目的。

為了實現上述目的，本發明的技術方案如下：一種院落式多層住宅建筑，所述建筑為多層樓房，且每層設置有至少一個庭院結構，所述二層以上還設置有退臺結構，為逐層退臺建筑體，所述退臺結構還連接有伸出樓梯，所述伸出樓梯將庭院結構或退臺結構與室內結構連接起來，所述室內結構包括客廳及臥室，所述客廳及臥室每一個房間外均接庭院結構。

根據本發明的實施例，所述伸出樓梯還連接有景觀露臺。

根據本發明的實施例，所述退臺結構在樓層的層與層之間采用上下對位關系布置。

根據本發明的實施例，所述室內結構客廳及臥室空間的上下位置統一。

根據本發明的實施例，所述建筑遠離景觀露臺的一側還設有陽臺。

根據本發明的實施例，所述退臺結構可局部或完全出挑。

根據本發明的實施例，所述室內結構包括有主臥室、客廳和次主臥室，通過主臥室和次主臥室的交錯退臺實現每戶有足夠大的露臺花園。

本發明提供的多層建筑為了更好地實現住宅與自然環境的交互，達到人與自然和諧相處的目的，采用層層退臺的設計關系。一層、二層均可實現庭院的使用，二層至四層根據退臺體量關系，營造出層層均有大露臺的使用空間。層層退臺的設計關系并未對主體結構產生影響，在上下對位的關系前提下，對室內布局著重調整，盡可能保證起居室、臥室、衛生間、廚房等功能空間的上下位置統一。通過并列、鏡像、圍合、錯位的方式組合成建筑群，更優地適應建設場地，節約用地，提高建筑容積率。

附圖說明