[發(fā)明專利]一種中介提成管理方法及系統(tǒng)

在審

• 申請(qǐng)?zhí)枺?/td>: 202110494857.3
• 申請(qǐng)日: 2021-05-07
• 公開(kāi)（公告）號(hào): CN113344607A
• 公開(kāi)（公告）日: 2021-09-03
• 發(fā)明（設(shè)計(jì)）人: 傅敦鏢
• 申請(qǐng)（專利權(quán)）人: 佛山市大邁信息科技有限公司
• 主分類號(hào): G06Q30/02
• 分類號(hào): G06Q30/02;G06Q50/16
• 代理公司: 廣州嘉權(quán)專利商標(biāo)事務(wù)所有限公司 44205
• 代理人: 左恒峰

本發(fā)明公開(kāi)了一種中介提成管理方法及系統(tǒng)，方法包括：S1，記錄訪問(wèn)客戶的訪問(wèn)時(shí)間及其身份信息、中介人員的推薦客戶時(shí)間及所推薦的客戶的身份信息以及客戶簽約時(shí)間以及簽約的客戶的身份信息，其中身份信息為任意一種客戶所獨(dú)有的特征信息，包括身份證號(hào)碼、名稱、頭像以及電話號(hào)碼；S2，中介人員提出提成申請(qǐng)時(shí)，獲取中介提供的客戶身份信息并根據(jù)中介提供的客戶身份信息查詢客戶是否簽約，如果客戶已經(jīng)簽約，根據(jù)客戶身份信息在數(shù)據(jù)庫(kù)中查找客戶訪問(wèn)時(shí)間、簽約時(shí)間、推薦客戶時(shí)間，并選取訪問(wèn)時(shí)間、簽約時(shí)間、推薦客戶時(shí)間中的最早值為初次訪問(wèn)時(shí)間；S3，對(duì)比推薦客戶時(shí)間和初次訪問(wèn)時(shí)間，并根據(jù)對(duì)比的結(jié)果向中介發(fā)放提成。

技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明涉及銷售管理領(lǐng)域，特別是一種中介提成管理方法及系統(tǒng)。

背景技術(shù)

目前，客戶到售樓現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)，查看房源確定需要購(gòu)買后，有中介人員在售樓大廳門外等待，通過(guò)與客戶簽單把部分提成分給客戶，以達(dá)到買房降低成本和提高自己提成、業(yè)績(jī)的做法，讓售樓平臺(tái)增加了銷售成本。

發(fā)明內(nèi)容

本發(fā)明旨在至少解決現(xiàn)有技術(shù)中存在的技術(shù)問(wèn)題之一，為此，本發(fā)明提供一種中介提成管理方法及系統(tǒng)，設(shè)有人臉識(shí)別以及軟件看房時(shí)信息記錄，用于記錄客戶初次購(gòu)房的時(shí)間，以防止搶單情況。

為了實(shí)現(xiàn)以上目的，本發(fā)明所采用的技術(shù)方案如下：

根據(jù)本發(fā)明的第一方面，提供一種中介提成管理方法，包括：S1，記錄訪問(wèn)客戶的訪問(wèn)時(shí)間及其身份信息、中介人員的推薦客戶時(shí)間及所推薦的客戶的身份信息以及客戶簽約時(shí)間以及簽約的客戶的身份信息，其中身份信息為任意一種客戶所獨(dú)有的特征信息，包括身份證號(hào)碼、名稱、頭像以及電話號(hào)碼；S2，中介人員提出提成申請(qǐng)時(shí)，獲取中介提供的客戶身份信息并根據(jù)中介提供的客戶身份信息查詢客戶是否簽約，如果客戶已經(jīng)簽約，根據(jù)客戶身份信息在數(shù)據(jù)庫(kù)中查找客戶訪問(wèn)時(shí)間、簽約時(shí)間、推薦客戶時(shí)間，并選取訪問(wèn)時(shí)間、簽約時(shí)間、推薦客戶時(shí)間中的最早值為初次訪問(wèn)時(shí)間；S3，對(duì)比所述推薦客戶時(shí)間和初次訪問(wèn)時(shí)間，并根據(jù)對(duì)比的結(jié)果向中介發(fā)放提成。

根據(jù)本發(fā)明第一方面所述的一種中介提成管理方法，至少具有如下有益效果：客戶在自己訪問(wèn)售樓平臺(tái)的時(shí)候，有訪問(wèn)記錄，可以防止中介在客戶訪問(wèn)過(guò)售樓平臺(tái)端后與客戶簽約，防止搶單，也可防止中介在售樓平臺(tái)外等待客戶，不勞而獲的搶單行為。

根據(jù)本發(fā)明第一方面所述的一種中介提成管理方法，所述步驟 S1還包括，記錄推薦客戶的中介人員信息以及相應(yīng)的推薦客戶時(shí)間，以及步驟S3還包括，如果最終確定向中介發(fā)放提成，如果存在多名中介人員信息以及對(duì)應(yīng)的多個(gè)推薦客戶時(shí)間，選取多個(gè)推薦客戶時(shí)間中的最早值對(duì)應(yīng)的中介人員作為發(fā)放提成的對(duì)象。

根據(jù)本發(fā)明第一方面所述的一種中介提成管理方法，當(dāng)所述推薦時(shí)間早于等于所述初次訪問(wèn)時(shí)間時(shí)，向中介人員發(fā)放提成，否則，不向中介人員發(fā)放提成。

根據(jù)本發(fā)明第一方面所述的一種中介提成管理方法，當(dāng)所述推薦時(shí)間早于所述初次訪問(wèn)時(shí)間在一個(gè)預(yù)設(shè)值以上時(shí)，向中介人員發(fā)放提成。