[發(fā)明專利]房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險評估方法及裝置

在審

• 申請?zhí)枺?/td>: 202110376266.6
• 申請日: 2021-04-08
• 公開（公告）號: CN113095928A
• 公開（公告）日: 2021-07-09
• 發(fā)明（設(shè)計）人: 高卓;金冶;李偉;李金戈
• 申請（專利權(quán)）人: 中國工商銀行股份有限公司
• 主分類號: G06Q40/02
• 分類號: G06Q40/02;G06Q50/16;G06F17/18
• 代理公司: 北京三友知識產(chǎn)權(quán)代理有限公司 11127
• 代理人: 任默聞;王濤

本發(fā)明公開了一種房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險評估方法及裝置，可應(yīng)用但不限于大數(shù)據(jù)領(lǐng)域，該方法包括：采集房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)所抵押房地產(chǎn)在不同時間段的動態(tài)屬性信息；根據(jù)房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)所抵押房地產(chǎn)在不同時間段的動態(tài)屬性信息和房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)的貸款信息，生成各個風(fēng)險因子在不同時間段對應(yīng)的參數(shù)值；根據(jù)各個風(fēng)險因子在不同時間段對應(yīng)的參數(shù)值，計算房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)在不同時間段的違約損失率；根據(jù)房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)在不同時間段的違約損失率，生成房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)的動態(tài)風(fēng)險評估結(jié)果。本發(fā)明能夠支持自定義配置風(fēng)險因子房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)違約風(fēng)險的動態(tài)評估。

技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明公開了一種房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險評估方法及裝置，可應(yīng)用于大數(shù)據(jù)領(lǐng)域，也可應(yīng)用于除大數(shù)據(jù)領(lǐng)域以外的任意領(lǐng)域，本發(fā)明公開的房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險評估方法及裝置的應(yīng)用領(lǐng)域不作限定。

背景技術(shù)

本部分旨在為權(quán)利要求書中陳述的本發(fā)明實施例提供背景或上下文。此處的描述不因為包括在本部分中就承認(rèn)是現(xiàn)有技術(shù)。

債項評級是指對貸款業(yè)務(wù)的特定風(fēng)險進(jìn)行定量評估，以反映客戶違約后債項損失的大小。目前市場上影響債項損失的特定風(fēng)險因子有：產(chǎn)品類別、擔(dān)保方式、還款優(yōu)先性等。根據(jù)這些維度的特定風(fēng)險因子，計算違約損失率(Loss Given Default，LGD)，能夠?qū)崿F(xiàn)貸款特定風(fēng)險的定量評估。

房地產(chǎn)類貸款是各大銀行十分重要的一項貸款業(yè)務(wù)，對于房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)的債項評級，現(xiàn)有債項評級模型是從擔(dān)保方式、擔(dān)保押品屬性和保證人的凈資產(chǎn)等維度計算LGD進(jìn)行貸款風(fēng)險評估。由于房地產(chǎn)的價值在不同的階段，波動較大，而現(xiàn)有的債項評級模型無法針對擔(dān)保房產(chǎn)的不同時間段進(jìn)行LGD動態(tài)評估，也無法針對擔(dān)保房產(chǎn)的抵押追索屬性對LGD評估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，這嚴(yán)重影響了銀行對房地產(chǎn)類貸款產(chǎn)品的LGD評估準(zhǔn)確性。

發(fā)明內(nèi)容

本發(fā)明實施例中提供了一種房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險評估方法，用以解決現(xiàn)有債項評級模型無法對房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)的違約損失率進(jìn)行動態(tài)評估的技術(shù)問題，該方法包括：采集所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)所抵押房地產(chǎn)在不同時間段的動態(tài)屬性信息，其中，所述動態(tài)屬性信息包含：影響所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)所抵押房地產(chǎn)價值變化的一種或多種屬性信息；根據(jù)所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)所抵押房地產(chǎn)在不同時間段的動態(tài)屬性信息和所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)的貸款信息，生成各個風(fēng)險因子在不同時間段對應(yīng)的參數(shù)值，其中，各個風(fēng)險因子為預(yù)先配置的對房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行風(fēng)險評估的評估參數(shù)，每個風(fēng)險因子對應(yīng)一種影響所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)違約損失率的風(fēng)險因素；根據(jù)各個風(fēng)險因子在不同時間段對應(yīng)的參數(shù)值，計算所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)在不同時間段的違約損失率；根據(jù)所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)在不同時間段的違約損失率，生成所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)的動態(tài)風(fēng)險評估結(jié)果。

本發(fā)明實施例中還提供了一種房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險評估裝置，用以解決現(xiàn)有債項評級模型無法對房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)的違約損失率進(jìn)行動態(tài)評估的技術(shù)問題，該裝置包括：房地產(chǎn)屬性信息獲取模塊，用于采集所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)所抵押房地產(chǎn)在不同時間段的動態(tài)屬性信息，其中，所述動態(tài)屬性信息包含：影響所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)所抵押房地產(chǎn)價值變化的一種或多種屬性信息；風(fēng)險因子參數(shù)值獲取模塊，用于根據(jù)所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)所抵押房地產(chǎn)在不同時間段的動態(tài)屬性信息和所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)的貸款信息，生成各個風(fēng)險因子在不同時間段對應(yīng)的參數(shù)值，其中，各個風(fēng)險因子為預(yù)先配置的對房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行風(fēng)險評估的評估參數(shù)，每個風(fēng)險因子對應(yīng)一種影響所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)違約損失率的風(fēng)險因素；違約損失率計算模塊，用于根據(jù)各個風(fēng)險因子在不同時間段對應(yīng)的參數(shù)值，計算所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)在不同時間段的違約損失率；評估結(jié)果生成模塊，用于根據(jù)所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)在不同時間段的違約損失率，生成所述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)的動態(tài)風(fēng)險評估結(jié)果。

本發(fā)明實施例中還提供了一種計算機設(shè)備，用以解決現(xiàn)有債項評級模型無法對房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)的違約損失率進(jìn)行動態(tài)評估的技術(shù)問題，該計算機設(shè)備包括存儲器、處理器及存儲在存儲器上并可在處理器上運行的計算機程序，處理器執(zhí)行計算機程序時實現(xiàn)上述房地產(chǎn)類貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險評估方法。