[發明專利]一種線上評估報告系統及方法

在審

• 申請號: 202110373801.2
• 申請日: 2021-04-07
• 公開（公告）號: CN113034115A
• 公開（公告）日: 2021-06-25
• 發明（設計）人: 袁煌;張樹帆
• 申請（專利權）人: 中通誠資產評估有限公司
• 主分類號: G06Q10/10
• 分類號: G06Q10/10
• 代理公司: 北京冠和權律師事務所 11399
• 代理人: 吳金水

本發明提供一種線上評估報告系統及方法，其中，線上評估報告系統包括：第一級模塊、第二級模塊、第三級模塊和第四級模塊；第一級模塊，用于建立新項目，生成我的項目；第二級模塊針對我的項目進行項目信息管理、項目成員權限管理和資產評估，并得到資產評估報告、資產評估說明以及資產評估明細表；第三級模塊進行評估項目底稿電子歸檔；第四級模塊，用于進行資產信息獲取和估值計算。本發明提供了一種線上評估報告系統及方法，通過采用模塊化分級設計有效解決現有技術方案中系統結構復雜和邏輯混亂的問題。

技術領域

本發明涉及線上評估技術領域，特別涉及一種線上評估報告系統及方法。

背景技術

目前的評估報告系統往往結構都比較復雜，而且邏輯上還比較混亂，本發明提供了一種線上評估報告系統，通過采用模塊化分級設計有效解決現有技術方案中系統結構復雜和邏輯混亂的問題。

發明內容

本發明提供了一種線上評估報告系統及方法，通過采用模塊化分級設計有效解決現有技術方案中系統結構復雜和邏輯混亂的問題。

本發明提供一種線上評估報告系統，包括：第一級模塊、第二級模塊、第三級模塊和第四級模塊；

所述第一級模塊，用于建立新項目，生成我的項目；

所述第二級模塊，用于針對所述我的項目進行項目信息管理、項目成員權限管理和資產評估，并得到資產評估報告、資產評估說明以及資產評估明細表；

所述第三級模塊，用于進行評估項目底稿電子歸檔；

所述第四級模塊，用于進行資產信息獲取和估值計算。

進一步地，所述第一級模塊包括：我的項目；所述第二級模塊包括：項目信息導入導出管理模塊、項目成員權限管理模塊、工作底稿模塊、資產評估報告模塊、資產評估說明模塊和資產評估明細表模塊；所述第三級模塊包括：管理類底稿匯總模塊、操作類綜合資料模塊、基礎法底稿模塊、收益法底稿模塊和市場法底稿模塊；所述第四級模塊包括：獲取待估資產信息模塊、現場勘查模塊、估值計算模塊和輸入估值數據模塊；

所述我的項目，用于確定項目基本信息；

所述項目信息導入導出管理模塊，用于導出資產評估報告和資產評估說明以及將估值計算結果引入后的資產評估明細表；

所述項目成員權限管理模塊，用于對項目中的成員進行權限管理；

所述工作底稿模塊，用于對評估項目底稿進行電子歸檔；

所述資產評估報告模塊，用于根據所述資產評估明細表模塊得到的計算結果生成資產評估報告；

所述資產評估說明模塊，用于根據所述資產評估明細表模塊得到的計算結果生成資產評估說明；

所述資產評估明細表模塊，用于引入所述估值計算模塊得到的估值計算結果，并進行二次計算，得到計算結果；

所述管理類底稿匯總模塊，用于對管理類底稿進行匯總；

所述操作類綜合資料模塊，用于對操作類資料進行綜合匯總；

所述基礎法底稿模塊，用于對基礎法底稿進行資料匯總；

所述收益法底稿模塊，用于對收益法底稿進行資料匯總；

所述市場法底稿模塊，用于對市場法底稿進行資料匯總；

所述獲取待估資產信息模塊，用于采集待估資產信息；

所述現場勘查模塊，用于確定待勘查資產范圍和獲得勘查資產信息；

所述輸入估值數據模塊，用于輸入估值數據；