[發明專利]土地空間監測預警方法、系統及可讀存儲介質

在審

• 申請號: 202110346219.7
• 申請日: 2021-03-31
• 公開（公告）號: CN112734406A
• 公開（公告）日: 2021-04-30
• 發明（設計）人: 周衛;李銳;吳萍;陳文;熊慶;殷沙;張勇;熊津;嚴燁;黃曉浪;徐志濤
• 申請（專利權）人: 江西省不動產登記中心
• 主分類號: G06Q10/10
• 分類號: G06Q10/10;G06Q50/16;G06F16/53;G06K9/00
• 代理公司: 北京清亦華知識產權代理事務所(普通合伙) 11201
• 代理人: 彭琰

一種土地空間監測預警方法、系統及可讀存儲介質，該方法包括：獲取各個地區的不動產登記信息管理基礎平臺上報的各個待審核地塊的登記信息，并根據所述登記信息生成待審核圖層，所述登記信息包括所述待審核地塊的屬性信息和空間坐標信息；利用空間疊置分析方法對所述待審核圖層與標準土地空間分布圖進行疊合分析，以確定所述待審核地塊的登記信息是否與標準土地空間分布圖中的土地信息存在沖突；若是，發出預警提示，以提示所述待審核地塊的登記信息不符合要求。本發明能夠直觀有效展示各地方的不動產登記情況，并對登記信息不符合要求的地塊進行預警，從而促使各地不動產登記及時、有效、規范的進行。

技術領域

本發明涉及國土空間規劃技術領域，特別是涉及一種土地空間監測預警方法、系統及可讀存儲介質。

背景技術

國土空間是人們賴以生存和發展的家園，我國國土資源豐富，土地信息錯綜復雜。目前我國土地采用不動產統一登記制度，由自然資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、水域等不動產統一登記職責。目前，全國各地均建立了不動產登記信息管理基礎平臺，以對各地區的不動產信息進行登記。

雖然各地區建立不動產登記信息管理基礎平臺來等登記不動產信息，大大提高了信息登記效率。但是，各個地方的不動產登記業務缺乏監管，經常出現登記的信息不符合土地現狀，或不符建設用地管制要求的情況。

目前對該登記信息的審核仍然是通過工作人員進行資料核對和檔案查詢的方式來進行。這種方式一方面要求核對的資料齊全，另一方面要求工作人員的業務熟練程度和熟悉當地環境，因而工作效率很低，且錯誤率極高。

發明內容

鑒于上述狀況，有必要針對現有技術中不動產登記缺乏監管，以及信息審核效率低，和錯誤率高的問題，提供一種土地空間監測預警方法、系統及可讀存儲介質。

一種土地空間監測預警方法，包括：

獲取各個地區的不動產登記信息管理基礎平臺上報的各個待審核地塊的登記信息，并根據所述登記信息生成待審核圖層，所述登記信息包括所述待審核地塊的屬性信息和空間坐標信息；

確定所述登記信息的登記類型，并在預設的多個土地空間分布圖中查詢與所述登記類型對應的土地空間分布圖，并將所述對應的土地空間分布圖作為標準土地空間分布圖；

利用空間疊置分析方法確定所述標準土地空間分布圖中與所述待審核地塊對應的目標地塊；

比較所述待審核圖層中所述待審核地塊的區域圖形與所述目標地塊的區域圖形，以確定所述待審核地塊的區域圖形與所述目標地塊的區域圖形是否相沖突，以及比較所述待審核地塊的屬性信息與所述目標地塊對應的土地信息，以確定所述待審核地塊的屬性信息是否與所述目標地塊的土地信息相沖突；

當所述待審核地塊的區域圖形與所述目標地塊的區域圖形相沖突，或所述待審核地塊的屬性信息與所述目標地塊的土地信息相沖突時，發出預警提示，以提示所述待審核地塊的登記信息不符合要求。

進一步的，上述土地空間監測預警方法，其中，當所述登記類型為抵押登記類型時，所述在預設的多個土地空間分布圖中查詢與所述登記類型對應的土地空間分布圖的步驟之前還包括：

從第一系統平臺中獲取第一土地空間分布圖層，以及從第二系統平臺中獲取第二土地空間分布圖層，其中所述第一土地空間分布圖層包括各個地塊的空間坐標信息，以及各個地塊的土地利用現狀信息和建設用地管制信息，所述第二土地空間分布信息包括各個地塊的空間坐標信息和集體建設用地信息；

將所述第一土地空間分布圖層和所述第二土地空間分布圖層轉換為統一的坐標格式，并疊加形成所述抵押登記類型對應的土地空間分布圖。

進一步的，上述土地空間監測預警方法，其中，將所述第一土地空間分布圖層與所述第二土地空間分布圖層疊加形成所述土地空間分布圖的步驟包括：

根據所述第一土地空間分布圖層中各個地塊的空間坐標信息在所述第二土地空間分布圖層中查找對應的地塊；