[發明專利]車位定價方法及相關產品

有效

• 申請號: 202110286730.2
• 申請日: 2021-03-17
• 公開（公告）號: CN112907294B
• 公開（公告）日: 2023-01-17
• 發明（設計）人: 何祥偉;趙偉玉;蔣薇
• 申請（專利權）人: 萬翼科技有限公司
• 主分類號: G06Q30/02
• 分類號: G06Q30/02;G06Q50/08
• 代理公司: 廣州三環專利商標代理有限公司 44202
• 代理人: 熊永強

1.一種車位定價方法，其特征在于，所述方法包括：

根據針對目標車庫的建筑信息模型中第一車位的顯示請求，輸出所述第一車位的第一車位數據，所述第一車位數據包括所述第一車位的預設價格；

獲取至少一個用戶針對所述第一車位的操作記錄；

根據所述第一車位的操作記錄和所述第一車位的預設價格，確定適配所述至少一個用戶的所述第一車位的目標價格；

其中，所述第一車位數據還包括所述第一車位的環境信息，所述環境信息包括以下至少一項：車位位置、車位大小、歸家動線、車位是否有消防栓、車位是否有集水井；所述根據所述第一車位的操作記錄和所述第一車位的預設價格，確定適配所述至少一個用戶的所述第一車位的目標價格，包括：根據所述第一車位的環境信息，從所述目標車庫建筑信息模型中獲取與所述第一車位匹配的N個第二車位，N為不小于1的整數；獲取所述至少一個用戶針對所述N個第二車位中每個第二車位的操作記錄；根據所述每個第二車位的操作記錄、所述第一車位的操作記錄、所述每個第二車位的預設價格和所述第一車位的預設價格，確定所述目標價格；其中，所述根據所述每個第二車位的操作記錄、所述第一車位的操作記錄、所述每個第二車位的預設價格和所述第一車位的預設價格，確定所述目標價格，包括：根據所述每個第二車位的操作記錄，從所述N個第二車位中獲取至少一個參考車位，所述至少一個參考車位中每個參考車位被收藏次數大于第一預設閾值；根據所述第一車位的操作記錄，獲取所述第一車位被收藏次數；根據所述第一車位被收藏次數、所述至少一個參考車位的預設價格和所述第一車位的預設價格，確定所述第一車位的目標價格；其中，在所述第一車位被收藏次數不大于第一預設閾值時，所述根據所述第一車位被收藏次數、所述至少一個參考車位的預設價格和所述第一車位的預設價格，確定所述第一車位的目標價格，包括：根據所述至少一個參考車位的預設價格的平均值以及所述至少一個參考車位中車位環境信息與所述第一車位匹配度最高的相似車位的預設價格，確定所述第一車位的目標價格，其中，所述相似車位與所述第一車位的匹配度高于預設匹配度閾值的情況下，在確定所述第一車位的目標價格時，所述相似車位的預設價格的權重高于所述至少一個參考車位的預設價格的平均值的權重。

2.根據權利要求1所述的方法，其特征在于，所述根據所述第一車位的操作記錄和所述第一車位的預設價格，確定適配所述至少一個用戶的所述第一車位的目標價格，包括：

根據所述第一車位的操作記錄，獲取所述第一車位被瀏覽次數和被收藏次數；

根據所述第一車位被瀏覽次數和被收藏次數的比值，調整所述第一車位的預設價格，得到所述目標價格。

3.根據權利要求2所述的方法，其特征在于，在所述目標車庫中已成交車位的數量小于第二預設閾值時，所述第一車位被瀏覽次數和被收藏次數的比值通過如下操作確定：

從所述第一車位的操作記錄中獲取P個目標操作記錄，所述目標操作記錄關聯的目標房屋與所述第一車位的距離小于預設距離，P為不小于1的整數；

根據所述P個目標操作記錄，獲取所述第一車位被瀏覽次數和被收藏次數的比值。

4.根據權利要求1所述的方法，其特征在于，所述至少一個用戶包括第一用戶；所述根據所述第一車位的操作記錄和所述第一車位的預設價格，確定適配所述至少一個用戶的所述第一車位的目標價格，包括：

從所述第一車位的操作記錄中獲取至少一條第一操作記錄，所述第一操作記錄包括：所述第一用戶針對所述第一車位的操作記錄；

根據所述第一操作記錄和所述第一車位的預設價格，確定適配所述第一用戶的所述第一車位的目標價格。

5.根據權利要求1所述的方法，其特征在于，所述第一車位的預設價格通過以下操作確定：

獲取所述第一車位的環境信息；

調用預設的價格預測模型對所述車位環境信息進行處理，得到所述第一車位的預設價格。